Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки и покупки новой квартиры?

Здравствуйте. К сожалению, нет

Здравствуйте. Конечно возможно соглансо Постановлению Правительстваа РФ № 862:

3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Здравствуйте, Юлия!

Закон предусматривает погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Но при этом Вам необходимо учитывать, что одним из условий будет выделение детям и обоим родителям долей в праве собственности на квартиру, для приобретения которой был взят ипотечный кредит, который будет погашаться мат.капиталом.

Соответственно, впоследствии продать данную квартиру Вы сможете только с предварительного разрешения органа опеки.