Как взыскать проценты за использование денег и действителен ли договор без оригинала и копий
Ув.юристы, помогите разобраться: в декабре 2007 г. был заключен договор простого товарищества, по которому я отдала 300 тыс. рублей, сторона№2 обещала за 2 мес. вернуть деньги с большой прибылью. Договор закл. На куплю-продажу зем. участка. Сейчас выяснилось, что оговариваемый зем. участок куплен не был, мне обещают вернуть деньги, но почти год деньги находились у Ст.№2.Могу ли я взыскать проценты за использ. Денег и действителен ли договор, если копии и ориг. Дог. у той ст.нет? Заранее, спасибо.
Смело взыскивайте деньги вместе с обусловленной договором прибылью, + проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания. В любом случае ваше дело только подать иск, а суд распределит бремя доказывания так что, 2-ой стороне придеться доказывать уважительность причины невыплаты.
Отсутствие у стороны копии договора не казанно в ГК как условие его недействительности. только я не понимаю зачем вам это нужно? знаете ли вы что влечет недействительность договора?
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В браке с 2002 года. В 2003 году по просьбе супруга для бизнеса был заключен брачный договор о раздельном владении имуществом. В 2005 году был приобретен зем. Участок на имя супруга. В 2007 году брачный договор был расторгнут. Брак существует. Являюсь ли я полноправной сособственницей данного зем. Участка? И нужно ли было бы мое согласие на совершение любых сделок с зем. Участком после расторжения брачного договора в 2007 году? С уважением,
Был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому были переданы денежные средства в размере 200 000 рублей за участок и дом. Эти деньги по договору являются задатком и составляют 100 процентов стоимости дома и участка. Далее был заключен основной договор купли-продажи участка и дома. Госрегистрации не было. Договор подписывался пожилым человеком, его обманули. Основной договор подписали в 2009 году. В 2014 году покупатель подал иск в суд о признании договора действительным и обязании произвести Госрегистрацию. Какой срок давности о признании договора действительным? Как помочь пенсионеру (ей 85 лет) ? Помогите, пожалуйста!
В садоводческом товариществе (московская область), в 2003 году якупила участок. Весной началось строительство дома.
Скажите пожалуйста являюсь ли я членом товарищеста если я после получения документов у натариуса о купле-продаже участка, копию которая должна храниться у председателя отдала председателю, а заявление о вступление в садоводческое товарищество не писала, мне даже не предложили.
Могу ли я учавствовать в перевыборах председателя, и наведении порядка в товариществе-оно существует с 1994 года, и запущено. Нет даже общего ограждения территории! Куда мне обратиться? Заранее спасибо.
07 06.2002 года между Ивановым и Палатой земельных имущественных отношений был заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет. Данный договор был зарегистрирован в регистрационной палате. После заключения такого договора, 31 марта 2006 года с Ивановым я заключил предварительный договор купли продажи данного земельного участка площадью 707,5 кв. м.. По предварительному договору: 1) продавец Иванов передает в собственность мне - Покупателю, а Покупатель принимает от продавца и производит оплату за земельный участок, 2) продавец Иванов обязался в срок по предварительному договору до 01 сентября 2006 года освободить земельный участок. В этом же договоре предусмотрено, что 01.09.2006 года стороны заключают договор купли - продажи данного объекта недвижимости и передают его для государственной регистрации. Общая сумма настоящего предварительного договора и договора купли - продажи составляет 300 000 рублей. В этом же договоре предусмотрено, что я произвожу оплату в размере 250 000 рублей до 07.03.2006 года, остальную часть в размере 50 000 рублей после перехода права собственности зем. участка. 07 марта 2006 года Иванову я дал сумму в размере 250 000 рублей. В целях своей безопасности я на всякий случай 250 000 рублей оформил как расписку, т. е. якобы он у меня взял эти деньги в долг, если вдруг участок, он мне не продаст.
В августе 2006 года руководителем исполнительного комитета было вынесено постановление о расторжении договора аренды вышеуказанного зем. участка по соглашению сторон, между Ивановым и Палатой зем. и имущ. Отношений, и этим же постановлением было рекомендовано заключить договор купли – продажи с Палатой имущественных и земельных отношений. Т. е., понятно, это все для того, чтобы Иванов в будущем смог со мной заключить договор купли – продажи данного земельного участка.
30.06.2006 года был заключен договор купли продажи между Ивановым и Палатой зем. имущ. Отношении на зем участок площадью 707,5 кв. м., затем через месяц он получает свидетельство о государственно регистрации права на данный объект недвижимости.
Однако, после всего это Иванов продает часть зем. участка площадью 500 кв. м. какому - то Сидорову, а не мне, а остаток, зем. участка уже площадью 207,5 кв. м. оставляет у себя. Сидоров говорит, что я не в курсе ваших отношений, не знал и не мог знать, что уже ранее между вами был заключен предварительный договор, и что я уже отдал за землю 250 00 рублей. Сидоров показал мне свидетельство о гос. регистрации права на зем. участка пл. 500 кв. м.. Таким образом, Иванов решил обогатиться два раза. За счет меня 250 000 рублей, и за счет Сидорова. Сидоров сказал, что он является добросовестным покупателем.
Подскажите, что мне сейчас делать?, 01.09.2009 года выходит срок исковой давности. Раньше я перепробовал все методы, а именно, обращался в суд с иском о взыскании долга. Но результатов никаких.
Могу ли я обратиться в суд с заявлением по факту неосновательного обогащения, если да, то в части требования что мне просить? 01.09.2009 года у меня последний день для обращения в суд, Какие есть еще варианты для обращения в суд? Мне хотелось бы хотя бы взять у него за долги остаток зем. участка если это возможно.
По срочной продаже купила земельный участок с домом в садовом товариществе за 2 млн, руб..Документы у продавца были полностью не готовы. На моё имя была выдана генеральная доверенность с правом продажи. Покупателю отдала на руки 1 млн,700 тыс руб и получила простую письменную расписку. Что он получил от меня деньги в счет продажи участка. На оставшиеся 300 тыс руб мною была написана расписка, что я взяла у него взаймы 300 тыс, руб. и обязуюсь вернуть их в течении месяца. Договор купли-продажи будет заключен в конце января. Дом продавался со всей обстановкой, уежая они продали мне всю обстановку. На подготовку документов к сделке было потраченно 100 тыс. руб.может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи если я несмогу отдать ему в срок долг по расписке.
10 февраля был заключен договор купли-продажи на дом и земельный участок, по договору деньги должны были передать в течении 2 месяцев, т.е. до 10 апреля (покупатели в течении этого времени оформляли кредит на покупку дома и зем. участка). Подскажите, пожалуйста, если деньги не будут переданы до указанного в договоре времени, как можно признать договор купли-продаже недействительным?
Гарантированный ответ юриста в приложении
УСТАНОВИТЬ
Задать вопрос.
Заказать звонок.
Заказать документ.
Все вопросы.
Наши юристы.
Журнал.
Как это работает.
Контакты.
Войти Регистрация
×
Бесплатный звонок юристу.
Как можно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка?
Добрый день. Купила зем. участок по договору купли продажи с рассрочкой платежа. Назначение ИЖС. Часть суммы оплатила уже. Когда подала уведомление на строительство дома, пришёл отказ так как на участке проходят линии общего назначения, т.е. дом я не могу строить. Поэтому хочу расторгнуть договор купли продажи участка. Как переделать право собственности обратно на Продавца и как вернуть частично уплаченные деньгиденьги? Заранее спасибо.
Мною, как собственником земельного участка, в июне 2007 г. был заключен предварительный договор с покупателем. В обеспечение данного договора мною была выдана доверенность покупателю на отчуждение земельного участка. Всю сумму по предварительному договору покупатель выплатил, но договор купли-продажи, в срок действия доверенности, заключен не был по причине бездействия покупателя. По предварительному договору мы обязуемся заключить договор купли-продажи до декабря 2007 г. Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть покупателю деньги? С уважением Наталья Жемайтук.
1. Что мне нужно сейчас сделать, что бы правильно оформить договор купли продажи земельного участка?07.10.2011 года был заключен договор купли продажи на земельный участок. Он был подписан обеими сторонами, но не был зарегистрирован в регистрационной палате. Естественно земельный участок не был продан.
1. Что мне нужно сейчас сделать, что бы правильно оформить договор купли продажи земельного участка?
2. Обязательно ли договор купли-продажи нужно подписывать обеими сторонами в регистрационной палате?
Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Как лучше составить документы. Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится. Покупатель покупает и здание, и зем. участок. Если делать 2 договора купли-продажи от одной даты, то как отразить в договоре купли-продажи участка наличие на этом участке продаваемого здания и в договоре купли-продажи здания, то что участок тоже покупается Покупателем по другому договору.
Заранее спасибо.
