Подскажите, пожалуйста, как нам нужно поступить в сложившейся ситуации?

Скажите, подлежит ли разделу данный участок (на 1/2+1/2 части или 1/3+2/3)?

Раздел совместно нажитого имущества. Предъявлен к разделу земельный участок 5,2 сотки в садоводческом товариществе (Одинцовский район МО). Согласно Закону МО от 17 июня 2003 г. N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" "Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: для садоводства - 0,06 га."...В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным." Пожалуйста! Скажите, подлежит ли разделу данный участок (на 1/2+1/2 части или 1/3+2/3)? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право. Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?

Читать ответы (1)

Возможен ли раздел и продажа земельного участка без согласия обеих сторон?

О разделе земельного участка под ИЖС размер 12 соток, (право собственности зарегистрировано и у каждой стороны имеются свидетельства на владение 1/2 части), между родственниками. Одна сторона намерена продать свою долю земельного участка, а другая сторона не желает продавать, таким образом одна сторона намерена подать в суд о разделе земельного участка и продажи постороннему лицу, возможно ли это осуществить без согласия сторон?

Читать ответы (1)

Отказ в получении свидетельств на новые участки после раздела земельного участка под ижс в Уфе, РБ - правомерный ли он?

Мы произвели раздел земельного участка. Участок в собственности. При разделе получилось 2 участка по 7,5 соток. При обращении в росреестр для получения свидетельств на новые участки получили отказ так как сказали нам минимальный размер участка под ижс 15 соток. Это город уфа рб. Подскажите правомерно ли мы получили отказ.

Читать ответы (1)

Запрос судом вариантов раздела земельного участка и дома - было ли это правомерным действием?

Земельный участок у нас небольшой и при разделе на двоих участки будут меньше минимального. Понятно, что такой раздел не возможен, но суд все равно запрашивает у экспертов варианты раздела в натуре земельного участка и расположенный на нем дом, хотя одна из сторон просила только независимую оценку. Имел ли право суд запросить варианты раздела?

Читать ответы (1)

Отказ в разделе участка на 4 сотки с домовладением из-за несоответствия нормам по расстоянию от дома до соседей - как быть?

Имею в собственности земельный участок - 10 соток (свидеиельство имеется), на котором стоят два домовладения, каждый зарегистрированные в ЕГРП. Хочу разделить земельный участок на два - 4 сотки и 6 соток (в нашем районе для участка нормой считается 4 сотки) таким образом, чтобы на каждом осталось по домовладению. После чего участок в 4 сотки с домовладением продать. В местной администрации в разделе отказали в связи с тем, что на участке 4 сотке от дома до межи с соседями-1 м с одной стороны и 1,5 с другой стороны. Знаю, что по новым правилам, то должно быть 3 метра, но ведь это на новые участки. Объясняют еще тем, что раздел участка должен производиться так, чтобы могла и в тот и другой заезжать машина, а у нас имеется гараж в гаражнам кооперативе, где мы оставляем машину. С участком в 6 соток все впорядке. Правомерен ли такой отказ? И что можно сделать в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ .

Читать ответы (1)

Как отделить участок при нежелании одного из собственников исполнить решение суда?

Как исполнить решение суда? Вот такая ситуация при разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Вот такая ситуация ари разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Второй суд решил расторгнуть долевую собственность и разделить участок в реале.. слелали медевание.. а Сев реест не разрешает одному собственнику делить участок. Должны обращаться оба собственника. Но второй против раздела хоть суд апелеционный решил расторгнуть долевую собственность. Ходить подавать на раздел он не желает. Как отделить наш участок без него если в законе реестра должно обращатся оба собственника даже на подачу категории земли. Кадастровые документы тоже подовать должны оба собственика.. а второй собственик не в какцю не выполняет решение суда.

Читать ответы (1)

Ситуация с расторжением долевой собственности на участке - как разделить земельный участок без согласия одного из собственников?

Вот такая ситуация ари разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Второй суд решил расторгнуть долевую собственность и разделить участок в реале.. слелали медевание.. а Сев реест не разрешает одному собственнику делить участок. Должны обращаться оба собственника. Но второй против раздела хоть суд апелеционный решил расторгнуть долевую собственность. Ходить подавать на раздел он не желает. Как отделить наш участок без него если в законе реестра должно обращатся оба собственника даже на подачу категории земли.

Читать ответы (1)

Возможность изменения ВРИ садового участка в зоне сельскохозяйственного использования для разделения на ИЖС участки

Мной был приобретен земельный участок 9 соток в садоводческом товариществе в населенном пункте. Я хочу разделить его на несколько участков и построить на каждом небольшой дом для дальнейшей продажи. В ПЗЗ этого поселения минимальный размер садового участка 6 соток. То есть раздела не получится. Но в ПЗЗ для ИЖС минимальный размер участка 4 сотки. Тогда мне нужно изменить ВРИ садового участка на ижс? но если я правильно понял, мой участок находится в зоне с/х использования. Получится ли осуществить изменение ВРИ в таком случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, пожалуйста, как нам нужно поступить в сложившейся ситуации?

Москва - онлайн услуги юристов