Вопрос по самострою .В 1982г после смерти родителей маленького мальчика его опекун обратился в исполком с прошением регистрации самовольно возведённого имущества для передачи по наследству этому мальчику.В порядке исключения регистрацию разрешили .В 2008 я унаследовал землю предназначенную для обслуживания жилого дома но возможности возобновления не нашол .Кто виноват в том что Я не могу возобновить дом на этой земле. Теория опекун и исполком предоставили гуманитарное согласование в БТИ без согласования с архитектурой и соседями из этого следует исполком нарушил ряд законов о регистрации блок.СНиПА .Опекун всего навсего просил и юредически не нарушал законов преднамеренно уточняя сто самовольная постройка .Если интересно могу переслать Документ решение исполкома о праве на регистрацию имущества.

Вопрос по самострою. В 1982 г после смерти родителей маленького мальчика его опекун обратился в исполком с прошением.

Как оформить имущество на арендованной земле, приобретенное после сноса дома?

В 1971 году мой брат купил дом находящийся на арендованной земле. В 1982 году дом снесли (в связи с ветхостью жилья) в БТИ дом снят с регистрации. Но взамен этого дома предоставили квартиру с условием что все оставшиеся постройки (баня, туалет, забор) будут снесены и на этой земле можно заниматься только огородничеством. Договор аренды земельного участка закончился в 1992 году. С 1992 года договор не перезаключили, земля не за кем не числится. Я являюсь наследником всего его имущества брата. В данный момент на этом участке находится туалет, забор и новый фундамент, но эти строения без оформления документов построили люди самовольно занявшие этот участок. Могу ли я оформить это имущество и землю на себя в аренду?

Читать ответы (2)

«Вопросы правового статуса участка земли при строительстве и проживании в собственном доме в Подмосковье

Живу и прописан в своём доме в Подмосковье. В 1990 г. получил разрешение на строительство. Дом в собственности, а земля нет. Права пожизненного пользования на землю нет. В разрешительном письме есть решение исполкома о строительстве жилого дома на участке 0.12 га. В отделе межевания отказались проводить работы, ссылаясь на отсутствия какого либо документа о земле. В решении исполкома и разрешительном письме сказано о строительстве дома на земле 0.12 га выданных совхозом. Но по какому праву - не сказано. Может ли в суде учитываться тот факт, что я уже 17 лет живу и пользуюсь этим участком и есть ли возможность получить землю в собственность?

Читать ответы (1)

А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается.

После смерти родителей я унаследовала долю дома, который расположен на земельном участке, выданный родителю в 1949 г в безвозмездное пользование на праве личной собственности под строительство. На руках имею кадастровый паспорт на землю и свидетельствр на праве собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельство о госрегистрации права на долю дома, свидетельства о праве на наследство. Но госрегистрацию земли мне приостановили, т.к вся земля и моя в том числе в 2004 г была передана в аренду покупателю 2\3 долей дома без моего ведома и,конечно, моего согласия. А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается. 28 сентября истекает срок приостановления госрегистрации. Хотелось бы знать, что было ранее нарушено при передачи моей земли в аренду соседу, хотя налог на землю он выплачивает только за свою землю. Получается, что земельный налог на мою землю не оплачивается. И как мне добиться регистрации земли?

Читать ответы (4)

Как получить документ на землю при наличии документов о купле-продаже, кадастровом паспорте

Есть документ купли-продажи кадастровый паспорт дом на земле самовольная постройка БТИ. Земля в собственности. Как получить документ на земль.

Читать ответы (1)

Унаследованный участок земли и дом - возможность легализации спустя 20 лет и вопросы разделения

Наследство. В!998 г., мой муж унаследовал участок земли и старый дом. Документы не оформлялись по земле, просто у нотариуса вступмл в наследование, заплатив госпошлину. Теперь, мы на этом участке построили дом (самовольное строительство). Муж нехотел вводить его в эксплуатацию (боялся при разводе дележа дома). Теперь при разделе имущества, нам судья объявил согласно ст 122 Градостроительства, что этого дома нет, ЗЕМЛИ нет и вы никто (мол все земля ничья и соответственно дом ваш тоже). Вопрос такой-можно ли спустя почти 20 лет узаконить землю? Имею ли я к этой земле отношение, так как хочу разделить этот дом.

Читать ответы (5)

Как зарегистрировать собственность на долю жилого дома при наличии разрешения архитектора и решения исполкома

Как ввести в эксплуатацию пристройку к жилому дому (разрешение архитектора района и решение исполкома от 1988 г. имеется, свидетельство на право долевой собственности на землю без определения границ участка)? Без этого регистратор росреестра отказывает в регистрации собственности части жилого дома. БТИ передало в кадастровую палату сведения - что дом 2-х квартирный.

Читать ответы (6)

Что можно сделать чтобы анулировать регистрацию права собственности на дом, на какие статьи и какого закона ссылаться?

Земля была приобретена в браке, оформлен на мужа. Земля была выделена по строительство. На данном земельном участке выстроен в браке дом без каких-либо разрешительных документов (самовольная постройка). потом мы развелись. Землю через суд мы разделили по 1/2. в процессе раздела этой земли (на неё был наложен арест) муж умудрился зарегистрировать зарегистрировать в собственность в упрощенном порядке на себя дом, представив для регистрации свидетельство, в котором он был одним собственником на землю. Регистрация дома шла во время когда был наложен арест на землю и шёл суд о разделе земли. Ведь регистрация права собственности в данном случае не законна, поскольку земля приобретена в браке, и я то же имела права на неё. что можно сделать чтобы анулировать регистрацию права собственности на дом, на какие статьи и какого закона ссылаться? Помогите в данной ситуации! Кроме того, я хотела подать ещё исковое на раздел этого дома. Развелись в 2006 г.

Читать ответы (1)

Отказ исполкома в возмещении ущерба за снесённый садовый домик на земле в опасном месте

Правомочен ли отказ исполкома в суде возмещать ущерб за снесённый садовый домик на земле в опасном месте со ссылкой на отсутствие документа передачи земли обществу садоводов? Период аграрной реформы 90-х годов и землёй всегда распоряжался исполком.

Читать ответы (1)

Отказано в регистрации прав на земельный участок в Крыму из-за ошибки исполкома - что делать?

В Госкомрегистре Республики Крым 22.01.16 мне отказано в регистрации прав на земельный участок под частным домом (сам дом зарегистрировали в то же время) по законодательству РФ по причине того, что передача земельного участка в частную собственность была проведена решением исполкома г. Симферополя, а надо было решение сессии Совета народных депутатов города. В тексте отказа государственный регистратор дает ссылки на законы Украины, якобы до такого периода было можно исполкому решать, а после принятия закона Украины О местном самоуправлении в Украине от 12.06.1997 г уже исполком не имел право это делать, т.е. решение его по моему участку от 13.02.1998 г не соответствует законодательству Украины. И что теперь делать? Почему я должен отвечать за ошибки исполкома? При Украине это решение признавалось всеми инстанциями, принималось для оформления госакта на землю без проблем. А регистраторы РФ выходит лучше разбираются в нюансах украинских законов. Прошу дать совет.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59