Устно я знаю о том что часть денег мы заимствовали уего матери, я при отдаче денег бывшим владельцам квартиры не присутствовала.

Давайте попробуем по порядку во всем разобраться...

Свидетельство о собственности, вероятно, в Вашем случае выдавалось на основании справки ЖСК о выплате пая полностью. Собственником квартиры является плательшик пая. Если Вы его выплачивали в браке - значит квартира Вам принадлежит обоим в равных долях. Либо она принадлежит Вам в равных долях в той части, которая была выплачена в период брака, если Ваш супруг (Вы) вносил(и) до брака деньги в порядке выплаты пая.

Правда, судя по Вашему путанному изложению, Вы квартиру приобретали на"вторичном" рынке, т.е. у собственника, уже выплатившего пай к моменту продажи. Правильно? Для того, чтобы дать точный ответ, надо знать, кто был сторонами по договору, дату сделки и была ли она совершена в браке?

Не совсем поняла, что значит, что мама прописалась ранее Вас... Но если она прописана в этой квартире - она имеет право на пожизненное проживание в ней и только (если она не является сособственником и не указана в Свидетельстве о собственности, или в качестве стороны по договору). Квартира может быть продана "и с мамой", только цена у нее будет другая. Но с согласия мужа. Без его согласия Вы гипотетически сможете продать только так называемую свою "идеальную" долю, определенную в порядке раздела имущества.

Что касается долга, то если Вы знали, что Ваш муж в период брак брал эти деньги, значит долг Ваш совместный, а если нет - это его проблемы. С другой стороны, наличие долга Ваша свекровь сможет доказать только при наличии письменной долговой расписки, с Вашей подписью в том числе. И если Вы его будете отрицать, она будет лишена возможности это доказывать. Соответственно и возвращать Вы его не обязаны.

Мне кажется в Вашем случае имеется некий "шантаж" - предложение выплатить матери мужа "отступные" за выписку из квартиры, поскольку, если квартира и является только Вашей с мужем собственностью (но могу этого утверждать без просмотра ваших документов), и Вы ее разделите по суду, то маму Вы вряд ли оттуда выпишите. Хотя тоже возможно, но с большими битвами...

Так что, я думаю Вам целесообразно все-таки составить с мужем разумное соглашение о разделе имущества, которое не обязательно заверять у нотариуса. А еще лучше утвердить его в суде. Ну и вопрос с мамой решить приемлемым для Вас способом.

Уважаемая Елена!

Рекомендую Вам составить расписку в момент получения документарного подтверждения выписки матери из квартиры. (проверка пастора со сменой прописки и выписка из домовой книги.), далее настаиваете на том, что сумму будете отдавать частично, по срокам. К сожалению я незнаком с Вашим делом в целиком , однако, согласно ст.807 ГК РФ договор займа(составление расписки- считается оформлением договора займа ) признается недействительным, если отсутствует сам факт передачи денежных средств.

С уважением.