Проблемы с социальным наймом и приватизацией - что делать?

• г. Иркутск

Помогите разобраться. Администрация муниципального образования в 2011 году заключила со мной договор соц. найма.. Я и мои дети (один совершенно летний, другой нет) проживают со мной. Квартира была ну в очень плохом состоянии, я своими силами привела ее в порядок. Администрация настаивала на приватизации, чему я и не противилась. Оплатив Услуги БТИ, примерно около 8 тыс., и взяв с УФМС копию заверенной поквартирной карточки я узнала что есть люди прописаны по моему адресу т.е 4 человека. На мой вопрос как так получилось и был ли с ними расторгнут договор соц. найма получила ошеломляющий ответ, что нет! Ка так произошло они сказать не могут, так как сами на тот момент не работали и глава мун. образ. Сменилась. Сейчас администрация по УФМС и ЗАГСу сделала запросы, чтоб как-то узнать место жительство тех людей и попросить их выписаться, но ответа пока нет. И сегодня намекнули, что со мной нужно разорвать договор, т.к он не действителен...?! Приватизация приостановлена. Как быть? Если я соглашусь, то кто меня заверит, что со мной его перезаключат... уверенности нет. Помогите.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Ни в коем случае не расторгайте договор со. найма. У Вас действительно нет никаких гарантий, что его вновь с Вами заключат.

Вы вправе требовать в судебном порядке признания лиц, зарегистрированных в данной квартире, утратившими право пользования ею на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Спросить
Наталья
20.04.2015, 10:16

Проблемы с социальным наймом - как разрешить ситуацию с недействительным договором и прописанными по вашему адресу лицами?

Помогите разобраться. Администрация муниципального образования в 2011 году заключила со мной договор соц. найма.. Я и мои дети (один совершенно летний, другой нет) проживают со мной. Квартира была ну в очень плохом состоянии, я своими силами привела ее в порядок. Администрация настаивала на приватизации, чему я и не противилась. Оплатив Услуги БТИ, примерно около 8 тыс., и взяв с УФМС копию заверенной поквартирной карточки я узнала что есть люди прописаны по моему адресу т.е 4 человека. На мой вопроскак так получилось и был ли с ними расторгнут договор соц. найма получила ошеломляющий ответ, что нет! Ка так произошло они сказать не могут, так как сами на тот момент не работали и глава мун. образ. Сменилась. Сейчас администрация по УФМС и ЗАГСу сделала запросы, чтоб как-то узнать место жительство тех людей и попросить их выписаться, но ответа пока нет. И сегодня намекнули, что со мной нужно разорвать договор, т.к он не действителен...?! Приватизация приостановлена. Как быть? Если я соглашусь, то кто меня заверит, что со мной его перезаключат... уверенности нет. И все же как быть с предыдущим договором, если он еще не расторгнут. Помогите.
Читать ответы (1)
Анна
08.03.2018, 15:12

Как решить проблему с приватизацией квартиры после изменения состава семьи и удочерения ребенка?

Здравствуйте! Я в 2012 году получила квартиру как сирота по договору соц найма, в договоре состав семьи включили не совершенно летнего ребенка! В 2015 году меня лешили родительских, в ноябре 2017 года я подала документы на привотизацию квартиры, так как в договоре соц найма не совершенно летний ребенок куми зделали в оргоны опеке запрос так как ребенок был удочерена другой семье и проживает в другом городе и области и у ребенка другая фамилия, на сегодняшний день нет не кого ответа с опеки! Подскажите пожалуйста что делать с привотизации квартиры?
Читать ответы (3)
Олег Александрович
07.01.2015, 20:28

Проблемы с приватизацией и возможности решения

Наша семья многодетная у нас была комната 14 метров на меня мою мать и пять моих детей двое из них совершено летний. Стоим на очереди. Мы решили приватизировать комнату на моего Сына и мою мать, Я и моя старшая дочь написали отказ в пользу Сына и моей Матери. Подали документы на приватизацию. И тут нам приходит письмо что мы включены в план на конец 2014 года на квартиру. И я позвонила в администрацию что бы попросить приостановить приватизацию мне там сказали что это возможно сделать. И продолжить будет возможно хоть через 10 лет. И я про это забыла на время. В марте 2014 моя мать умирает, у меня три маленьких ребенка и я совсем забыла о приватизации. Мы получили квартиру от города СПб в ноябре 2014. В декабре 2014 Я и мой Сын пошли что бы получить или донести документы которые нужны что бы успеть закончить приватизацию до первого марта 2015 года. Когда нам сказали что приватизация прошла еще в 2013 году. Мы пошли к главному инспектору который нам сказал что в договоре приватизации Моя (Мать скончалась) Сын и два несовершенно летних ребенка. Я была в шоке, мы спросили можно ли переделать или расторгнуть договор, нам сказали написать заявление о расторжении приватизации № договора и причину по чему мы хотим это сделать. Через две недели я позвонила и мне сказали что нам отказано в расторжении приватизации. Где получить копию договора приватизации я тоже не знаю. Приватизация до первого марта 2015 года если я пойду в суд это на год. Я никак не успею приватизировать свою новую квартиру которую дали на детей. Тем самым дети в новой квартире не смогут стать собственниками и будут делить 14 метров комнату на троих. Договор соц-найма сейчас на моем сыне прописан только он один в этой комнате. Можно ли расторгнуть договор приватизации? Можно ли убрать из договора детей им предоставлена квартира с более большим метражом? Могу ли я подать документы на приватизацию в новой квартире? Что можно сделать в этой ситуации? Осталось так мало времени, что на суд нет, не сил не времени. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Евгения
04.10.2014, 17:30

Как оспорить приватизацию квартиры, если не была прописана в ней со своим несовершеннолетним ребенком?

Могу ли я оспорить приватизацию квартиры, если была вписана в ордер и есть договор соц. найма, но в момент приватизации не была прописана в данной квартире со своим несовершеннолетним ребенком. Я была прописана в другом месте, ребенок не был нигде прописан.
Читать ответы (4)
Оксана
10.05.2008, 06:32

В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя.

Квартира, ранее была расприватизирована, я в ней прописан один, в ордер вписана еще моя мать, сейчас при приватизации квартиры со мной заключили договор соцнайма, т.к. в свое время решение суда не было выполнено и квартира в администрации числилась приватизированной, а сейчас ордера не выписывают. В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя. Сейчас мать подала исковое о признании договора соцнайма недействительным и отмене приватизации, на основании того что ордер не был признан недействительным, а в договор соцнайма должна была быть включена и она. Действительно ли мать должны были включить в договор соцнайма, если она уже более 20 лет прописана и проживает по другому адресу (неприватизирована) и имеет квартиру в собственности, и имеет ли она право на приватизацию этой квартиры, ведь если ее включат в договор соцнайма без ее отказа я не смогу приватизировать.
Читать ответы (1)
Людмила
12.11.2020, 15:29

Может ли совершеннолетний ребенок оспорить приватизацию в которую не был включен?

Имеет ли право совершеннолетний ребенок оспорить приватизацию, если на момент приватизации не был включен в собственники? Приватизация была примерно 5 лет назад, ребенку было 14 лет. Был прописан в квартире бабушки 2 года, на момент приватизации был прописан уже в другой квартире. Узнали об том, что ребенок не включен в собственники только сейчас (ребенку сейчас 19 лет), другой собственности не имеет.
Читать ответы (3)
Марина
17.07.2012, 17:20

Получилось так что дочь мы не прописывали с момента рождения около 1 года потом прописали у себя.

Имею договор соц найма жилья от 1988 г, со мной прописаны двое детей, совершеннолетний сын - который нотариально отказался от приватизации и дочь 2002 г. рождения-несовершеннолетняя. Получилось так что дочь мы не прописывали с момента рождения около 1 года потом прописали у себя. Собрали документы на приватизацию и отдали их в администрацию. Пришел отказ в приватизации - Вами не предоставлены документы, необходимые для оформления данного договора - выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства дочери. Дочь нигде до этого прописана не была. Справка о том что все мы не использовали право на приватизацию имеется. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Ирина
17.09.2014, 19:19

Продается приватизированная квартира 1996 года с историей приватизации и выпиской членов семьи - важные детали для покупателя

Продается приватизированная квартира 1996 года. Приватизация была в 2010 году. На момент приватизации было прописано в ней з человека. В феврале 2014 года 3 человека были выписаны. По акту оценки приватизируемой квартиры учавствует в приватизации один человек. При покупке квартиры нужно ли спрашивать от остальных членов семьи отказ от приватизации? Как узнать не было ли при приватизации ущемление чьих то прав?
Читать ответы (1)
Кристина
23.01.2020, 17:18

Судебный спор о незаконности приватизации квартиры в 1996 году

Приватизация квартиры была проведена в 1996 году. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних и 2 несовершеннодетних человека. От одного из совершеннолетних выступало доверенное лицо, которое, как выяснилось в данное время (по архивным документам из дела о приватизации) не предоставил доверенность, а мошенническими действиями подписывал договор приватизации. Договор на приватизацию поделил по 1/2 на каждого из совершеннолетних квартиру, без учета 2 несовершеннолетних. В настоящее время дети взрослые и узнали, что их не включили в приватизацию. Можно ли подавать в суд, чтоб признать договор приватизации незаконным. В настоящее время прописан в квартире один человек (который был на момент приватизации несовершеннолетним).
Читать ответы (2)
Екатерина
16.02.2016, 10:17

Вопрос о действительности приватизации родительской квартиры - потеряет ли мой несовершеннолетний сын часть своей доли?

Скажите пожалуйста, мой несовершеннолетний сын участвует в приватизации в родительской квартире, приватизация была когда ему было 2 года, сейчас 11 лет, мои родители развелись, в то время когда сын мой участвовал в приватизации я с ним в родительской квартире не была прописана, сейчас моя мать хочет подавать в суд и признавать приватизацию недействительной, (хотя сама заставила в то время выписаться мне из квартиры), возможно что мой сын потеряет одну третью доли, так как на момент прописки меня - матери не было в прописки квартиры?
Читать ответы (2)