Как защитить свою собственность от незаконных конструкций соседа - история конфликта и возможные решения

• г. Краснодар

Я установил забор, когда соседского дома не было и строительство его не планировалось, затем я так думаю, с использованием всяческих махинаций он был построен, за все время строительства я так и не смог узнать кто же владелец. Много лет дом простоял с объявлением о продаже и вот счастьекуплен, и вместо знакомства с соседями начались скандалы. Теперь новому владельцу мешают мои навесы, заборы, да и наверное я.Пытался поговорить, контакта нет, самоуправство и как он мне сказал, ты будешь бегать по судам и всяческим инстанциям. А я буду делать то что мне нужно. Последней каплей стало когда в мое отсутствие, он наварил на столбы, моего забора, какие то конструкции и я так вижу к ним что то будет в дальнейшем что то крепится. Скажите как мне быть, я могу их срезать, это же мой забор? Он не принимал участия в его сооружении. Участок и мой дом приватизированны, границы установлены, есть свидетельства на собственность. Не знаю куда обратится, все отправляют в суд.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Забор считается Вашей собственностью.Забор между соседями ставится на меже шириной 1 метр между участками. По Вашему краю этой межы. И, пока не доказано, что Вы нарушили эти пределы, то никто не может заставить Вас предпринимать какие-либо действия с Вашим имуществом, коим является этот забор.. И, уж тем более, крепить на нём какие-то конструкции.. Вы вправе избавиться от них.. Кроме того, пока никто не доказал, что Вы нарушили и иные нормы по возведению построек на своём участке. Это сможет сделать только суд, в котором буду проведены необходимые экспертизы.. Если с Вашим соседом отношения не важные, то, пусть и обращается в суд сам и доказывает, что что-то у Вас не так.. То же можете сделать и Вы сами, если его действия наносят ущерб Вашему имуществу или препятствуют вести нормальный образ жизни..Ну, можете ещё обратиться к участковому или в прокуратуру, если он угрожает Вам или Вашей семье или хулиганит..

Спросить

Может срезать эти конструкции, пусть обращается в суд, тратит деньги на это, в суде обоснуйте свою позицию.

Спросить
Александр
03.06.2017, 09:31

Возможность установки навеса без согласия соседа - правовые и строительные аспекты

Могу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы.
Читать ответы (1)
Евгений
06.02.2016, 19:57

Сосед нарушил судебное решение и продолжает пользоваться моим участком - как решить проблему оперативно?

По судебному решению был установлен забор разделяющий границы участков моего и соседа. Забор установлен за мой счет. В мое отсутствие сосед вырезал ворота и калитку в моем заборе и продолжает попадать на свой участок через мой двор, так как ему так удобнее. (У него есть свой вход но не очень удобный.) Участковый отказался заниматься данной проблемой и сказал обратится в суд. Какие мои действия. Как решить проблему оперативно. Так как через суд займет долгий срок. На руках есть решение суда на установку забора.
Читать ответы (4)
Наталья
21.09.2017, 21:00

Как устранить проблему пересечения конструкции и желоба соседей с собственной территорией

У моих соседей построен навес во дворе он расположен от их дома до забора (вплотную) конструкция и желоба выходят за забор на мою территорию как правильно срезать конструкцию и желоба что бы не было споров.
Читать ответы (2)
Аня
12.02.2014, 20:18

Вопросы по продаже дачного участка с домом без свидетельства о собственности и регистрации дома

Хочу продать дачный участок в СНТ с домом. Дом построен, но не имеет внутренней отделки. На участок есть свидетельство о собственности, а на дом нету. Можно ли продать участок с домом без свидетельства о собственности на дом? Если дом все-таки нужно регистрировать, то хотела уточнить один момент. Строительство и возведение дома осуществлялось на отдалении 3 метра от забора, разделяющего участок с соседями. Соседка подала заявление в суд о переносе забора на два метра на наш участок (межевание до проведения приватизации было неправильно оформлено). По решению суда забор был перенесен. Теперь забор находится на расстоянии 1 метр от дома. Можно ли будет такой дом зарегистрировать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
28.05.2017, 14:53

Можно ли установить навес на меже с соседом, если забор мой и я делал его самостоятельно?

Могу ли я без соглосованием с соседом, сделать навес в своём дворе, но край навеса будет приварен к столбам на меже к забору. Этот забор и столбы на заборе я делал и устанавливал сам, то есть забор мой.., я его один делал. Проблем не будет, стёк воды тоже будет на мой участок.
Читать ответы (3)
Геннадий Васильевич
10.06.2017, 16:51

Столкновение интересов по поводу старого забора - вопросы регистрации, собственности и права на вмешательство

По границе моего и соседского частных домовладений сосед возвел новый забор из профнастила, на бетонной основе, высотой 2 метра, вплотную к старому. Старый, высотой 1-1,2 м он не демонтировал. Этот старый забор остался с моей стороны. Вдоль этого забора на моей территории расположены шпалеры виноградника. Поскольку новый забор затеняет виноградник, я решил поднять столбы шпалер выше, и для крепости металлическими прутами приварил их к столбам старого забора, с моей стороны. Я считаю, что имею на это право, поскольку старый забор находится на моей стороне, функцию межевой границы он не несет, поскольку построен соседом новый забор. А этот старый забор строил мой отец со старым хозяином соседского домовладения лет 35-40 назад. Могу доказать это показаниями старых соседей. К новому забору я не привязывался. Никакой угрозы нагрузкой металлические пруты новому забору не несут, ничего не затеняют. А сам виноградник находится на расстоянии 1.5 м.от старого забора. И вот сосед подает на меня в суд. Мотивировал он это тем, что заборы его и я не имею право ничего делать со старым забором, даже если этот забор и с моей стороны. Хотя доказательств, что старый забор его, он не приводит, ссылаясь на то, что он покупал участок вместе с забором. И я не могу срезать крепления, в ущерб себе, т.к, приподнятые столбы шполер имеют слабую устойчивость без усиления. Прав ли сосед, объявляя старый забор своей собственностью и что я не могу с ним ничего делать? Есть ли какая-то судебная переспектива у иска соседа? Как мне выстроить свою защиту в суде, на что мне опираться, ведь я не нарушил никаких правил и норм, прикрепляя шпалеры к старым столбам. Есть ли нормативные акты, регламентирующие действия с межевыми заборами? Прошу объяснить мне это. С уважением, Геннадий Васильевич.
Читать ответы (3)
Анна
30.07.2015, 16:36

Столкновение интересов двух соседей - построенный навес и возможное затопление стены соседского дома

Построили навес до забора с соседями. Сливные жлобы переходят забор на 2 см т.е. по меже. Навес сделали в первую очередь в качестве безопасности. С соседского дома зимой падали огромные сосульки под нашу дверь. Его дом построен в 50 см от забора. Он же сосед теперь возмущен, переживает что дождевая вода и снег будет скатываться в стену его дома. Водооттоки на навесе из профнастила установлены. Как обернется ситуация в случае суда?
Читать ответы (2)
Александр
06.06.2016, 22:00

Проблема соседского забора - навес и слив направлены на мой участок. Как решить ситуацию?

Проблема такая, у соседа дом стоит в метре от моего забора, так он еще пристроил навес на мой забор чтоб его дом был сухой, соответственно вся вода и снег на моем участке. И еще у него 2 сарая постоены между нами вместо забора и слив направлен прям на мой участок (болото). что делать куда обращаться. Договариваться он не хочет.
Читать ответы (2)
Наталья
09.07.2018, 22:19

Оскорбительное предложение от соседей - уберите разрушенный забор или получите новый на своей территории

Соседский забор упал ко мне на участок, помял насаждения малины. Сначала сказали что уберут остатки забора (а это огромные столбы из кирпича). А теперь говорят что если не будете помогать убирать остатки забора, то они поставят новый забор, а остатки прежнего забора останутся у меня на участке. Обязана я помогать ставить забор? Ведь к прежнему забору мы не имели ни какого отношения. Его ставили предыдущие соседи, которые продали дом нашим соседям.
Читать ответы (1)
Кристина
12.07.2016, 20:22

Сосед требует перенести постройку на полметра от забора - нужно ли это делать?

Сосед, когда строил забор отступил от межи пол метра. После этого мы построили навес в притык к его забору, во время строительства и после него сосед был не против данной постройки, теперь требует перенести постройку на пол метра от забора, нужно ли это делать?
Читать ответы (2)