Сосед подал на нас в суд для снятия участка с кадастрового учета - на каком основании это возможно?

• г. Липецк

Наш участок зарегистрирован в ГКН в 2005 г. В 2015 г сосед подал на нас в суд для снятия участка с кадастрового учета, т.к. якобы наш участок накладывается на его и просит устранить кадастровую ошибку. На свой участок он готовит документы для регистрации в ГКН и при выполнении межевого плана указал часть участка, который находится у нас в пользовании с 2000 г. На каком основании он может снять наш участок с кадастрового учета?

С уважением Кутаева Галина Николаевна, г. Липецк.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваш участок будет снят с учета в случае, если сосед докажет, что действительно имеет место кадастровая ошибка. Как правило, по таким делам проводится экспертиза.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Sergey
18.05.2015, 10:24

Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде

Суть ситуации: Имеется спор собственников смежных земельных участков. Оба участка прошли межевание в 2004 г. в условной системе координат. По межевым планам 2004 г имеется наложение границ данных участков. Сосед (через организацию выполняющую работы по межеванию) составил новый проект межевого плана своего участка, на котором часть площади и строений, принадлежащих мне и находящихся на местности более 20 лет, оказались в границах земельного участка соседа. Получив от меня замечания о нарушении требований п.9 ст.38 221-ФЗ по проекту межевого плана, сосед подал иск в суд с целью: 1. Снять мой земельный участок с кадастрового учета 2. Согласовать в судебном порядке предлагаемые границы проекта межевого плана Что имеет сосед: 1. Межевой план его земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и нашими • границы участка соседа налагаются на границы моего участка. 2. Проект межевого плана участка соседа от 2015 г, составлен с обоснованием исправления кадастровой ошибки в действующем межевании участка соседа (тот, который 2004 г.). • согласно проекта межевого плана 2015 г часть моего участка и строений (строение 1 и строение 2) оказались в границах проекта межевого плана соседа. 3. Заключение кадастрового инженера о том, что при формировании межевого плана моего земельного участка в 2004 г была так же допущена кадастровая ошибка. Что имею я: 1. Межевой план своего земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и соседа • одно из принадлежащих мне строений ошибочно не вошло в пределы границ моего земельного участка (строение 2) • одно из строений соседа (построено в 2014 году) находится в пределах границ моего земельного участка по плану 2004 г 2. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. с планом земельного участка • мои строения 1 и 2 отражены на плане данного свидетельства в границах моего земельного участка. • участок земли, где сосед построил свое строение, по данному свидетельству так же относится к моему участку Что я хочу в итоге: 1. Получить решение суда с отказом в удовлетворении иска соседа по п.1 и п.2. (по п.1 чтобы это не рассматривалось как однозначное согласие с моей стороны с межевым планом моего участка от 2004 г, поскольку строение 2 не включено в данный план.) 2. Сформировать и узаконить обновленный межевой план моего земельного участка равный корректному плану Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. Включив строение 2 в границы моего земельного участка. Вопросы: 1. Есть ли смысл подать сразу встречный иск о снятии участка соседа с кадастрового учета? 2. Нужно ли делать оперативно проект межевого плана со своей стороны или достаточно действующих документов для корректного определения в суде границ участка соседа?
Читать ответы (19)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Виктор Яковлевич
08.11.2014, 12:31

Исковое заявление о устранении кадастровой ошибки при изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом

При изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом выяснилось наложение соседнего участка. Межевой план на земельный участок имеется. Исправить допущенную кадастровую ошибку в своем плане сосед отказался. Нужен образец искового заявления для устранения кадастровой ошибки в судебном порядке.
Читать ответы (1)
Татьяна Игоревна
10.04.2017, 21:27

Как снять ошибочно промежеванную землю с учета - процедура и возможные пути решения

Как кадастровая палата снимает ошибочно промежеванную землю с учета? Сложилась следующая ситуация - мы межевали наш земельный участок и выяснилось, что на нашем участке поставлен на учет другой участок, который по факту находится через 4 улицы от нас - эту кадастровую ошибку совершила геоорганизация, которая уже не существует. Хозяин того участка не против, чтобы эту ошибку исправили, но за свои деньги заново межевать не собирается. Как мне объяснил риелтор, нам необходимо обратиться в суд для снятия "ошибочного" участка с учета. Действительно это так? Не может ли сама кадастровая палата, если будет им показана и доказана ошибка, снять с учета по заявлению хозяина того участка. Если не может то на каком основании она может дать отказ в снятии участка с учета?
Читать ответы (3)
Оксана
30.09.2013, 22:15

Удаление с ЗУ с кадастрового учета - есть ли основания для решения суда в мою пользу?

Может ли суд вынести решение о снятии с кадастрового учета ЗУ, который фактически принадлежит мне, а отмежован и зарегестрирован на соседа? Сосед исправлять кадастровую ошибку не собирается уже в течении 2-х лет.
Читать ответы (1)
Смирнова
08.01.2015, 20:07

Заявитель просит снять мой участок с кадастрового учета из-за ошибки, но я не могу мотивировать свое возражение

Из - за кадастровой ошибки истец просит снять с кадастрового учета мой и поставить свой участок с наложением перекрывающим кадастровую ошибку Пишу возражение - не могу мотивировать, посколько процедура снятия недавно введена в закон о кадастре.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.11.2015, 18:13

Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты

2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.
Читать ответы (1)
Ирина
27.08.2010, 11:47

Какие документы может потребовать налоговая полиция при проверке и с какого периода начинается контроль

Скажите пожалуйста, в августе 2010 года, налоговая полиция при проведении проверки может затребовать документы за последние шесть лет. Это означает, что им необходимо предоставить документы за 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 и 2010 годы, верно? А они могут проверять начиная с августа 2005 или с января 2005?
Читать ответы (1)