Возможность подачи иска в арбитражный суд через ИП - вопросы и ограничения при оформлении недвижимости на физическое лицо
Я хочу подать в суд на застройщика в арбитражный суд, но квартира куплена на физическое лицо. Я знаю что физ. лицо не может обращаться в арбитражный суд, но мне юрист сказал что ИП есть у него и он подаст в суд через свое ИП, но квартира то оформлена на меня, как это тогда возможно?
Вопрос такой, может ли банк подать на недробосовестного заёмщика (физ лицо) в арбитражный суд? вообще банки подают в суд на физ лиц в арбитражные суды или в суды общей юрисдикции?
Я физ. лицо имею землю в аренде. Хочу через Арбитражный суд изменить кадастровую стоимость на рыночную и выкупить землю. Это возможно физ. лицу.
Хочу продать квартиру по дду переуступка физ лицу с мат капиталом, через застройщика сможет ли мне помочь застройщик поскольку я физ лицо и пенсионный не захочет провести сделку.
Ситуация такова: физ. лицо не оплатило юр. лицу оказанные услуги за телефонную связь. Некоторые юристы пишут, что если ответчик-физ. лицо, то нужно обращаться в Мировой или Районный суд, в зависимости от суммы. Другие же юристы утверждают что Арбитражный, так как по п.2 ст. 28 АПК РФ: Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием... и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Куда же всё таки подавать?
Куплена квартира в строящемся здании, которое строится как мотель, потом будет переоформляться в жилой дом. Соседний дом уже построен. Квартира куплена в этом году у физлица, до этого принадлежала подрядчикам. Сейчас у застройщика с подрядчиком спор, хотят менять подрядчика. Застройщик подал в суд на подрядчика, а также на дольщиков, в т.ч. на меня с целью признания ничтожной сделки. Юрист застройщика хочет забрать у нас квартиры, чтобы мы потом, как потерпевшие сами судились с подрядчиком. Квартира оформлена в росреестре. Возможен ли отъем квартиры? И почему вообще суд принимает такой иск, в котором ответчики - дольщики, не имеющие прямого договора с застройщиком, и априори не могущие нарушить никаких прав застройщика.
День добрый уважаемые юристы.
Подскажите пожалуйста ответ на один вопрос.
По договору займа мы (физ лица) заняли деньги одной ЗАО. Произвели оплату согласно этого договора займа одной ООО в счёт долга ЗАО перед этим ООО.
Потом ЗАО согласно 3 х стороннего договора (был подписан между физ лицами, ЗАО и Застройщиком) передало свой долг перед фил лицами Застройщику. Застройщик в свою очередь должно было этому ЗАО квартиру.
Было подписано 3 х стороннее соглашение (также было подписано между физ лицами, ЗАО и Застройщиком) на однородные требования. ЗАО закрывает долг Застройщику, Застройщик рассчитывается с физ лицами квартирой.
Застройщик обязался передать (оформить квартиру) на физ лиц после сдачи дома.
Физ лица подписали с Застройщиком акт приёма-передачи. Сделали ремонт. Подписали договор с УК. Дом сдали. Уже практически год живут в квартире. Оплачивают добросовестно квитанции. Застройщик отказал в оформлении. Якобы ЗАО было против, из-за того, что физ лица не выполнили условия договора займа - не передали ООО денежные средства.
Физ лица написали письмо в ООО с уточнениями получения денег. Получили письменный ответ. Что ООО получило деньги. Деньги были потрачены на работы в ЗАО. Приложили акт сверки. Расписки о получении денег, чеки и приходные ордера. Всё это отдали Застройщик.
Застройщик всё равно в отказ.
Мы подали в районный суд заявление на принуждение подписать основной договор купли-продажи, с последующей регистрацией в УФРС Застройщика перед физ лицами.
В суде Застройщик сослался на ЗАО. При это Застройщик не против произвести оформление.
ЗАО привлекли как третье лицо. При этом ЗАО дважды не явилось хотя было уведомление.
Районный суд вынес решение в пользу физ лиц.
Месяц на вступление в законную силу.
ЗАО дождалось последнего дня, и подала жалобу в кассацию (что там в самой жалобе ещё не знаем)
Вопрос:
1) Имело ли право ЗАО как третье лицо не предъявляющее свои претензии физ лицам подавать жалобу в кассацию?
2) Каковы сроки вступления в силу решения суда, после кассации? Я вроде читал, что кассация вступает в законную силу сразу после вынесения. Но ЗАО имеет право в течение 6 мес. подать жалобу в надзор.
В этом случае:
3) Физ лица имеют право после кассации не дожидаться 6 мес требовать оформить квартиру у Застройщика? (сами или с приставами).
Или Застройщик будет ждать пол года? А потом ЗАО опять в последний момент подаст в надзор и это будет годами?
Я являясь учредителем и директором строительной фирмы дала расписку о получении денег от заказчика (физ. лицо) на строительство. В расписке я написала что я гра-ка ФИО явлюсь директором такой-то фирмы получила деньги на строительство того-то. Работа вся выполнена, все чеки есть а он требует все деньги назад грозиться подать на меня в суд. Скажите если он подаст в суд то он может подать в суд на меня как на физическое лицо если нет то тогда если подаст как на юр.лицо то чем мне это грозит, и если он проиграет могу ли я потом подать в суд на него как за клевету и требовать за моральный ущерб, если нет то что тогда я могу сделать в ответ на его иск если он проиграет? А если он выиграет то чем мне это грозит? Спасибо.
Вопрос в следующем:
Был суд между администрацией и застройщиком о сносе лишнего этажа и залив цокольного этажа здания. По экспертизе застройщика все нормально, но по последней экспертизе администрации, верхние этажи должны быть снесены, а цоколь залит.
Суд был арбитражный, я участывал там как третье лицо без заявление своих требований.
Входе заседания, администрация попросила перевести всех третьих (физ. лиц) в качестве соответчиков. Суд удовлетворил просьбу, но по скольку с физическими лицами арбитражный суд дела не ведет, судебное разбирательство было прекращено.
А по решению суда третьи лица стали ответчиками и винновниками в неправилности застройщики много квартирного и многоэтажного дома.
Вопрос:
Чем теперь для меня и других третьих лиц (физ. лиц) это может выльется?
Теперь администрации города может на основании этого подать на меня в городской суд и обязать меня устранить все недостатки за мой счёт (снос верхнего этажа здания где у меня куплена квартира, как участник долевого строительства).
И насколько проигрышная моя ситуация в этом случае.
Есть 3 дня на обжалование решений арбитражного суда.
Вопрос: по договору аренды юр. лица с физ. лицом поручителем выступает юр. лицо. Арендодатель (юр. лицо) обратился в Арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за аренду к физ. лицу и поручителю (юр. лицу).. Так как арендатор физ. лицо - может ли ответчик - физ. лицо, просить Арбитражный суд о передаче дела в суд общей юрисдикции?
