Друг хочет взять 300 тысяч под залог своей комнаты у частного лица, кредитор предлагает либо заморозить сделку в рег центре на срок займа, либо оформить договор купли продажи, при этом никакой гарантии что комнату не продадут до истечения срока займа нет, только честное слово. Как себя обезопасить вашу данной ситуации? Деньги необходимы срочно, но при этом не хочет остаться без жилья.

Обезопасить можно только путем заключения договора залога и регистрации его в Росреестре. Купля-продажа отпадает.

Юридически правильно будет составить договор залога, который подлежит регистрации в Росреестре.

Как защитить себя при взятии кредита под залог комнаты у частного лица?

Продажа комнаты под залог - как правильно оформить документы и избежать возможных проблем

Я хочу взять под залог комнаты 200 000 тысяч. На три мес. пока продаеться комната. Как правилно выглидят документы состовляеться договор купли продажи или займа. Я смогу ее продать когда найдется покупатель. Заемадатель хочет через договор купли продажи. Боюсь остаться без комнаты помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Оспаривание сделки о купле-продаже дома и земли в связи с несоответствием условий договора займа

Взяла у частного лица по договору займа (срок действия 1 месяц) хотя по условному договору на 3 мес. Под обеспечение займа оформила сделку купли продажи дома и земли на друга частного лица! В договоре купли-продажи нет пунктов про займ, в договоре займа нет пункта о залоге! Можно ли добиться в судебном порядке не действительности сделки и в какой формулировке подавать лучше исковое заявление?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке комнаты через дарение - советы и рекомендации

Как лучше поступить при покупки комнаты? Продается комната в двухкомнатной квартире, есть двое собственников, они не общаются, поэтому хозяйка хочет продать нам свою комнату по договору дарения, как себя обезопасить в данной ситуации, слышала, что хозяйка в праве потом через суд вернуть себе эту камнату, т.к. была не куупле-продажа, а дарение, правда это или нет, не хочется остаться с двумя детьми на улице, как поступить в этой ситуации.

Читать ответы (2)

Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.

Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире. Нужно ли получить согласие собственников других комнат на эту сделку. Применяется ли в данной сделке (ипотеки) преимущественной право собственников других комнат при продаже комнаты как предмета залога.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги и снять залог, полученные после оформления договоров с частным лицом под нотариальным и ненотариальным участием

Мы брали займ у частного лица под залог комнаты, договор займа оформляли у нотариуса, договор залога писали без нотариуса, мы дали им доверенность и они сами зарегистрировали залог в рег. палате. Сейчас хотим вернуть деньги и снять залог. Как это сделать правильно?

Читать ответы (1)

Как выбрать наиболее выгодный способ получения кредита под залог квартиры - частное лицо или микрофинансовая организация?

Хочу получить кредит под свою квартиру у частного лица, мне предлагают оформить договор купли-продажи, к нему предварительный договор... купли-продажи, т.е. что по истечении срока займа, квартиру мне продадут. Есть ли тут подводные камни? Или стоит все таки оформлять не у частного лица, а в микрофинансовой организации?

Читать ответы (2)

Как получить займ под залог квартиры - выбор между договором займа и договором купли-продажи

Хочу взять у частного лица деньги под залог квартиры. Предлагаю оформить договор займа под залог, он настаивает на договоре купли-продажи. Что посоветуете?

Читать ответы (1)

Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?

Физическое лицо дало в кредит деньги юр. лицу по договору займа. Юр. лицо не вернуло деньги в срок. Между указанными лицами и 2-ым физическим лицом заключен трехсторонний договор договор залога имущества - земли. По которому в случае невозврата кредита кредитор забирает залог - землю у 2-го физ. лица. Которому принадлежит земля. Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество? Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?

Читать ответы (1)

Непредусмотренное в договоре займа - выделение долей после продажи комнаты. Что делать?

Купили комнату по договору займа погасили мат капиталом написали обязательство о выделении долей, не разбрались в поросе где именно нам объяснили что в любом жилье при продаже этой комнаты. Продали жилье рег пата сделку провела и теперь мы узнали что надо было выделить в той комнате. Что теперь делать? Можно выделить в нашем доме доли? Или обратно покупать ту комнату и выделять доли?

Читать ответы (2)

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке

Хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире. В свое время, комната была приобретена только на мое имя, но в договоре указано, что "комната приобретена с согласия супруги". Комната куплена по договору купли-продажи в г. Саратов. Какие документы необходимо подготовить сейчас мне - продавцу этой комнаты, для совершения сделки по "договору купли-продажи"? И требуется ли присутствие жены на сделке? Спасибо, Юрий.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59