Мне нужно каким то образом зарегистрировать обременение чтобы при сделках купли-продажи меня не выселили.

Каким образом и кто производит обременение обьекта недвижимости, если есть решение районого суда и определение областного о сохранении права проживания и пользования в мою пользу. Мне нужно каким то образом зарегистрировать обременение чтобы при сделках купли-продажи меня не выселили. Заранее Благодарна.

Купил дом с обременением, как снять обременение с недвижимости. Обременение зарегистрировано по решению суда сохранить право пользования и проживания троим гражданам.

Куда подавать заявление на снятие обременения? В районном суде рассматривалось гражданское дело, было вынесено решение в пользу меня как ответчика! Истец не согласился с решением суда и направил апелляционную жалобу в верховный апелляционный который оставил решение районного суда без изменений! Но пока апелляционный суд рассматривал дело в рамках обеспечительной меры принял решение наложить арест-обременение на мою недвижимость! Решение суда вступило в силу. Вопрос? Куда подать заявление на снятие обременения с недвижимости? В районный или в верховный апелляционный суд?

Есть решение суда о регистрации права на недвижимость от продавца к покупателю. У продавца паспорт недействителен. Имеет это какое-то значение для ФРС, договора купли-продажи? Если зарегистрируют права на покупателя, то недействительность паспорта будет иметь какие-то последствие?

В определении Московского областного суда РФ изложено: Решение суда отменить с вынесением нового решения. При обращении в областной суд за новым решением. Ответ: определение и есть новое решение. Вопрос: Как понять определение с решением?

По решению суда сделка купли-продажи недвижимости признана действительной, ответчик-продавец иск признал полностью. В решении формулировка для исполнения юстицией признать сделку. Каким образом теперь зарегистрировать право собственности в юстиции.

Что означает в выписке из ЕГРН ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу какого то лица? И указан срок этого обременения. При этом на недвижимость выплачивается ипотечный кредит в другом банке.

В 2014 году в Сбербанке купил в ипотеку квартиру на вторичном рынке. Часть средств по расписке передал продавцу, другую часть через счет перевел банк. В договоре купли-продажи написано: "Указанное жилое помещение будет находиться в залоге Банка до полного исполнения Стороной 2 (т.е. мной) своих обязательств перед Банком по договору ипотечного кредитования.", а также "Сторона-1 гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилым помещением после его приобретения Стороной-2." В свидетельстве о гос. регистрации права указано "Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином гос... сделана запись №..." В 2020 году погасил ипотеку. Банк автоматически оформил снятие обремения в Рос. реестре. Ипотека гасилась мат. капиталом, вследствие чего мне необходимо было выделить доли детям. Но тут я столкнулся с проблемой, в выписке из ЕГРН следует: "Ограничения и прав и обременение объекта недвижимости: вид: ипотека, лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: . Основание гос. регистрации: договор купли продажи от.." Попытки выснить через Росреест привели к ответу, что это не является ошибкой. Попытки исправить через Сбербанк: "Банк снял обременене с объекта недвижимости корректно. Номер обременения банка совпал с номером обременения в пользу продавца. Обременение в пользу продавца снимается через МФЦ продавцом или через суд." Вопрос: 1) Кем наложено обременение? Если объект до покупки проверялся банком и кроме него запись потом никто не менял. 2) Что мне делать? Почему я исполнив обязательства перед банком и продавцом получил квартиру в обременении продавца. Договор купли-продажу типовой, доп. условий по обременению не указано. Поможет ли мне прокуратура, т.к. мне не дают выделить доли детям, и я считаю банк виноватым в таком снятии обременения?

Юридически верная схема продажи комнаты, при условии задаток+ оставшаяся сумма денег по регистрации прав собственности, где нюанс с снятием ареста в ФРС? Сейчас в ФРС по решению суда происходит процедура снятия ареста с комнаты, есть покупатель на комнату. Первый вопрос по деньгам: задаток при подписание договора купля продажа (возможно дополнение к договору о задатке), остальная сумма в ячейке, получение по регистрации прав в ФРС. Как это происходит? Второй вопрос: сейчас происходит в ФРС процедура снятия ареста с комнаты, возможно подавать документы (договор купля продажа) на регистрацию в ФРС сейчас или только после получения подтверждения о снятие ареста с комнаты, то есть справка ЕГРП о соответствующей информации? Согласно вашему развернутому ответу на эти два вопроса будет ясность как наилучшим образом сейчас начать оформление сделки купля продажа комнаты, закрепить намерение двух сторон о сделку купля продажа. И насколько задаток юридически безопасен для обеих сторон? Заранее благодарю вас за ответ.)

Есть решения 3 х инстанций: районного, областного и кассационного. Все решили дело одинаково (просто продублированы решение суда 1 инстанции). Однако, считаю, что мои права нарушены и хочу подать жалобу в Верховный суд, вопрос: подать надо кассационную жалобу, кассационное представление или надзорную? Прочитала ст.390.4 ГПК, там указано, что жалобу можно подать "на определения кассационного суда общей юрисдикции, за исключением определений, которыми не были изменены или отменены судебные постановления мировых судей или вынесенные по результатам их обжалования определения районных судов".вот у меня как раз случай, когда определение районного суда изменено не было, тогда как мне подать в Верховный суд?