Бюджетное учреждение арендует здание, были задержки арендной платы. Оплачивать пеню отказывается ссылаясь на ст. 239 БК РФ.

Казенное учреждение арендует здание у сбербанка и возникает вопрос о замене теплосчетчика

Казенное учреждение арендует полностью здание у сбербанка. Казенное учреждение сдали нам в аренду часть помещения на безвозмездной основе. Мы бюджетное учреждение и можем ли мы проводить замену теплосчетчика в здании, если здание нам не принадлежит.

Читать ответы (4)

Перспектива аренды помещения в здании муниципальной собственности при его продаже с обременением

Уважаемые юристы-ответте на вопрос Наше ООО арендует помешение в здании муниципальной собственности (долгосрочная аренда-15 лет, аренда зарегистрирована). Администрация продает это здание с обременением. Чем нам грозит это от нового владельца здания-бесконечным повышением арендной платы, закрытием здания на реконструкцию или еще чем?

Читать ответы (1)

Прав ли балансодержатель здания, обязывая нас оплачивать амортизационные отчисления и налог на землю?

У меня вопрос по аренде нежилого помещения. Мы арендуем у муниципалитета (собственник) отдельно стоящее здание. Помимо арендной платы мы, согласно договора, оплачиваем все расходы на содержание здания (коммунальные услуги, ремонт – текущий и капитальный). Кроме этого, балансодержатель здания (им является муниципальное предприятие) требует, чтобы мы оплачивали ему амортизационные отчисления на здание и налог на землю под этим зданием, которые по нашему мнению не являются расходами на содержание здания, а включены (может быть в неявной форме) в арендную плату. Прав ли балансодержатель здания, обязывая нас оплачивать амортизационные отчисления и налог на землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерна ли проверка МЧС на пожарную безопасность в государственном казенном учреждении

Здравствуйте. Мы являемся государственным казенным учреждением, в одном здании с нами находится подведомственное нам бюджетное учреждение на балансе которого и находится здание. Находимся мы в здании безвозмездно, но договора нету. Полгода назад здание на соответствие нормам пожарной безопасности проверяло МЧС и были составлены акты об адм. правонарушениях. Недавно проверка с МЧС пришла вновь, но теперь по их словам проверяли конкретно наше казенное учреждение, а не здание, вызывают чтобы составить акт. Имеют ли они право проверять нас на пожарную безопасность если к зданию мы отношения не имеем с точки зрения закона? Должен ли быть у нашего учреждения ответственный за пожарную безопасность в этом здании?

Читать ответы (1)

Законность условия обязанности ООО возмещать расходы на аренду земельного участка в договоре аренды нежилого здания

ООО арендует у государственного унитарного предприятия (ГУП) нежилое здание площадью 50 кв.м. Договором аренды здания предусмотрена арендная плата за здание, не включающая в себя аренду земельного участка под зданием. В тоже время в договор включено условие обязывающее ООО возмещать арендодателю расходы по арендной плате за земельный участок, являющийся собственностью области, площадью 2000 кв.м., на котором расположено арендуемое здание. Законно ли такое условие, включенное в договор?

Читать ответы (2)

Вопрос о целевом использовании бюджетных средств на капитальный ремонт административного здания

Я работаю в бюджетном учреждении, которое вновь создалось с 01 декабря 2014 г. На 2015 г. нашему учреждению были выделены бюджетные ассигнования на кап. ремонт административного здания, в котором располагается наше учреждение. Но это здание состоит на балансе другого учреждения, в настоящее время оно находится в стадии переоформления по передаче с постановкой на наш баланс. Вопрос, расходование бюджетных средств на кап. ремонт до передачи на наш баланс будет являться не целевым использованием бюджетных средств или же не эффективным? Спасибо за ранее.

Читать ответы (3)

Оформление земельного участка для двух бюджетных учреждений, находящихся в двухэтажном отдельно стоящем здании.

Два бюджетных учреждения находятся в 2-х этажном нежилом отдельно стоящем здании, соответственно занимая одним учреждением первый этаж и вторым 2-й этаж. Здание находится в собственности муниципального района и в оперативном управлении данных учреждений. Какое учреждение должно оформить земельный участок, на котором находится здание?

Читать ответы (1)

Возможность физлицу устанавливать минимальную арендную плату и обязанность уплаты НДФЛ в контексте аренды здания ООО

Я, как физлицо, являюсь собственником здания и одновременно учредителем и директором ООО. ООО арендует у физ лица здание. Могу ли я как физлицо поставить минимальную арендную плату 4000 рублей за 150 кв.м. Существуют ли ограничения по арендной плате. И кто обязан платить НДФЛ физлицо от полученно арендной платы, или удерживать ООО. Договор заключается на 15 лет с последующей регистрацией согласно ГК. Договор безвозмездного пользования мне не подходит.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59