Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 6654

08.12.2000, 22:19

Что делать, если в квартире прописаны четверо, и один из них хочет приватизировать свою четверть и сдавать ее внаем,

а оставшиеся трое категорически против этой идеи?

Спасибо!

Ответы юристов

09.12.2000, 20:34

Если квартира отдельная и речь идёт о членах одной семьи, то приватизация всей квартиры возможна только с общего согласия всех совершеннолетних. Если квартира годна к разделу, то есть в ней более одной комнаты и есть изолированная комната, размер которой соответствует доле в общей жилой площади квартиры одного из проживающих, либо комната меньше или несущественно больше доли, но соответствует сложившемуся порядку пользования жилой площадью, то есть один из проживающих, не согласный с другими, в ней живёт и ведет с другими раздельное хозяйство, то он может через суд поставить вопрос о разделе жилой площади, а при удовлетворении иска получить отдельный ордер и затем приватизировать свою комнату отдельно от других, однако это не даст ему права сдавать свою долю без согласия других проживающих. Он может только завещать свою долю, подарить (об этом известят других проживающих при подаче новым собственником документов на регистрацию права собственности), а также продать с соблюдением права преимущественной покупки остальных, если остальные к тому времени также приватизируют своё жильё.При возникновении конфликта лучше сразу разменять квартиру, если это возможно (Вы не указали о какой квартире идёт речь). Обмен муниципального жилья возможен и принудительный при несогласии других проживающих.

Вопрос № 984588

22.03.2010, 21:03

Мы хотим приватизировать квартиру, нас прописано четверо и один из них находится.

Мы хотим приватизировать квартиру, нас прописано четверо и один из них находится на принудительном лечении в психиатрической больнице уже 12 лет, дееспособности не лишен, в приватизации согласен, но врач его лечащий сказал, что приватизировать он ему квартиру не даст, то есть нотариально согласие он ему не даст подписать что он согласен на приватизацию. Что нам в этом случае делать? И если они не имеют право препятствовать ему в приватизации, чем мне им это аргументировать?

Ответы юристов

22.03.2010, 21:28

Пищите жалобы на врача.

Вопрос № 14428109

26.07.2018, 04:42

Если квартира приватизирована на двоих может ли один из них прописать на свою половину и нужно ли согласие второго.

Если квартира приватизирована на двоих может ли один из них прописать на свою половину и нужно ли согласие второго.

Ответы юристов

26.07.2018, 04:48

Если есть свидетельство о праве собственности на долю то согласие второго собственника не требуется. Можно регистрироваться.

Вопрос № 9651725

06.02.2016, 14:42

У нас квартира соц. найма и прописано 7 взрослых и 6 детей, сейчас хотим приватизировать, но один взрослый против, что делать?

У нас квартира соц. найма и прописано 7 взрослых и 6 детей, сейчас хотим приватизировать, но один взрослый против, что делать?

Ответы юристов

06.02.2016, 14:44

Нужно согласие всех.

07.02.2016, 14:21

Ксения. Для решения вопроса Вам следует обращаться к юристу очно в Вашем городе.

Вопрос № 5040575

05.10.2014, 12:07

Бабушка купила новую квартиру и хочет прописать по этому адресу своего сына и двух внучек (одна из них новорожденная)

Бабушка купила новую квартиру и хочет прописать по этому адресу своего сына и двух внучек (одна из них новорожденная)

Ответы юристов

05.10.2014, 12:08

В чем вопрос? Если все согласны, то пусть регистрирует. Для регистрации несовершеннолетних необходимо согласие обоих родителей.

Вопрос № 5627074

13.12.2014, 10:44

Квартира приватизирована на дочь, но там прописаны ее мать и отчим, и они хотят делить квартиру.

Квартира приватизирована на дочь, но там прописаны ее мать и отчим, и они хотят делить квартиру.

Ответы юристов

13.12.2014, 10:45

Если на момент приватизации были зарегистрированы и отказались от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой, право на долю в квартире не имеют.

Вопрос № 9910399

05.03.2016, 07:30

Мы хотим приватизировать квартиру нас четверо детей один из них только там прописан может ли он нас внести в договор соцнайма.

Мы хотим приватизировать квартиру нас четверо детей один из них только там прописан может ли он нас внести в договор соцнайма.

Ответы юристов

05.03.2016, 07:46

Сначала нужно зарегистрироваться в квартире. Если вы не проживаете там и не зарегистрированы, то права на приватизацию этой квартиры у вас нет. Просто внести вас в договор соц. найма брат не может.

Вопрос № 8743354

17.11.2015, 14:37

Что делать если квартира приватизирована на 4 человек, и одни из них хочет продать свою долю, но а другим жить не где?

Что делать если квартира приватизирована на 4 человек, и одни из них хочет продать свою долю, но а другим жить не где?

Ответы юристов

17.11.2015, 14:38

Он может продать долю, однако сначала должен предложить другим собственникам её выкупить.

17.11.2015, 14:39

Чтобы продать свою долю, этому собственнику необходимо сначала письменно предложить купить его долю всем другим сособственникам. Если в течении 30 дней они не дают согласия или не отвечают - вы можете продать свою долю любым третьим лицам.

17.11.2015, 14:39

Он вправе продать свою долю, а другие сособственники имеют право выкупить в течение 30 дней.

17.11.2015, 19:06

Важно знать и соблюдать правило о преимущественном праве покупки, в противном случае сделку можно признать недействительной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских