Что делать, если в квартире прописаны четверо,

и один из них хочет приватизировать свою честверть и сдавать ее внаем, а оставшиеся трое категорически против этой идеи?

Спасибо!

вопрос №6654
прочитан 26 раз

Если квартира отдельная и речь идёт о членах одной семьи, то приватизация всей квартиры возможна только с общего согласия всех совершеннолетних.Если квартира годна к разделу, то есть в ней более одной комнаты и есть изолированная комната, размер которой соответствует доле в общей жилой площади квартиры одного из проживающих,либо комната меньше или несущественно больше доли,но соответствует сложившемуся порядку пользования жилой площадью,то есть один из проживающих,не согласный с другими,в ней живёт и ведет с другими раздельное хозяйство,то он может через суд поставить вопрос о разделе жилой площади,а при удовлетворении иска получить отдельный ордер и затем приватизировать свою комнату отдельно от других,однако это не даст ему права сдавать свою долю без согласия других проживающих.Он может только завещать свою долю,подарить(об этом известят других проживающих при подаче новым собственником документов на регистрацию права собственности),а также продать с соблюдением права преимущественной покупки остальных,если остальные к тому времени также приватизируют своё жильё.При возникновении конфликта лучше сразу разменять квартиру,если это возможно(Вы не указали о какой квартире идёт речь).Обмен муниципального жилья возможен и принудительный при несогласии других проживающих.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Похожие вопросы

адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич:

Необходимо установить счетчики, тогда проблем не будет. Сейчас просите перерасчет.


юрист Барсукова Мария Вячеславовна:

Добрый вечер! Если квартира на вас, то нужно будет после развода сначала выплатить ипотеку, потом решать кому она достанется. Это совместно нажитое имущество.


адвокат Баринов Денис Валерьевич:

Попросите лиц, которые не проживают, сняться с регистрации в квартире либо оплачивать часть жилищно-коммунальных услуг. Если откажутся - собирайте доказательства о том,


адвокат Шевченко Ольга Павловна:

если у ребенка есть доля в праве собственности нужно обращаться в орган опеки если нет - то не нужно


адвокат Карасев Сергей Алексеевич:

Уважаемая Анна. В Вашем вопросе недостаточно информации о том кто является собственником квартиры (членом ЖСК), когда и кем были выплачены паенакопления за квартиру,


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X