Помогите разрешить конфликт с председателем нашего садоводства. Дело в том, что уже несколько лет наша семья использует невостребованную землю. Раньше там было запущенное место, одним словом болото. Мы все расчистили посадили деревья, кусты. А в этом году муж начал строить сарай. И вот почти сарай построен, пришел председатель и сказал, что мы никакого права не имеем на эту территорию. Что здесь протекает *ручей* (который мы сами и расчистили, а также следим за его сотоянием). Так толком не объяснив для чего нужен ему этот ручей. Водоемы на случай пожара существуют. У соседей тоже радом такие же земли и стоят постройки. Я слышала по телевизору какой-то депутат говорил, что невостребованные земли можно *окультуривать* иначе бы мы не стали строить там ничего. И еще у меня к Вам один вопрос. В садоводстве проведена высоковольтная линия, которую проложили эти летом. На каком растоянии от домов по ГОСТу она должна проходить. И что я могу предьявить правлению если окажется, что эта линия раполагается слишком близко к дому. Заранее спасибо за ответы.

Права на земли общего пользования вы действительно не имеете, к сожалению. Советую внимательно изучить материалы сайта http://snt.org.ru

Конфликт со председателем садоводства из-за постройки сарая на невостребованной земле - как решить и какой должна быть дистанция между высоковольтной линией и домом?

Правомерность разрешения председателем СНТ на строительство бани и беседки на участке в природоохранной зоне реки

Гатчинский район. Садоводство. Через садоводство протекает река. У садоводства в аренде имеется участок земли, который находится в природоохранной зоне этой реки. И на этом участке председатель садоводства разрешил электрику садоводства построить баню и беседку. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ давать такое разрешение? Законно ли это? Если да, то как это должно быть оформлено? Какими документами руководствоваться для диалога с председателем. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства

По границе нашего садоводства оформили землю в аренду под огороды менее года назад. Границы с нами не согласовывали. Сейчас наше садоводство приватизирует земли общего пользования (участки в садоводстве приватизированы в 1997 году). От нас требуют согласования границ с «соседями». Мы с 2002 года жаловались на физических лиц, противоправно занимающих прилегающую к садоводству территорию. Очень нужен адвокат для судебного разбирательства. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве

Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве. Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю. Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?

Читать ответы (3)

Вопросы оформления земли для садоводства и связанные с ними требования к оплате и понижающему коэффициенту для

Я хочу оформить землю, которая по документам раньше не была в плане садоводства - это был овраг, в настоящее время эта территория признана собственностью садоводства, в документах, которых появились у председателя прописано, что я являюсь членом садоводства и имею право на эту территорию. Для оформления документов мне нужна справка от садоводства. Правление требует от меня оплатить долги. Правомерно ли это и существует ли какой-нибудь понижающий коэф-т на землю, которая не имеет ровной поверхности, одним словом находится на очень резком склоне.

Читать ответы (1)

Выгодно ли вступать в садоводство на участке, находящемся на его территории?

Мы приобрели участок в садоводстве, на момент покупки самого садоводства не было, т.е. каждый сам за себя. И только спустя 1 год после покупки, вдруг садоводство стало образовываться, и нас как собственников земли призывают вступить в это садоводство, но наш участок находится с краю, и нам не нужно строить общие дороги, рыть общие канавы, т.к. мы ими пользоваться не будем; но нам сказали, что т.к. наш участок находится на территории садоводства, мы должны будем заключать с садоводством договор и что-то там платить, и еще надо будет платить какие-то налоги. Вопрос как выгоднее вступать в садоводство или нет?

Читать ответы (3)

Льготы для пенсионера-инвалида при уплате налога на землю в садоводстве

Имею в садоводстве приватизированный земельный участок площадью 8 соток. Ежегодно плачу два налога на землю: один в области, на территории которого находится садоводство, и второй-в самом садоводстве (как объяснил председатель СНТ-это налог на земли общего пользования, т.е. дороги, водоемы, лесополосы и т.д.)Замечу, что налоги эти ежегодно растут. Так налог областной за последние два года вырос почти в 10 раз. Я, увы, уже пенсионер и еще более"увы" инвалид 2-й группы. Есть ли какие-то льготы в моем случае? Если есть, то как и куда о них заявить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом.

Нашему садоводству 43 года. Садоводство находится в низу возвышенности, на которой находятся ещё,ранее основанные 2 садоводства. С этих садоводств, ещё до основания нашего, были прокопанны канавы, глубиной 0.5 метра для стока воды во время таяния снега и дождя. Канава проходит между нашим участком и участком соседей, далее, т.к. имеет место возвышенность, то канава проходит по участку 2 их других соседей, т.е когда им выделяли участок, канава уже имело место. Далее канава выведена в лес для стока воды в болото. Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом. В 1995 году наше садоводство приватизиравало участки в собственность, о чём имеется свидетельство о собственности. Сейчас соседи занимаются межеванием, после чего будут получать кадастровый паспорт, а затем обещают забетонировать канаву под своим домом. После этого наш участок, соседние участки, соседнее садоводство, а так же дорога, проходящая между садоводствами, будут затопленны во время таяния снега, т.к. сток воды будет перекрыт. Имеют ли на это соседи право? И каковы наши дальнейшие действия? А так же о порядке межевания, у нас существуют разногласия. Какие процедуры межевания должны быть соблюдены?

Читать ответы (2)

Приватизация земли в садоводстве - проблема с указанием местонахождения в документах

В 2011 году мы приватизировали земли в садоводстве которое было создано еще в 1952 году. В настоящее время наше садоводство называется НТсадоводствоОзерковое. В Свидетельстве на собственность на землю указано что земля находится в Садоводстве озерковое НТ пропущено. Эта ошибка была выявлена не только в свидетельстве на собственность но и во всех документах в том числе и в распоряжении главы администрации на передачу нам земли. В результате мы имеем землю в несуществующем садоводстве. Что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59