Застройщик хочет расторгнуть договор - что делать, если выполнены все обязательства?

Вопрос о возврате материнского капитала при расторжении договора долевого участия в строительстве - кто должен вернуть деньги

Кто именно должен вернуть материнский капитал, если ПФ перечислил мат. кап. банку, на погашение первого взноса по ипотечному кредиту, а договор долевого участия в строительстве расторгнут. Деньги за строительство застройщик получил. С чьего расчетного счета деньги должны быть возврещены? Семьи, банка или застройщика?

Читать ответы (1)

Действия банка при расторжении договора на предоставление ипотеки и их последствия для клиента

К ответу на Вопрос № 10727879 Банк может расторгнуть Договор на предоставление ипотеки? Но ведь сумма ипотеки уже перечислена застройщику, я подписал с застройщиком акт-приемки сдачи. Каковы действия банка по отношению ко мне и что значит расторжение договора банка со мною?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить компенсацию за внесение изменений в проект дома после сдачи в эксплуатацию?

Можно ли получить компенсацию, за изменение проекта дома после сдачи его в эксплуатацию. Была выявлена ошибка проекта и в рамках гарантийных обязательств застройщик внес изменения в проект.

Читать ответы (1)

Задержка перевода денежных средств на счет застройщика - что делать в случае неисполнения обязательств Сбербанком

По причине Сбербанка, в срок не переведены денежные средства на счет застройщика. (квартира в ипотеку) Застройщик грозит расторгнуть договор по причине не выполнение обязательств покупателем. С моей стороны все документы зарегистрированы и сданы в срок. Что я могу предъявить БАНКУ?

Читать ответы (3)

Передача ипотеки третьему банку - правомерность и необходимые документы

Я взяла ипотеку в банке Балтика, год исправно платила, недавно сделала страховки. Но совсем недавно по электронной почте меня уведомили, что ранее мой банк передал права требования по кредитному договору другому банку. Далее выяснилось, что кредит находится на сопровождении в ИТБ, но сопровождающая компания у меня МГИиС. Правомерно ли такая передача другому банку через третье (уже четвёртое) лицо? Какие документы мне должны предоставить оба банка?

Читать ответы (1)

Хочу расторгнуть договор ДДУ с участием маткапитала (ФЗ 214) в связи с невыполнением застройщиком обязательств

Хочу расторгнуть договор ДДУ с участием маткапитала (ФЗ 214) в связи с невыполнением застройщиком обязательств (дом не построен) 1. В этом случае застройщик обязан вернуть средства маткапитала в ПФР или мне, как дольщику. 2. В течении какого времени застройщик обязан вернуть деньги? Хочу отказаться от продления сроков сдачи дома, предложенного застройщиком.

Читать ответы (15)

Необходимые действия для получения возмещения неустойки в случае просрочки сдачи квартиры по договору долевого строительства

Я являюсь дольщиком, в договоре указан срок сдачи квартиры 1 квартал 2015 г, но с уточнением что срок сдачи может быть продлен в случае внесения изменений в проект. В настоящий момент (июль 2015) никаких извещений о сдаче не присылали. Собственно вопроса 2: 1. уже пора написать письмо застройщику/в суд по возмещению неустойки или стоит подождать когда все же пришлют уведомление о сдаче? 2. пользуясь уточнением в договоре о возможности продления сроков сдачи мне кажется застройщик легко уйдет от возмещения неустойки. Так ли это?

Читать ответы (1)

Произведено вычетание процентов на кредит, взятый под материнский капитал на строительство - стоит ли разбираться с банком?

Я взяла деньги в банке под материнский капитал на строительство дома, банк сразу вычел проценты по кредиту за 4 месяца, хотя я знаю что по мат. капиталу банку деньги перегоняют в течение 2 месяцев, как мне поступить, может я не все понимаю.

Читать ответы (1)

Банк поднял процентную ставку на мой кредит - в праве ли он ссылаться на договор?

У меня кредитные обязательство перед банком. Все текущие платежи исполнялись во время. От банка поступил звонок и сотрудник банка уведомил меня что банк мне поднимает процентну ставку почти на 9 процентных пункта Я спросил основание какое для этого у банка? Они ссылались на пункт в договоре который гласит В случае изменения конъктуры рынка кредитных ресурсов, а так же изменения ставки рефинансирования Банка России, Кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрени изменить процентну ставку по кредиту. Подскажите пожалуйста в праве ли банк в текущих обстоятельствах ссылаться на данный пункт договора? Ведь ставка рефинансирования не изменялась. А что такое изменение конъктуры рынка кредитных ресурсов? Как это расценивать? С уважением Артур.

Читать ответы (2)

Искусство управления процессом ипотеки

Здравствуйте! У меня вопрос! Суд по иску банка, обращает взыскание на дом в ипотеке. Собственники я и жена, дети несовершеннолетние. В банк для частичного погашения кредита, переведен материнский капитал, писали обязательство о выделении долей детям. Решение суда: Дом под реализацию. Вопрос: Что делать с деньгами переведенными как материнский капитал? Вернутся ли нам деньги по мат. капиталу? И как сейчас, из чего выделять доли детям?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59