Здравствуйте! Как проверить правомерность выставления счетов Управляющей Компанией в отношении нежилого помещения с отдельным входом. Какие общедомовые нужды должны быть включены если Эл/энергия по договору с другой организацией. И что включает статья Содержание и капремонт! Спасибо!

Какие общедомовые нужды должны быть включены если Эл/энергия по договору с другой организацией.

Собственник нежилого помещения с отдельным договором на электроэнергию - обязан ли он платить за общедомовые нужды?

Должен ли собственник нежилого помещения, расположенного на 1 этаже с отдельным входом, платить за электроэнергию на общедомовые нужды если у собственника заключен отдельный договор на поставку электроэнергии?

Читать ответы (2)

Ответственность собственника нежилого помещения при наличии договора доверительного управления

Будет ли собственник нежилого помещения (встроенно-пристроенного в МКД) нести ответственность за неуплату за содержание и общедомовые нужды, если есть договор доверительного управления нежилым помещением со сторонней организацией? В договоре доверительного управления прописано, что Управляющий обязан оплачивать все расходы, связанные с содержанием и управлением нежилого помещения.

Читать ответы (1)

Козырек над входом в нежилое помещение - общедомовое имущество или приватная собственность?

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом встроенного в многоквартирный жилой дом. Является ли козырек над входом в помещение общедомовым имуществом, Спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.

Читать ответы (6)

Оплата содержания и ремонта нежилого помещения с отдельным входом в жилом доме - мои права и обязанности?

Должна ли я платить за содержание иремонт нежилого помещения в жилом доме с отдельным входом. Капремонт оплачиваю, там магазин, помещение в собственности 6 лет, куда идут деньги непонятно и что мне можно требовать за свои деньги.

Читать ответы (1)

Является ли правомерным выставление счетов на оплату эл.

Владею как физ. лицо нежилым помещением с отдельным входом на первом этаже многоквартирного дома. Договор на предоставление эл.энергии с ТСН. Счетчик отдельный. Правомерно ли выставление счетов на оплату эл. энергии по тарифам для юр. лиц 1-ой категории? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что является основанием для выставления счёта за жилищно-коммунальные услуги?

На основе какой статьи закона закреплено обязательное заключение договора между Управляющей компанией и собственником квартиры? Что является основанием для выставления счёта за жилищно-коммунальные услуги? Правомерно ли выставление счетов Управляющей компанией без заключения договора с собственником за жилищно-коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор на размещение сотрудников организации в нежилом помещении, принадлежащем физлицу-ИП?

Я являюсь ИП и как физлицо собственником нежилого помещения, которое находится на первом этаже многоквартирного дома помещение оборудовано отдельным входом, санузлами, душевыми, моечными комнатами. Могу ли я заключить договор с организацией на размещение ее сотрудников (командировочных) в моем помещении?

Читать ответы (1)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Энергии, с установленном прибором учета в подстанции, освещения перед входом тоже с моего учета.

Опишу ситуацию: Я являюсь бессрочным арендатором помещения, с отдельным входом, в многоквартирном доме, у меня собственный ввод (независящий от домового) эл. энергии, с установленном прибором учета в подстанции, освещения перед входом тоже с моего учета. Меня заставляют платить общедомовые нужды эл. энергии (освежения подъездов, подвалов и т.д.) которыми я не пользуюсь, и пользоваться не могу, т.к. отношения не имею к ним (отдельный благоустроенный вход). Как мне этого избежать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59