Есть в собственности нежилое помещение в подвале многоквартирного дома. Есть желание провести туда воду и канализацию с установкой счетчиков на воду. Техническая возможность есть, так как все необходимые коммуникации проходят под потолком. Управляющая компания отказывает, мотивирую тем, что застройщиком не сделано изначально, значит нельзя. Что можно предпринять в данном случае. Спасибо.

Здравствуйте! В таком случае проведите общее собрание собственников МКД и примите нужное вам решение согласно ст.45 ЖК РФ.

Как получить разрешение на проведение водопровода и канализации в нежилом помещении в подвале многоквартирного дома?

Как оформить перепланировку и подводку канализации в нежилом помещении под мини офис на первом этаже жилого дома?

Хочу купить нежилое помещение 10 кв.м. под мини офис. Помещение находится на первом этаже жилого дома. В помещении отсутствуют коммуникации (вода и канализация) хочу построить туалет и подвести коммуникации из подвала (возможность есть) как оформить перепланировку и технические условия на подводку канализации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли открыть кальянную в собственном нежилом подвале пятиэтажного дома?

Можно ли открыть кальянную в подвале пятиэтажного дома? Подвал в собственности в документах написано (встроенное нежилое помещение подвала для размещение подсобных помещений офиса в здании многоквартирного дома, назначение: нежилое)

Читать ответы (1)

Как подключить нежилое помещение к системе водоснабжения и канализации

В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Как возможно данное помещение подключить к системе холодного водоснабжения и канализации? Управляющая компания говорит, что отсутствует техническая возможность (в помещение не проходят стояки). Подключение возможно только если собственники соседних нежилых помещений предоставят доступ, которые в свою очередь не хотят чтобы у них вскрывали полы и стены.

Читать ответы (2)

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

У нас в МКД есть подвал. Тех. Коммуникациии проходят по потолку всего подвала. Застройщик сделал там кладовки и продал как собственникам жилья, так и людям не имеющим собственности в этом доме. Жильцы хранят личные вещи, а Ип склад, офис. Люди получили даже собственность на эти помещения. Я не понимаю как, там все коммуникации дома, эл. Щитовые, канализация. И доступ имеют не собственники жилых помещений. Это законно?

Читать ответы (2)

Как защитить свои коммуникации при оборудовании подвала для жилья?

Имею помещение, нежилое, 1-й этаж. Под помещением - подвал. В подвале под моим помещением имеются коммуникации: канализационные трубы и трубы водоснабжения, заложенные сантехником из управляющей компании (в частном порядке). компания-застройщик (она же - управляющая компания) продала подвал под моим помещением неким людям. Люди имеют цель оборудовать подвал для последующей сдачи в качестве жилья для гастарбайтеров. Они же мне обещают обрезать мои коммуникации, которые якобы мешают проведению ремонта в их подвале. Собственники подвала понимают, что ремонт свой под них я переделывать не стану и вымогают деньги, чтобы не трогать мои коммуникации. Как поступить в таком случае? На что ссылаться?

Читать ответы (5)

Продажа подвальных помещений с кадастровыми номерами - правовые и ответственностные аспекты

В МКД, подвальные помещения застройщик приспособили под подсобные помещения, на помещения получил кадастровый номер и теперь продает. Через часть помещений проходят магистрали трубы отопления, стояки со сливными кранами гор и холодной воды, стояки канализации и трубы ливневки. Помещения закрыты и доступ к ним очень ограничен. 1.На сколько законно все эти помещения отделены от общедомового имущества. 2.Все ли помещения в подвале являются общедомовым имуществом, или только те где проходит коммуникации обслуживающие 2 и более помещений 3. Если туалет в квартире, где проходят коммуникации всего подъезда является частным имуществом, то насколько это распостраняется для подвальных помещений. 4. При прорыве трубы, засорах канализации подвал затапливается, вместе с подтоплением подвала идет подтопление частных кладовок. Кто несет ответственность за ущерб причененый подтоплением? Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Завелись блохи в подвале дома, управляющая компания отказала в проведении дезинфекции. Как действовать?

Скажите, пожалуйста, в подвале нашего многоквартирного дома завелись блохи. Управляющая компания нашу просьбу провести дезинфекцию подвала отклонила. Что нам предпринять?

Читать ответы (2)

Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?

Я приобрела в собственность помещение в подвале в многоквартирном доме, через моё помещение проходит канализация от верхней квартиры и система Водоотведения, проходит по всему помещению и дальше уходит в коридор, также есть другие помещения, у них них этих труб нет, могу ли я подключится к канализации и водопроводу, т. К. Они проходят в моем помещении?

Читать ответы (2)

Разрешение на подведение водоснабжения и канализации в бутик - могут ли другие собственники в торговом центре препятствовать?

У меня вопрос. Я владею помещением в торговом центре (бутик) у меня есть техническая возможность подвести туда воду и слив. Рядом проходят все системы канализации и водоснабжения. Торговым центром управляет управляющая компания. Она дала мне разрешение на проведение работ и проведение канализации и воды в мой бутик. Могут ли другие собственники мне как то препятствовать.

Читать ответы (2)

Возможно ли провести воду, электричество и канализацию в нежилое помещение на техническом последнем этаже дома?

Я собственник нежилого помещения на техническом последнем этаже (10) дома, могу ли я провести в свое помещение воду, электричество, канализацию, все проходит рядом, так как на этом этаже все инженерные коммуникации.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59