И если не сложно, то если допустим теща "продаст" дочке имущество, то какой берется налог с этого.

• г. Санкт-Петербург

Есть дом и участок. Проживает там теща, но прописаны еще там ее дочь и внучка. У тещи есть еще сын, который там не прописан. Теща хочет составить завещание на дочь, а сына всего лишить. Что в этом случае говорит закон? Сын все равно имеет долю от имущества, или нет поскольку его в завещании всего лишили. Просто услышал что независимо от завещания сын все равно получит свою долю. Насчет приватизированности ничего сказать не могу, так что если не сложно опишите все возможные ситуации (если приватизирован только на тещу, если приватизирован на несколько людей, и если ничего не приватизировано,) Неужели последняя воля наследодателя не играет никакой роли? Если завещание будет оспариваться, то каков шанс, что брату удасться хоть что то получить.

В силу сложившихся обстоятельств дарственная и договор купли продажи временно невозможны. И если не сложно, то если допустим теща "продаст" дочке имущество, то какой берется налог с этого. И с чего берется, от оценочной суммы недвижимости или от стоимости продажи.

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Завещание оспорить практически не возможно. То есть завещанием наследодатель лишает других наследников наследства.

Получить долю могут другие наследники только если в сосответствии со Статьей 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Если приватизировано на несколько человек, то завещать может только свою долю.

Если не приватизирована, то она не является собственником и завещать квартиру не может.

Если квартира находится в собственности более 3х лет и до 1000000 налог не взимается.

От оценочной стоимости квартиры.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить