Как получить свидетельство на гараж и можно ли это сделать при истекшей аренде земли?

₽ VIP

Ольга, право собственности регистрирует ФРС, для которой необходимы документы, подтверждающие Ваше правообладание недвижимостью. Если это право не установлено, то в суде надо признавать право собственности.

Ольга! Думаю, можно признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Для этого необходимо обратиться в суд. Договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, если по истечении первоначального срока ни одна из сторон не потребовала его расторжения. В Вашем случае для заключения договора аренды Вам целесообразно обратиться срочно к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды на новый срок на новых у словиях. Иначе арендодатель (собственник з/у) напрапвит Вам уведомление о расторжении договора и освобождении земельного участка. И Ваш гараж снесут.

Если в 1960 году земельный участок предоставлялся администрацией (Советом народных депутатов), то в любом случае в государственном архиве имеются документы о предоставлении з/у (решение СНД). Получите копию и дейтсвуйте дальше

Просто если мы обратимся к собственнику з/у ( Администрации) 100%25, что нам откажут в заключении дог-ра аренды, когда гараж в собственность не оформлен. Вопрос о том, как идентифицировать земельный участок, когда все планы утеряны а в 1960г. кадастровые номера не присваивались?