Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющий ТСЖ решил понизить стоимость кв.м. после перерасчета расходов - что делать дальше?

24.04.2015, 17:52
• г. Таганрог

Я управляющий ТСЖ! Решил понизить стоимость кв.м. пересчитав реальные расходы. Раздал всем участникам ТСЖ новый финансовый план, чему они были очень рады, ведь везде цены растут, а я наоборот понизил. Исходя из вышеизложенного у меня вопрос, должен ли я составлять протокол собрания, заключать новые договора с юр. лицами, собственность которых есть в нашем доме и т.д., или хватит одного финансового плана и новой цифры в квитанции. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

Я так понимаю вы установили размер платежей, а это в компетенции общего собрания, следовательно нужен протокол общего собрания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алёна Владимировна
03.08.2016, 14:31

Кто должен заключить трудовой договор с новоизбранным генеральным директором в ООО с двумя учредителями?

В ООО 2 учредителя. На Собрании участников был выбран генеральный директор (один из учредителей), но забыли дописать кто должен заключить с ним трудовой договор. Нужно ли созывать новое собрание учредителей и составлять новый протокол, или второй учредитель может просто подписать трудовой договор?
Читать ответы (1)
Гость
03.01.2022, 22:57

Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения заканчивается в декабре 2022 г. В марте 2020 г. на общем собрании участников общедолевой собственности по вопросу о продлении договора аренды после окончания срока действия договора было принято решение не продлевать договор аренды всеми участниками собрания (23 человека). Собрание было правомочно. В договоре аренды есть пункт о автоматическом продлении договора. Если одна из сторон не позднее чем за три месяца не уведомит письменно другую о прекращении договора. Данное уведомление нужно отправлять арендатору всем участникам общедолевой собственности, одно уведомление о прекращении договора аренды, но подписанное несколькими участниками или всё же будет достаточно одного уведомления от одного участника?
Читать ответы (3)
Татьяна Васильевна
04.06.2021, 20:26

«Нестрогая реализация плана нарушает порядок в садовом товариществе - что делать?»

Есть план в садовом товариществе согласно, которому на протяжении долгих лет строили по ОДНОЙ линии дома. Не отсупали строили законопослушно. Новые дома растут как грибы и хаотично, отсупая от плана садового товарищества (близко к забору 1 метр, создают тень и главное-не по плану). Как поступить, чтоб доказать не правоту действий новых хозяев, которые создают неудобства, указанные ранее.
Читать ответы (1)
Гульнара
21.07.2015, 13:29

Как восстановить первичный план дома и требовать восстановления первичных границ после изменений в документах.

Была совершена продажа частного дома по одному плану, после смерти новой хозяйки этого дома документы были утеряны и родственники сделали новый план с меньшей площадью. Могу ли я восстановить первичный план и потребовать восстановления первичных границ.
Читать ответы (2)
Наумова Екатерина Степановна
02.11.2015, 10:22

Требование отчета по реализации плана самообразования - необходимость или превышение полномочий администрации школы?

Я учитель. В школе принято составлять план саообразования. Имеет ли право администрация школы требовать отчёта по реализации этого плана, поскольку срок плана подходит к завершению и надо уже составлять новый план.
Читать ответы (1)
Максим
19.01.2017, 10:06

Как построить дом в соответствии с требованиями по расстоянию от межи?

Вопрос такого плана, сосед продал дом-развалюху. Новые хозяева построили новый дом вокруг старого, и расстояние от стены нового дома до межи стало около 1-го метра. По новым требованиям расстояние до межи должно составлять 4-ре метра. Каким образом урегулировать этот вопрос?
Читать ответы (2)
Ксения
09.06.2018, 11:02

Необходимость проведения нового собрания для выбора УК при сдаче в эксплуатацию таунхаусов

Приобрели в 2017 г. таунхаус в коттеджном поселке у застройщика. После сдачи обслуживанием поселка занимается УК, на основании протокола собрания жителей от 2015 г. На тот момент наши дома ещё не были построены и мы соответственно в собрании по выбору УК и утверждению цен не участвовали. Подскажите новые собственники автоматически тоже согласны с выбор УК или со сдачей в эксплуатацию должно быть проведено новое собрание и новый протокол?
Читать ответы (2)
Дарья
24.09.2019, 19:54

Необходимость перезаключения договора аренды и составления нового протокола собрания при смене управляющей компании

При смене управляющей компании нужно ли перезаключать договор аренды придомовой территории с новой управляющей и нужен ли новый протокол собрания собственников жилья? Спасибо.
Читать ответы (1)
Даша
29.03.2012, 20:41

Подскажите кто прав, и как это оспорть в суде.

Всесобственники нашего дома получили 12 соток земли в сосбтвенность к нашему многоэтажному дому, провели собрание (всех собственнников) и построили на этой земле гостевую платную парковку, все обсуждали по всем финансовым вопросам голосовали, и вот Правление ТСЖ самовольно без решения общего собрания собственников подняло стоимость парковки в 1,5 раза, а тем кто против запрещают ее пользоваться. Подскажите кто прав, и как это оспорть в суде. Ведь земля всех сосбвтенников, почему не собрание (как первоначально было) а правление ТСЖ диктует цену вопроса, цена не обосновано завышена.
Читать ответы (1)