При продаже 1/2 доли покупателю, сохраняется ли за покупателем право пользования данной комнатой?

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Продажа 1/2 доли 2-х комнатной квартиры - проблема определения порядка пользования комнатами и ее влияние на будущих покупателей

Продаю 1\2 доли 2-х комнатной квартиры. Право пользования комнатами не определено (19 м и 13 м). Покупатели опасаются брать долю т.к. не знают в какой комнате им жить. И просят чтобы я определил порядок пользования комнатами. А потом при купле-продажи в договоре это прописал. Что за мной была закреплена комната в пользование и эта комната переходит в пользование им.Но я слышал от одного юриста. Что если за мной будет закреплена комната. То после продажи доли покупателю придётся заново определять порядок пользования комнатами. Комнаты неравные и покупатели боятся переплатить. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность продажи комнаты в приватизированной трех-комнатной квартире с 5 собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка

Можно ли продать комнату в приватизированной трех-комнатной квартире, где 5 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. По суду в данной квартире был определен порядок пользования: самая маленькая комната была определена в пользование одному собственнику, две другие в общее пользование трех взрослых и ребенка. Все комнаты изолированы. И, если по закону это возможно, то каков порядок действий? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Суд определяет порядок пользования земельным участком и домовладением при продаже части доли в собственности

Судом определен порядок пользования земельным участком и домовладением. При этом одному сособственнику предоставлен в пользование земельный участок, превышающий его долю. Если этот сособственник решит продать свою долю, сохранит ли новый сособтсвенник право пользования долей, которая превышает размер его доли в собственности? Или порядок пользования - сугубо индивидуальная вещь, привязанная к личности собственника? Ведь продавать и покупать можно только доли собственности, а не права пользования чужой долей.

Читать ответы (3)

Правомерность использования комнаты в долевой собственности после продажи доли

Квартира в долевой собственности, определён порядок пользования, по которому соседка пользовалась комнатой 10.1 м. Соседка продала свою долю. Покупатели собираются въехать в комнату без согласования с соседями, мотивируя договором купли-продажи доли. В договоре пунктом №2 стоит признание права пользования комнатой 10.1 м. за покупателем, тогда как приобретением является доля в квартире. Вопрос: Может ли покупатель являться правопреемником по решению суда по бывшим долевым собственникам. Насколько законен такой нотариально заверенный договор купле-продажи доли в квартире.

Читать ответы (1)

У моего мужа есть в собственности 1/4 доли в 4-х комнатной квартире, порядок пользования не определен.

У моего мужа есть в собственности 1/4 доли в 4-х комнатной квартире, порядок пользования не определен. Фактически за ним не закреплена ни одна из комнат. Жить мы там фактически не можем. Прописана помимо мужа на этой доли наша дочь. Подскажите на какую стоимость мы можем рассчитывать при продаже этой доли.

Читать ответы (1)

Договор пользования комнатами влияет на продажу доли собственности в квартире

Хочется понять до конца, если определен порядок пользования комнатами в квартире, то при продаже доли собственности в ней покупатель этой доли приобретает и право пользования комнатой, которая была отведена сособственнику доли по договору пользования комнатами и это право можно оспорить только в суде как мне ранее растолковали?

Читать ответы (7)

Что выгоднее - продать долю в квартире или продать закрепленную комнату? Как выполнить данное действие?

Имею в собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире. (Муж с женой разделили квартиру, и определили порядок пользования судом) Когда я покупал (2006 г.) долю, порядок пользования не определялся... Прописан с дочкой на своей жилплощади... Скажите, что мне выгоднее сделать...-продавать долю или определить кв.м. (закрепить комнату) и продать комнату? Сложно ли это сделать?

Читать ответы (1)

Мне определена комната 14.5 кв.м (5/12 - не хватает 1.3 кв. м.моей доли до комнаты).

Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами разделена судом областным на долевую собственность на двух собственников на 5/12 и 7/12 соответственно. Мне определена комната 14.5 кв.м (5/12 - не хватает 1.3 кв. м.моей доли до комнаты). Места общего пользования - в общей собственности. Продать я могу только свою долю. Второй дольщик продать мне этот 1.3 не согласен и выкупать мою долю отказывается. Вопрос: "Рассматривается ли повторно районным судом право пользования квартирой при продаже (смене собственника) моей доли.

Читать ответы (1)

Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2.

В собственности доля в 5-ти комнатной квартире, судом определен порядок пользования жилым помещением между собственниками. Два собственника. Один собственник по решению суда пользуется комнатами 1,2,3, другой комнатами 4,5. Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2. Можно ли и как это сделать, если есть покупатель?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59