Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Зачем мне оформлять новый документ о праве собственности в виде "зелёнки", чтобы при продаже тут же от него избавиться?

15.11.2008, 11:10
• г. Челябинск

Я хочу продать квартиру. Она досталась мне по договору купли продажи в 1997 г. Есть акт оценки квартиры Челябинского Межрайонного предприятия технической инвентрариции. "Зелёнок" тогда не существовало.

Сейчас риэлторы говорят, что нужно оформить "зелёнку" до продажи. Но ведь я же продаю квартиру, то есть избавляюсь от нее, зачем мне снова оформлять на нее собственность. У меня уже есть документ о праве собственности в виде договора купли-продажи. Зачем мне оформлять новый документ о праве собственности в виде "зелёнки", чтобы при продаже тут же от него избавиться? Я уже с 97 года проживаю в этой квартире и никто от меня никакой "зелёнки" не требовал. Не навязывается ли мне излишняя и ненужная услуга по оформлению "зелёнки"?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь.

В силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

Т.е. Вы УФРС обязано сначала зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру, а потом будет регистрировать то факт, что Вы продаете кому-либо свою увартиру.

НО Вы можете за один раз и зарегистрировать и продать квартиру. Так что не переживайте.

С уважением Ивлев С.С.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России