Елена
Елена г. Сочи 18.12.2002, 12:14

Помогите, пожалуйста. Я являюсь собственником квартиры (договор дарения).

Помимо меня там еще прописаны моя мама и брат. Могу ли я в одностороннем порядке выписать брата или продать квартиру без его согласия?

Заранее спасибо.

Елена.

ответы юристов
ИНТЕРСЛАВИЯ-Д юридическая фирма ИНТЕРСЛАВИЯ-Д 18.12.2002, 13:28

Елена!

Вы, как собственник квартиру вправе ей распоряжаться по своему усмотрению, т.е. можете продать, подарить и т.д. Однако выписать брата будет непросто. Как вариант - вы продаете квартиру с прописанным в ней братом (если найдете покупателя).

Выселить брата можно через суд (хотя практика суда складывается не в вашу пользу).

Ниже привожу статью Жилищного кодекса, которая вам может понадобиться.

Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения

Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.

Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.

Похожие вопросы
Михаил
Михаил г. Ульяновск 07.07.2019, 14:44

Собственник квартиры.

Скажите могу я проживать и быть единоличным собственником в приватизированной квартиры, меня не кто про закону не может лишить квартиры если прописан и живу только я один?

ответы юристов
Шулимов В. Г. юрист Шулимов В. Г. 07.07.2019, 17:18

Никто по закону не вправе лишить Вас права собственности иначе, как по решению суда.

Дима
Дима г. Мариинский Посад 03.05.2017, 15:55

Собственники квартиры.

У меня в собственности находится 1/2 доли 2 комнатной квартиры. Вторая доля находится у бывшего мужа свекрови, которая умерла. В квартире проживает и прописан только сын второго собственника с сожительницей, но оказалось, что он не платил целый год за тепло энергию, и задолжал крупную сумму в теплэнерго, которые теперь требуют деньги с меня в судебном порядке. Что делать? Ведь там прописан и пользуется квартирой только второй собственник с его сыном. Меня же туда вообще не пускают, и ключи не дают. Ранее я платил налог и денег за проживание там сына второго собственника никогда не брал.

ответы юристов
Буланкина С. Н. юрист Буланкина С. Н. 03.05.2017, 16:07

Дима.

С Вас как собственника могут требовать в судебном порядке оплаты. Необходимо было предоставлять документы о своем фактическом отсутствии.

Еремин А. А. юрист Еремин А. А. 03.05.2017, 16:08

Собственники несут солидарную ответственность по содержанию имущества. Снабжающая организация может обратиться к любому из собственников для взыскания задолженности. Вы же потом вправе предъявить иск для взыскания задолженности со 2 собственника исходя из его доли.

Ирина
Ирина г. Владимир 14.07.2019, 08:41

Собственники квартиры

Нас 2 собственника в квартире, может ли один из собственников поселить на своей территории сиделку по уходу за ней.

ответы юристов
Каравайцева Е.А. юрист Каравайцева Е.А. 14.07.2019, 08:43

Может с согласия второго собственника.

Наталья
Наталья г. Красноярск 21.04.2020, 18:44

Собственник квартиры может выписать гражданина из квартиры без его согласия?

ответы юристов
Плясунов К.А. юрист Плясунов К.А. 21.04.2020, 18:45

Собственник может через суд снять с регистрационного учета.

Смирнова Л.Н. юрист Смирнова Л.Н. 21.04.2020, 19:09

Снять с рег. учета можно на основании решения суда. Но только в том случае, если человек утратил или не приобрел право пользования жилым помещением. Просто так, по желанию, невозможно.

Полина
Полина г. Калининград 01.02.2020, 18:42

Собственник квартиры - несовершеннолетний ребёнок. Может ли его отец прописаться в эту квартиру?

ответы юристов
Каравайцева Е.А. юрист Каравайцева Е.А. 01.02.2020, 18:45

Да, может, ТК. он законный представитель своего ребенка.

Кугейко А.С. юрист Кугейко А.С. 01.02.2020, 18:45

Необходимо согласие матери ребенка

Желаю Вам удачи и всех благ!

Власова О. Д. адвокат Власова О. Д. 01.02.2020, 18:46

У вашего сына кроме вас есть законный представитель мать ребенка без ее согласия прописаться не получится.

Андрей
Андрей г. Саратов 05.05.2020, 15:03

Собственник квартиры в ТСЖ автоматом вступает в членство?

ответы юристов
Новиков А. П. юрист Новиков А. П. 05.05.2020, 15:05

Исходя из положений ст. 143 и 144 ЖК РФ, в собрании членов ТСЖ могут принимать участие члены товарищества собственников жилья и их представители. Вместе с тем необходимо учитывать, что приобретение квартиры в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ТСЖ, не означает, что новый собственник квартиры автоматически становится членом ТСЖ. Для этих целей он должен вступить в ТСЖ в порядке, предусмотренном статьей 143 ЖК РФ и уставом ТСЖ.

Тимофей
Тимофей г. Челябинск 02.02.2020, 08:35

Собственник квартиры проживает в другом регионе (мать) смогу ли выписать человека с временной регистрацией?

ответы юристов
Окулова И. В. юрист Окулова И. В. 02.02.2020, 08:38

Собственник сможет снять с регучета или прекращается автоматом по истечении времени.

Дьяконов А.В. юрист Дьяконов А.В. 02.02.2020, 08:39

Только в судебном порядке, если самостоятельно писать заявление не захочет. Либо придется ждать окончания срока регистрации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение