Я купила квартиру по договору долевого участия от 20.12.1999 года и заплатила за 71 кв.метр.
Я купила квартиру по договору долевого участия от 20.12.1999 года и заплатила за 71 кв.метр. Зарегистрировала в ГБР 03.07.2000 года и метраж по обмерам ПИБ уже 67 кв.метров. Я хочу получить деньги за оплаченные мною лишние 4 метра. Скажите пожалуйста когда истекает срок исковой давности - через три года с момента заключения договора, или с момента регистрации в ГБР? И какие документы нужно приложить к заявлению? Спасибо.
Уважаемая Елена!
К представляется, в данном случае срок исковой давности начинает течь с момента получения Вами документа, подтверждающего меньший, чем указано в договоре метраж квартиры (это может быть и свидетельство о праве собственности). К заявлению Вам необходимо приложить договор долевого участия, документы, подтверждающие оплату, документы подтверждающие меньший метраж (скорее всего это могут быть экспликация и поэтажный план, а также Свидетельство о праве собственности). Рекомендую внимательно прочитать договор. Очень часто в такого рода договорах указывается, что при изменении метража перерасчет не производится или, что перерасчет производится, если метраж измениться на .... процентов.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Несколько дней назад купил квартиру в новостройке по договору уступки прав по договору долевого участия. Теперь требуется его обязательная регистрация (договор долевого участия уже прошел регитстрацию). Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?
На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности?
1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
Построила квартиру по ЖСК (строил ЛЭК). По договору заплатила за 62 кв. м, построили 56 кв. м. (после обмера ПИБ). Оказалось, что проектная документация была изменена, поэтому метраж уменьшился. На момент заключения договора с ЖСК уже были известна новая проектная площадь, но договор заключили на первоначальную стоимость. Считаю, что меня обманули. Деньги не возвращают. Якобы сверка и взаиморасчет будет произведен только после регистрации квартиры на ЖСК. Как вернуть деньги за излишне уплаченные метры? Прокуратура отписалась. Что это не их компетенция. Роспотребнадзор вообще не ответил.
С какого момента истекает срок исковой давности по кредиту. Например договор 3 аключен 9 января 2008 года когда истекает срок исковой давности по такому договору? Когда прекращается начисление процентов пеней штрафов? Спасибо.
Мною был заключён договор долевого участия с фирмой. По договору допускается отклонение в 1.5 кв метра. После передачи мне квартиры выявилось что квартира оказалась меньше на 1.2 кв метра. Возможно ли отсудить деньги у фирмы?
В моем договоре долевого участия указан срок сдачи 2 квартал 2011 года. Я по договору оплатила часть суммы, остальную сумму должна внести после ввода дома в эксплуатацию. Цена за квадратный метр фиксирована только на оплаченные метры, остальные, по договору, оплачиваются по прайсовой стоимости на день внесения. Дом как 1,5 готов, но по вине застройщика так и не сдан в эксплуатацию. В январе объявили, что стоимость квадратного метра увеличилась на 6 000 руб.
По договору соинвестирования являюсь собственником жилья. В договоре определена следующая формулировка. Цена 1 кв. метра - 500 долларов и 500 долларов - страхование договора. Таким образом, когда я заключала договор цена одного кв. метра 1000 долларов. Срок договора истек год назад. Компания сообщила, что в результате пересчета БТИ площадь увеличилась на 9 метров. И требуют оплаты по цене 1000 долларов за метр, якобы согласно договора. Но в договоре, как указано выше, цена за метр 500 долларов, а остальное - страхование. Они отказваются выдать документ на право собственности, вынуждая оплатить кв. метр по цене 1000 долларов. Имеют ли они на это юридическое право и как разрешить данную ситуацию.
Заранее спасибо.
Стелла.
У меня такой вопрос: в 2007 году приобрели квартиру. Дом сдан в 2015 году. По договору площадь составляла 100 кв метров. Когда пришли получать ключи, нам сказали что площадь квартиры была увеличена на 3 кв метра и что нам придется доплатить сумму за 3 кв метра. Сумма в договоре была в долларах за кв. метр. На то время. Курс был 30 рублей. Сейчас он возрос. В офисе сказали, что необходимо оплатить сумму по сегодняшнему курсу, а не по курсу на дату заключения договора. Что делать? Спасибо.
Моя супруга хочет признать брачный договор мнимой сделкой. По брачному договору мне принадлежит квартира. На момент составления БД (2005 г) - эта квартира строилась и принадлежала мне по договору долевого участия. Год назад я получил зеленку. Согласно ст.181-срок исковой давности з года начинает течь со дня, когда началось исполнение этой сделки. Скажите в моем случае он начинает течь с момента заключения БД или с момента гос. регистрации права собственности на мое имя?
