Люди проработали на заводе не один десяток лет, а вместо предоставления жилья их пожизненно засунут в казармы.
Вопрос мой очень сложный, но может быть вы сможете на него ответить. Речь идет о выселении людей из бывшего общежития (в настоящее время ЗАО "Жилищно-гостинничный комплекс"). Под видом ремонта здания, которое представляет собой многоквартирный дом, по восемь комнат в квартире, все прживающие семьи должны быть выселены в бывшие солдатские казармы, без каких-либо гарантий на возвращение. Люди проработали на заводе не один десяток лет, а вместо предоставления жилья их пожизненно засунут в казармы. Что делать!
Уважаемый Сергей!
В данной ситуации Вам остается только обжаловать результат приватизации здания общежития. с 01.01.93 Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" запрещена приватизация (выкуп) предприятиями заселенного жилья без согласия всех проживающих совершеннолетних граждан.
Указ Президента РФ №-8 от 08 января 1993 года «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», предусматривает, что жилищный фонд исключается из приватизируемого имущества предприятия. Механизм деприватизации предусмотрен распоряжением комитета РФ по управлению государственным имуществом от 27.01.1993 года N 135-р «Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий»
Кроме того ч.3 ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» прямо запрещает продажу иным лицам, в том числе и юридическим заселенных квартир и домов (здание общежития является домом) государственного и муниципального жилищного фондов без согласия проживающих в них совершеннолетних граждан,
постановлением Верховного Совета РФ 24 декабря 1992 года N 4219-1 «О введении в действии Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», прямо ПРЕДУСМОТРЕНО, что: «совершенные до принятия Закона РФ «об основах федеральной жилищной политики» договоры купли-продажи и аренды жилья, противоречащие ч. 3 ст. 17 и ч.3 ст. 19 указанного Закона, подлежат ОТМЕНЕ», т.е. закону придана обратная сила.
СпроситьСкажите пожалуйста, комната в общежитии принадлежит заводу, я работал на заводе с 1994 - 2004 год вот дали эту комнату в общежитии, прописан в комнате я с семьей, несовершеннолетний ребенок есть, теперь завод подал в суд на выселение, органы опеки и попечительства отписались, прокуратура написала одно, но в суде поддержала завод.
Решение суда, выселить нас из комнаты без предоставления другого жилья, сроки исковой давности прошли по выселению, но все равно суд принял сторону завода, теперь подал прошение в суд об отсрочке выселения, но пишу жалобу в ВС России, подскажите чем могу руководствоваться при написании жалобы?
Как оставить эту комнату за нами? Заранее спасибо за помощь
С уважением, Кирилл Казань.
Я прописан в общежитие от завода. На самом заводе проработал один месяц, а потом пригласили в милицию (как раньше называлось по комсомольской путевке). Проработал в милиции 10 лет. Теперь здание общежития купило СИЗО и всех жителей из него теперь выселяют. На очереди на жилье стою уже более 15 лет. Самому купить не предоставляется возможным. Жена в свою квартиру не прописывает, т.к. маленький метраж и еще двое разнополых детей. Выселяют в судебном порядке без предоставления жилья. Как быть.
Проживающие на заводской территории - вынужденная аренда, угроза выселения и вопросы правовой защитыВ 1995 году завод выделил нам комнату в общежитии, в которой до сих пор и проживаем.
На заводе сменился собственник, которй ЗАСТАВИЛ подписать договоры коммерческого найма. Т.е. теперь мы платим комунальные платежи плюс аренду.
А теперь еще предлагают ВЫКУПАТЬ наши комнаты у этого самого завода под страхом выселения.
Вопросы:
1. Правомерно ли нас заставили подписать договор аренды (мы ведь не юр.лица)?)
2. Если мы не сможем выкупить комнаты - смогут ли нас выселить? (Прописаны с 1995 г. - до вступления Нового Жилищного кодекса в силу, проработали на предприятии более 10 лет)
3. Общежитие находится на территории поселка, а не на территории завода - это имеет какое-либо юридическое значение?
4. Где и как узнать - приватезировал ли завод здание общежития, находящегося вне территории завода?
5. Обязан ли завод ПЕРЕДАТЬ здание общежития, находящегося вне его территории в муниципальную собственность по новому ЖК?
6. Имеем ли мы, прожившие в общежитии более 15 лет приватизировать свои комнаты по закону, если общежитие не передано в муниципалитет?
Спасибо.
Предлагают купить комнату в общежитии коридорного типа. Здание общежития принадлежит заводу. Покупка комнаты у завода через договор купли-продажи. В общежитии живут как рабочие завода, так и люди, которые выкупили комнаты. Какие подводные камни и на что обратить внимание при такой сделке? Спасибо!
Я и моя семья (родители и брат) проживаем в неблагоустроенном общежитии. Раньше данное общежитие находилось на балансе Кирпичного завода, затем завод обонкротился. В процессе банкротства решался вопрос о передаче данного общежития в собственность городу. Город не принял себе на баланс общежитие из за ветхого состояния. Завод перестал существовать. В настоящее время на земельном участке где стоит общежитие планируются строительные работы. Строительная компания отказывается предоставить жилье. Скажите пожалуйсто имеет ли компания право отказать в предоставлении жилья, если нет (и если да) то в соответствии с какмими нормативными документами.
Кроме прописки всех членов семьи в данном общежитии никаких иных документов удостоверяющих какие либо права нет.
Помогите пожалуйста. Хотим с мужем приватизировать комн. В общежитии. Это общежитие до
2001 года принадлежало заводу. Затем произвели его реконструкцию, т.е. половину здания реконструировали под квартиры, которые завод продал своим работникам и нетолько. А половина здания осталась общежитием. (здание пятиетажное, в полвине где осталось общежитие длинный коридор, комнаты, общий туалет и общая ванна). Получается дом разделили
(формально) на две части с адресом Общежитие Карбышева 7, а дому с частными квартирами присвоили адрес Карбышева 7 а. В 2001 же году весь этот дом (карбышева 7 а и карбышева 7) передали на баланс городу. (завод передал). Раньше моему мужу в комнате принадлежало толлько койкаместо, а теперь по документам он один занимает всю комнату, ответств.
Квартиросъемщик. Раньше ордера были на комнаты заводсткие. В 2003 году мой муж захотел прописать нашего ребенка у себя в комнате, мы обратились в комитет по распределен. Жил. пл. Там ему заменили старый ордер (заводсткой) на другой, новый, в ордер же даже вписали и нашу дочь. Теперь мы бы хотели приватизировать его комнату. Но можем ли приватизировать комн. В общежитии? Какой статус должен быть у общежития если оно на половину реконструиров анно в жилой дом, а половина где наша комната нет? Что нам делать. Ордер находится на руках у мужа, а не в ЖЭУ к которому принадлежит все здание. Как приватизировать комнату?
Ведь не может же быть статус дома поделен на две части квартиры (жилой дом) и общежитие в которм нельзя приватизоровать комн. Хотя это все одно единое здание? Ответьте пожалуйста,
что нам делать?
Г.Волгоград.
У нас рядом стоит казарма (ветхое жильё),в ней 20 квартир, из которых все получили квартиры, кроме одной квартиры-они ждут достроения квартиры, но они в этой казарме не живут. Эту казарму потихоньку растаскиваются посторонние люди потихоньку: дверей нет, окон почти тоже, пристройки все разбиты, заборов нет, в комнатах во всех печки разломанные, свет также отключен, кроме этого нигде нет розеток и проводки, у некоторых комнат сорваны полы, в общем эта казарма не жилая даже визуально, главное, что Администрация даёт ответ, что эта казарма не пригодна для жилья, они могут её сносить, как все получат квартиры, и ещё,в городе нет бюджета для сноса! Может полиция завести уголовное дело или привлечь людей, кто берёт из этой казармы кирпич (не трогая квартиру человека, который не получил и не живёт там) и этот человек пишет в полицию заявление что её разбирают посторонние люди?
Работала на морском заводе, получила комнату в общежитии. Общежитие является собственностью завода. Прописка в общежитии. Завод отдает общагу городу, так как больше не может ее содержать. Здание город ставит на капитальный ремонт. Должны ли нам предоставить другое жилье? Я мать одиночка, проживаю с несовершеннолетним сыном. Занимаю площадь 34 кв.м.
Мы с мужем (сейчас в разводе) и с двумя детьми (11 и 4 года) были постоянно прописаны в общежитии. Комнату в общежитии мой бывший муж получил во время работы на заводе. Общежитие передано на баланс города, идёт процесс приватизации. Сейчас мы с мужем в разводе, он выписан из общежития. Могут ли меня с двумя малолетними детьми выселить из общежития без предоставления другого жилья?
