Является ли справка о полном расчете подтверждением оплаты и имеют ли право требовать оплату?

Справка о полном расчете без приходного кассового ордера - есть ли подтверждение оплаты по договору долевого участия?

Сложилась следующая ситуация: Есть справка о полном расчете по договору долевого участия подписанная директором и гл. бухом с синей печатью, но при расчете не выдали приходного кассового ордера! Прошло уже два года и застройщик требует оплатить полную стоимость по договору долевого участия мотивируя тем, что у них в бух. учете нет этого приходного кассового ордера! Является ли справка о полном расчете подтверждением оплаты и имеют ли право требовать оплату? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?

В 2013 году купил квартиру в строящемся доме по договору переуступки у физ. лица. На данный момент застройщик обанкротился. Мной в суд было подано заявление о включении в реестр требований кредиторов. Суд требует доказательства об оплате стоимости квартиры застройщику. У меня на руках лишь договор уступки в котором сказано что за объект долевого участия уплачена сумма 1500000 руб. (цена договора). Есть финансовая справка от застройщика. Суд требует квитанцию к приходному ордеру. Физ. лицо уступившее мне право уклоняется от передачи мне документов об оплате. Какими способами я могу доказать факт оплаты застройщику.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?

Заключил договор уступки прав требования на квартиру с юридическим лицом (аффилированном застройщику) Т.е. я плачу сумму договора первому участнику долевого строительства. О том что участник выполнил свои обязательства в части оплаты по долевому строительству предоставлена справка от застройщика о том что обязательства выполнены, подписанная Гл.бухгалтером застройщика с печатью. Договор регистрируется в регпалате. В Регпалату также предоставляется эта же справка от Застройщика, что нет задолженности по договору долевого участия за эту квартиру. Первичные документы об оплате не представлены, только справка от застройщика. Достаточно ли этого или же нужно еще как то себя обезопасить?

Читать ответы (6)

Является ли товарный чек подтверждением оплаты в суде без приходного кассового ордера и фискального чека.

Читать ответы (1)

Оправдательные документы подтверждают 100% оплату квартиры в 2006 г.

По предварительному договору о покупке квартиры была произведена оплата наличными через кассу организации в 2006 г., где был выдан приходный ордер и справка за подписью ген. дир-ра и гл.бухгалтера о полной оплате по договору. Если кассового чека мне не выдали, приходный ордер и справка являются оправдательными документами подтверждающими 100 % оплаты квартиры.

Читать ответы (3)

Возможность отказа от оплаты 3% дополнительных затрат по ДДУ - рассмотрение вопроса согласно 214 ФЗ статье 5 2 пункту

Застройщик требует по ДДУ оплатить 3% дополнительных затрат - ссылаясь на 214 ФЗ статью 5 2 пункт. Могу ли я отказаться от оплаты данных процентов за ввод. Стоимость договора долевого участия уплачена единовременно в полном объёме на 100% наличными. На что ссылаться, оспаривая требования застройщика. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Скажите, может ли дольщик расторгнуть договор долевого строительства жилья.

Скажите, может ли дольщик расторгнуть договор долевого строительства жилья. Нарушений со стороны Застройщика нет. Договор оплачен дольщиком на 2\3. Желание дольщика расторгнуть договор вызвано невозможностью полной оплаты договора. На Письмо дольщика о расторжении договора Застройщик не ответил. Застройщику не выгодно расторгать договор, т.к. с дольщика подлежит оплате неустойка за пропуск срока выполнения обязательств по оплате и нет желания возвращать деньги. Заранее благодарен тому, кто сможет дать ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности уведомления застройщика без письменного согласования при полной оплате объекта долевого строительства

Подготавливается Договор уступки, но вот проблема в Договоре долевого участия есть пункт об обязательном согласовании с застройщиком. Застройщик, пока не дает конкретного ответа. Оплата стоимости объекта долевого строительства участником долевого строительства произведена в полном объеме. Вопрос: возможно ли только уведомление застройщика, посредством направления письма Уведомления, на том основании, что оплата произведена полностью или же все таки требуется письменное согласование от застройщика.

Читать ответы (1)

Подача заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в суде

В 2014 году приобрела объект жилой недвижимости в строящемся многоквартирном доме по договору уступки прав требований к договору участия в долевом строительстве. Оплата произведена путем передачи наличных денежных средств под расписку Участника долевого строительства. Денежные средства по договору участия в долевом строительстве Участник оплатил Застройщику полностью путем внесения денежных средств в кассу Застройщика, но у меня, как у Правопреемника, нет платежных документов, подтверждающих оплату Участником цены объекта долевого строительства по ДДУ. Застройщик выдал мне справку о полной оплате стоимости и об отсутствии финансовых претензий по оплате за квартиру. Все договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В феврале 2015 года в отношении Застройщика введена процедура наблюдения и назначен временный управляющий. Убедительная просьба подсказать какие документы мне нужно предоставить в арбитражный суд для подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений и как грамотно составить заявление при уступке прав требований по ДДУ?

Читать ответы (1)

Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Мною был заключен Договор долевого участия с Застройщиком, дом на стадии строительства, обязательства по оплате выполнены в 100% объеме, чеки в наличии, есть справка о выполненных обязательствах перед застройщиком (подписана бухгалтером Застройщика, без печати). Неделю назад я переуступила права требования новому участнику, договор уступки составлен в 4-х экземплярах-продавцу (мне), покупателю, УФРС и Застройщику. Сделку приостановили на месяц из-за неправильно оформленной справки о выполненных обязательствах (нужна печать и подпись ген. директора). Обратились к застройщику с просьбой выдать должным образом оформленную справку о вып-х обязательствах, на что получили отказ! Застройщик препятствует регистрации договора уступки прав требования, объясняя это тем, что в договоре долевого участия есть пункт: Переуступка права требования дольщиком возможна только с согласия Застройщика. Договор переуступки составляет Застройщик. Стоимость договора 500 рублей. Застройщик обязует нас расторгнуть договор уступки и заключить его вновь трехсторонним: Застройщик-Цедент-Цессионарий. Вопрос: правомерны ли действия Застройщика? И как теперь быть, естественно...

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли справка о полном расчете подтверждением оплаты и имеют ли право требовать оплату?

Омск - онлайн услуги юристов