2)Я проживаю в доме до капитального ремонта. Занимаю с двумя детьми три комнаты (пл.51 кв. м.) в четырех комнатной коммунальной квартире. Что лучше приватизировать мне эти комнаты или нет на случай расселения?
Уважаемый Михаил!
При принятии решения по указанному Вами вопросу следует иметь в виду следующее:
1. Если комнаты приватизированы, то в соответствии со статьей 49.3. Жилищного кодеса РСФСР, если дом, в котором находятся указанные квартиры (или квартиры, находящиеся в частной собственности), подлежит сносу по основаниям, предусмотренным закнодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляеся равноценное жилое помещений на праве собственности либо иная компенсация местным органом власти, предприятием, учреждением, организацией, осуществляюшими снос дома. Как минимум Вам должна быть предложена жилплощадь, совпадающая по общей площади с ранее занимаемой. Однако, к предоставляемому помещению могут быть предъявлены и иные требования, например, размер жилой площади, количество комнат и др.
2. В случае если комнаты не пиватизированы, Вам должны предоставить площадь, не менее социальной нормы на человека. К сожаленью, я не знаю какая социальная норма уставнолена в Санкт-Петербурге. Однако, данная норма не может быть менее 12 кв. м (ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР).
Таким образом, для принятия правильного решения, Вам необходимо узнать, какова социальная норма в г. Санкт-Петербурге.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
