Как правильно оформить залог недвижимости при наличии согласия только одного из собственников.

Можно ли сначала оформить дарение на 1\2 часть квартиры а затем зарегистрировать там одаряемого? (собственник 1\2 доли квартиры оформил договор дарения без согласия другого собственника, а затем зарегистировал на своей доли постороннего человека опять же без всякого согласия второго собственника квартиры). Можно ли как то оспорить это?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.

Скажите как можно оформить разрешение супругу на дарение квартиры так, чтобы он по этому разрешению оформил только дарение, без каких либо обременений? Ведь получив согласие, он может составить договор дарения без моего присуствия, так как посчитает нужным.

ФЛ планирует приобрести имущество, на которое есть обременение - ипотека в силу закона в пользу ФЛ. Залогодержатель дает согласие на отчуждение. Условием договора купли-продажи имущества является снятие обременения Продавцом в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, то есть на момент подписания договора объект с обременением, а на момент регистрации перехода права на Покупателя объект гипотетически должен быть без обременений. Если Продавец не снимет обременение, то как Покупатель сможет его заставить это сделать? Только в судебном порядке принудить исполнить условие договора купли-продажи о снятии обременения? И сможет ли залогодержатель потребовать от нового собственника исполнения долговых обязательств (которые возникли между продавцом и залогодержателем и из которых возник залог) лишь постольку, поскольку право на объект недвижимости перешло с обременением? Спасибо.

Муж покупает коммерческую недвижимость и хочет оформить только на себя. Как будет делится это имущество при разводе? Можно ли каким то способом обезопасить себя от возможности продажи этой недвижимости мужем третьим лицам или ее дарения в случае развода. Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?

Можно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!

Как правильно составить договор дарения? 1/2 недвижимости хочу оформить дарственную на дочь, но с обременением. С последующим моим проживанием и пользованием бессрочно. Но слышала на практике, что такие договора не хотят оформлять в росреестре, только договор на дарение. И есть ли возможность составить 2 договора, один на дарение, другой на обременение, без подачи последнего в росреестр.

, что последующая продажа может осуществляться только в случае согласия дарителя?

Физ. лицо просит у меня займ под залог доли недвижимости. Хочу провести займ через регпалату и внести обременение на эту долю. Недвижимость коммерческая, доли расписаны как 3/10 и 7/10. у каждого свое свидетельство на собственность. Регплата оформит такую сделку без письменного согласия второго дольщика на недвижимость?

Меня интересует займ под залог недвижимости, я долевой собственник, 1/2 доля в квартире. Могу ли я оформить займ, без согласия второго собственника.