Без моего нотариального согласия (согласия жены) могут оформить право собственности только на мужа?

Господа, не ответите на такой вопрос: согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регитсрации в установленном порядке, необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга. Нужно ли такое нотариальное согласие в случае заключения другим супругом кредитного договора с банком, согласно которого он получает ипотченый кредит для приобретения жилья. Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили. По моему мнению, нет необходимости получать нотариально удостверенное согласие другого супруга - эта сделка - не по распоряжению недвижимостью, и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению (стороны удостоверили его нотариально по добровольному соглашению), не подлежит какой-либо регистрации. Прав ли я?

Хочу спросить, как будет происходить процесс регистрации прав собственности на строящуюся квартиру по договору долевого участия. Сможет ли супруг оформить право собственности только на себя? Согласие жены будут спрашивать и на какой инстанции? Согласие удостоверенное нотариусом? Очень переживаю, не хочу остаться на улице на старости лет… Заранее большое спасибо. Тамара.

Почему при заключении договора долевого участия на строительство объкта (квартиры) одним из супругов, не требуется согласие другова супруга. Так же не требуется согласие другова супруга при подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия.

Нужно ли письменное (нотариальное) согласие супруга при продаже другим супругом автомобиля, приобретенного в браке? Кого ни спроси все говорят - да. Но ведь ст. 35 СК РФ указывает, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов, предполагается, что он действует с согласия другого супруга и письменное одобрение (ни в простой, ни в нотариальной форме) последнего - не нужно. Исключение здесь - только если сделка по распоряжению недвижимостью, или если сделка уже в силу закона требует нотариального удостоверения и (или) регистрации (п.3 ст 35 СК РФ).. Но ведь регистрация авто в органах ГИБДД является не регистрацией СДЕЛКИ (как указано в СК в п.3 ст.35), а регистрацией самого ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА (как объекта, право собственности). И это разные вещи! Таким образом, получается, что для сделок с машиной не предусмотрено обязательной государственной регистрации и, как следствие, нотариальное согласие супруга не требуется! Или я не прав? Иными словами, продав машину без нотариального согласия супруга, уже в суде этот супруг будет стараться признать сделку недействительной по п.3 ст.35 СК РФ (что небыло нотариального согласия) или просто по п.2 ст.35 СК РФ (что нотариального согласия не требуется, но супруг просто не знал о совершении сделки по отчуждению авто)? И, действительно, по 35 статье СК - нужно ли нотариально получать согласие или нет?

Могу ли я купить квартиру без оформления юридического согласия жены на это? Слышал, что с 2013 года регистрации подлежит не договор, а переход права собственности на объект недвижимого имущества, следовательно, правило об обязательном нотариальном согласии одного из супругов на любую сделку, требующую регистрации, не действует. Нотариальное согласие супруга должно быть получено только при совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимости, находящейся в общей собственности супругов. Так ли это? Заранее благодарю за ответ!

А если супруг против и настаивает на том, что право собственности будет только оформлено на него? Он так хочет... Как быть? Это вопросы которые были ранее: Добрый день уважаемые господа юристы! Хочу спросить, как будет происходить процесс регистрации прав собственности на строящуюся квартиру по договору долевого участия. Сможет ли супруг оформить право собственности только на себя? Согласие жены будут спрашивать и на какой инстанции? Очень переживаю, не хочу остаться на улице на старости лет… Заранее большое спасибо. Тамара. Все таки я хотела бы уточнить, как я могу сразу оформить право собственности с мужем на вновь построенную квартиру, если долевой договор был только на мужа составлен? Что нужно для этого? Мои действия? С уважением, Тамара Осокина.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Я женат, но с женой давно не проживаю. Хочу приобрести квартиру и слышал, что необходимо нотариально заверенное согласие жены. Это действительно так? У меня с женой заключен брачный договор, в котором установлен режим раздельной собственности, кроме того есть такой пункт: "В случае совершения одним из супрогов сделки по отчуждению недвижимости и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке в отношении имущества, являющегося личной собственностью супруга согласно условиям настоящего брачного Договора, согласия другого супруга на совершение такой сделки не требуется." Является ли в этом случае брачный договор заменой согласия жены? С уважением, Сергей.

Помогите пожалуйста разобраться. 1. Мы с супругой поженились в 2008 году. 2. В начале 2011 я заключили со строительной компанией предварительный договор купли-продажи квартиры по вексельной схеме, а именно квартиры самой еще нет и в помине. Вексель оформлен на меня, сумма 2 000 000 рублей. 3. Чтобы купить этот вексель я по договору займа занял 2 000 000 у своей знакомой - Ольги. 4. В декабре 2012 года моя супруга выгнала меня из дома, нашла себе другого. Я был вынужден уехать. 5. В январе ко мне о за возвратом займа обратилась Ольга у которой я взял по договору займа деньги и попросила вернуть долг. Я приехал к жене и сказал ей что денег у меня нет и мне придется ей передать вексель. Так как денег у меня действительно не было я подписал с Ольгой договор на переуступку права требования по предварительному договору купли-продажи и передал Ольге вексель путем индосамента. 6. В марте 2013 года моя супруга обратилась в суд и подала исковое заявление об признании сделкипо переуступки права требования между мной и Ольгой недействительной и теперь я вынужден ходить в суд. Основания, что я не получил от нее нотариальное согласие. ВОПРОС: 1. Скажите пожалуйста я прочитал, что согласно положениям Семейного кодекса РФ нотариальное согласие одного из супругов на совершение сделки (распоряжение имуществом) другим супругом необходимо в случаях: - совершения одним из супругов сделки с недвижимым имуществом, нажитым во время брака (продажа, дарение, мена, залог и т.д.); - совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения (любой договор по приобретению, отчуждению имущества, совершаемый в нотариальной форме, как правило согласие удостоверяется нотариусом в момент совершения сделки); - совершения одним из супругов сделки, требующей государственной регистрации. Сделка, требующая согласия супруга, совершенная без нотариально удостоверенного согласия супруга может быть впоследствии оспорена в суде. Если один из супругов совершает сделку без согласия другого, такая сделка может быть признана судом недействительной по иску супруга, чье право было нарушено, только тогда, когда другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на совершение данной сделки (ст. 253 ГК, п. 2 ст. 35 СК). МОЯ СУПУРУГА ЗНАЛА ЧТО Я БУДУ ПЕРЕУСТУПАТЬ ПРАВО. СКАЖИТЕ ЕСТЬ ЛИ У СУПРУГИ ШАНС ВЫГРАТЬ ДЕЛО В СУДЕ? ЕСТЬ ЛИ У ВАС КАКИЕ-ЛИБО РЕКОМЕНДАЦИИ? ВСЕ ЭТО НЕ ПОДХОДИТ. СК РФ согласие в нотариальное требуется в случае если: сделки подлежит обязательной государственной регистрации, 6. а у отношения с моей супругой ни, но вексель мы приоброна еще не построена. , право собственности находимся.

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Вопрос: относится ли получение права собственности на вновь построенный индивидуальный жилой дом к таким сделкам? С уважением,

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, при продаже одним из супругов автомобиля, приобретенного в браке, без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, второй супруг в течении года с момента когда супруг узнал о совершении сделки купли-продажи может признать её через Суд недействительной! Значит, если я куплю автомобиль без этого согласия, то через год сделку могут признать недействительной и у меня заберут автомобиль и вернут сумму указанную в договоре купли-придажи? Так ли это? Насколько я знаю никто при продаже автомобиля никогда не предоставляет это согласие!