Обязаны ли мы оплачивать коммунальные услуги безответственных жильцов - миф или реальность?

Получил очередной счет за квартиру с приложением о том что в нашем доме установили общедомовые счетчики воды и теперь плата будет производится исходя из их показаний. У нас в квартире стоит счетчик воды (холодной) у нас колонка, платили всегда только по его показаниям. Выходит теперь наши показания не нужны и мы будем платить и за тех у кого счетчиков еще нет? Или же всетаки будут учитывать разницу в показаниях двух счетчиков и распределять её между квартирами у кого нет счетчиков? Проживает 3-е, прописано 3-е. Понимаю, что вопрос нужно задавать управляющей компании, но все же, как в таких случаях производится расчет?

В нашем новом доме, оборудованным и индивидуальными счетчиками и общедомовым, мне начисляют плату за перерасход домовых нужд в 2-3 раза больше, чем я плачу за потребленную горячую воду. В управляющей компании говорят, что платить обязан, хотя признают, что не ко всем жильцам могут попасть с проверкой показаний счетчиков. Почему я должен платить за тех, у кого УК не может проверить показания. И как возможно это проконтролировать?

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

У меня такой вопрос: приобрела квартиру в новостройке по договору дду в ипотеку, акт приема передачи с застройщиком от 30.12.2013. С этого момента каждый месяц приходят квитанции об оплате коммунальных услуг. Договор с управляющей компанией не заключали, в договоре дду обязанности заключить договор именно с этой управляющей компанией нет, единственно что написано в догворе дду что с момента подписания акта приема передачи мы обязаны оплачивать коммунальные услуги, но насколько я знаю такая обязанность возникает у меня только с момента регистрации права собственности на квартиру или я что-то неправильно понимаю? В настоящий момент я оформляю квартиру получила кадастровый паспорт. Коммунальные услуги управляющая компания выставляет по тарифам без применения показаний счетчиков, то есть по средним расценкам или как бог пошлет, показания счетчиков принимать отказываются мотивируя тем, что меня нет в их базе. В настоящий момент управляющий этой компании просит предъявить квартиру чтобы составить какой то акто том в каком она состоянии, я ее покупала без отделки, делаю ремонт частями, там не живу и никто там не проживает. Правомерны ли требования этой управляющей компании и может Вы можете дать ссылки на законы, регулирующие начисление и оплату коммунальных услуг в этом случае, требования управляющей компании и возможность провести пересчет коммнульных услунг по показаниям счетчиков!

В связи с введением нормативов водопотребления на общедомовые нужды возможно ли установление счетчиков в местах потребления общедомовых нужд воды и расчет услуги на общедомовое потребление воды прямо исходя из показаний вышеуказанных счетчиков.

Здравствуйте! Я являюсь жильцов многоквартирного дома. Наш дом ведет управляющая компания. Появилась информация, что у данной компании иметься довольно большая задолжномть за комунальные услуги. Как это может сказаться на собствениках квартир? И где можно узнать точную сумму задолжности данной управляющей компании? И если компанию признают банкротом, на кого перейдет долг?

По иску одного из собственников многоквартирного дома к управляющей организации о понуждении к предоставлению коммунальных услуг и оплате за счет управляющей организации сверхнормативного потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды суд принимает решение обязать управляющую организацию предоставлять коммунальные услуги всем собственникам многоквартирного дома. Однако оплачивать сверхнормативное потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды только тому собственнику, который обратился в суд. Хотелось бы услышать мнения юристов по данному решению суда.

Я сотрудник управляющей компании. На данный момент у нас в компании происходит следующая ситуация: в основном все дома оборудованы приборами учета и собственникам в квитанции постоянно идет превышение норматива ОДН. У компании с ресурсниками заключены агентские договора по которым денежные средства за коммунальные услуги оплачиваются собственниками напрямую в РСО, минуя упр. компанию. Согласно законодательства упр. компания является исполнителем ком. услуг и обязана превышение норматива ОДН компенсировать за свой счет. А это не малые деньги. Как выходить из такой ситуации? Организовать собственников одновременно передавать показания индивидуальных приборов учета с общедомовым невозможно, выявлять воровство также проблематично, т.к. собственники просто е пускают. Что делать?

Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения. Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.

Заключили договор аренды квартиры. По договору мы должны платить коммунальные услуги. Что с точки зрения закона входит в коммунальные услуги? Также в договоре не указаны начальные показания счетчиков. Обязаны ли мы платить по 1/12 или у нас есть право платить по фактическим показаниям счетчиков?