Можно ли оформить новую квартиру так, чтобы муж и сын не могли ей распоряжаться, чтобы она была только моя?

• г. Нижний Новгород

Мои родители подарили по дарственной лично мне квартиру, в которой проживают и прописаны я, сын 16 лет и муж. Хочу продать эту квартиру и купить другую. Можно ли оформить новую квартиру так, чтобы муж и сын не могли ей распоряжаться, чтобы она была только моя?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Пусть ее купят Ваши родители в Вашу пользу - договор в пользу третьего лица. Тогда она не будет совместно нажитым имуществом.

Спросить

Можно, нужно её оформить также договором дарения.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно

передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь

в собственность либо имущественное право (требование) к себе или

к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от

имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо

встречного обязательства договор не признается дарением. К

такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2

статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или

имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной

обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и

связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме

(пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение

совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права

конкретному лицу либо освободить его от имущественной

обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего

имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи,

права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому

после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского

законодательства о наследовании.

С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.

Спросить
Татьяна
28.11.2008, 17:55

Можно ли оформить куплю-продажу родительской квартиры так, чтобы муж и сын не могли ей распоряжаться, чтобы она была только моя?

Мои родители подарили по дарственной лично мне квартиру, в которой проживают и прописаны я, сын 16 лет и муж. Хотим теперь с моими родителями поменяться квартирами, т.к. у них больше, но оформить куплю-продажу для возврата подоходного налога.. Можно ли оформить куплю-продажу родительской квартиры так, чтобы муж и сын не могли ей распоряжаться, чтобы она была только моя?
Читать ответы (1)
Фаина
18.03.2002, 12:13

Я являюсь собственником квартиры в которой проживают моя дочь с семьей, мой муж и прописан сын который проживает отдельно.

Я являюсь собственником квартиры в которой проживают моя дочь с семьей, мой муж и прописан сын который проживает отдельно. Хочу чтобы квартира осталась дочери без каких либо прав моего мужа и сына. Как мне оформить мою квартиру. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Маргарита
28.10.2002, 14:23

Приобретает ли таким образом мой муж на новую квартиру какие-либо права.

Родители подарили мне (до брака) квартиру, в которой проживает (без прописки) в настоящее время мой муж и несоврешеннолетний сын. Сейчас я хочу продать эту квартиру и приобрести другую (с большей площадью). Приобретает ли таким образом мой муж на новую квартиру какие-либо права. Можно ли этого избежать?
Читать ответы (1)
Петро
16.10.2018, 15:00

Как продать квартиру, прописанную и проживающей в ней бывшей супругой, если она была подарена мне по дарственной?

Мой муж подарил мне квартиру по дарственной, но в ней прописана и проживает его бывшая супруга, которая при разводе отказалась от раздела имущества, квартира была приобретена в совместном браке, муж являлся единственным собственником. Я хочу продать эту квартиру. Мои действия?
Читать ответы (5)
Елена
01.10.2013, 16:55

Как выписать бывшую жену и сына из квартиры, чтобы продать и купить другую - веские причины и процедура

Мне подарили квартиру. Сейчас в квартире прописаны: я, моя бывшая жена и сын (6 лет). Мы развелись из-за измены жены, жена и сын ушли на съёмную квартиру.. Как можно выписать жену и сына? Какие нужны веские причины, чтобы выписали наверняка? Хочу продать квартиру и купить другую. Спасибо! С уважением Николай.
Читать ответы (2)
Светлана
30.11.2012, 12:47

Возможны ли претензии мужа при продаже квартиры по дарственной без брачного договора?

Мне была передана квартира по дарственной. Я хочу эту квартиру продать и купить другую. Будет ли претендовать мой муж на квартиру, которая была куплена на деньги с продажи квартиры по дарственной. Брачный договор он не хочет подписывать. Спасибо.
Читать ответы (5)
Ирина Михайловна
25.10.2016, 11:05

Налог на недвижимость - возможность получения льгот для владельцев, прописанных родителей-пенсионеров

Хочу узнать подробнее про льготы на налог на недвижимость. Я являюсь владельцем квартиры 68 кв метров. Родители подарили. Сами родители в ней и проживают, налог приходит на мое имя. Огромный налог. Можно ли как то оформить льготы на проживающих пенсионеров, они там прописаны. Или придется отказаться от дарственной в пользу родителей пенсионеров, так как я в этой квартире только прописана, но не живу?
Читать ответы (1)
Маргарита
09.07.2002, 11:08

Могу ли я прописать на эту площадь в судебном порядке ребенка?

Я состою в браке 11 лет, имею несовершенннолетнего сына. Последние 5 лет и по сегодняшний день наша семья проживала в однокомнатной квартире, которая находится в собственности моего мужа и в которой прописан только мой муж. Квартира была получена разменом площади, но передана моему мужу по дарственной, потом проводился обмен площади в другой район по договору мены. Я и мой сын прописаны все это время в квартире моих родителей. Муж ушел из семьи, снял квартиру, пообещав купить себе жилье, а эту площадь передать по дарственной сыну. Но теперь он хочет выселить нас из квартиры, а площадь продать. Могу ли я прописать на эту площадь в судебном порядке ребенка? На что я могу претендовать в сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.11.2008, 06:06

Как можно новую квартиру оформить так, чтобы она была только моей.

Я замужем. Есть сын 16 лет. Проживаем в моей квартире, подаренной моими родителями (дарственная). Хотим ее продать и купить большую квартиру. Как можно новую квартиру оформить так, чтобы она была только моей.
Читать ответы (1)
Станислав
20.11.2012, 16:29

Скажите, чтобы ему выписаться, обязательно ли его личное присутствие?

Мой родной брат, прописан в моей квартире. В квартире так же прописан: я, моя жена, два моих сына и мои родители. На данный момент брат проживает в Португалии, имеет двойное гражданство. Я планирует продавать эту квартиру и покупать другую. Скажите, чтобы ему выписаться, обязательно ли его личное присутствие? Или мы сможем сами его выписать?
Читать ответы (2)