В ситуации, когда в квартие прописаны несколько человек, какие права при делении площади имеет каждый из них?

Если один человек хочет съехать, чем обязаны обеспечить его остальные? Обязаны ли они равно разделить стоимость квартиры на всех прописанных и предоставить площадь на эту сумму?

вопрос №6781
прочитан 12 раз

Уважаемая Ирина!

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, принадлежит ли спорная квартира зарегистрированным в ней на праве общей собственности в долях,или одному из проживающих на праве собственности, или является муниципальной.Имеют ли зарегистрированные на площади право на ж.площадь,если квартира муниципальная или право собственности или право пользования площадью.Сам факт регистрации в квартире никаких прав не порождает.

Если квартира муниципальная имеет значение ее размер,количество проживающих,наличие изолированных комнат.

Если жилье муниципальное,то при определенных условиях возможно изменение договора найма жилого помещения(ст.86 ЖК РФ) или принудительный обмен(ст.68 ЖК РФ).

Если жилье находится в собственности, то сособственник имеет право распорядиться долей по своему усмотрению(продать,подарить,обменять).При этом сособственники имеют право преимущественной покупки отчуждаемой доли по договорам купли-продажи или мены на осн.ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте! Читая Ваши вопросы, невольно думаешь, где вы всего этого набираетесь? Никто никому ничего не должен и никогда не был должен. Все только добровольно. Если Вы будете предоставлять ему площадь на эту сумму, то тоже только добровольно. Он тоже должен быть согласен. Суд никогда не пропустит вариант с принудительным наделением собственностью.

Похожие вопросы

адвокат Поплавский Владислав Юрьевич:

Все зависит от того, является ли квартира собственостью родителей или занята в соответствии с договором социального найма. В первом случае сыновья будут иметь равные права на доли родителей в этой квартире,


адвокат Калашникова Екатерина Евгеньевна:

Ст.137 Жилищного кодека не говорит о том, что каждому собственнику должны предоставить отдельну квартиру.Постановление Пленума Верховного Суда - не является нормативным актом в принципе,


юрист Зотов Валерий Иванович:

Алексей, в России прописку в квартирах отменили почти сразу после распада СССР, а это уже более 16 лет тому назад. С 1993 года Законом РФ по всей России введен для граждан РФ регистрационный учет в квартирах,


юрист Мазунин Сергей Александрович:

О выселении из нежилого помещения и о признании акта регистрации по месту жительства незаконным и недействительным


адвокат Чередниченко Владислав Александрович:

Добрый день. Не увеличивается наказание, поскольку каждый несет ответственность за себя. А моральный вред каждый также определяет самостоятельно.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X