Суд с РЖД по квартире дом был сдан в эксплуатацию в 2003 году и получали квартиру по выслуге лет отстояв в очереди отработав на РЖД 36 лет. Но РЖД требует от меня заключения договора социального найма.

И правильно делает. В очереди вы стояли не на собственную квартиру, а на ведомственную или муниципальную квартиру. Таким образом, квартира вам передана скорей всего в пользование, а не в собственность. В вашем случае надо разбираться со всеми обстоятельствами передачи квартиры вам и с правовыми основаниями пользования квартирой. Не исключено, что есть основания и вам подавать встречный иск в суд о признании права собственности на квартиру или о понуждении вашего ведомства к передаче квартиры вам в собственность. Поэтому ваше дело надо изучать профессионально, а потом только давать конкретные рекомендации о защите ваших прав.

Судебное разбирательство с РЖД по квартире - требования о заключении договора социального найма после 36 лет службы

Как потребовать заключение договора социального найма в условиях нехватки жилья?

В период с 1995 г. по 2004 г. проживала в неблагоустроенной квартире в многоквартирном доме по договору социального найма. В 2003 г. году в доме был очередной пожар, наша квартира не пострадала, но я пошла на прием к Главе Муниципального образования, и мне выделили квартиру в кирпичном многоквартирном доме по договору коммерческого найма. В 2004 г. наша семья заселилась в новый дом, договор социального найма был расторгнут. Постоянно все зарегистрированы в новом жилье. В этом году дом, в котором мы проживали до 2004 г. признан аварийным, жильцы расселены. С 2000 г. наша семья состоит в очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма, Новое жилье практически не строится, а если и строится, то в него переселяются жильцы аварийных домов, очередь не двигается.. Могу ли я сейчас потребовать от администрации района, либо в судебном порядке заключение со мной договора социального найма?

Читать ответы (1)

Каким образом мне сейчас оформить право собственности на квартиру?

Администрацией мне, как работнику была куплена квартира (договор м/у администрацией и застройщиком заключен в декабре 2003 года), на следующих условиях я внес 30% стоимости, остальное администрация. Дом был сдан только в 2005 году. Каким образом мне сейчас оформить право собственности на квартиру? Приемлим ли такой вариант: заключить предварительный договор декабрем 2003 года на оформление договора социального найма м/у мной и администрацией, после того как дом будет сдан в эксплуатацию, и на основании предварительного договора заключить в настоящий момент договор социального найма, на основании которого оформить приватизацию? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ администрации в заключении договора социального найма после аннулирования документов о нуждающемся положении

В 2003 году нам дали квартиру от совхоза, но у нас небыло российского гражданства. В 2005 году мы получили гражданство. В 2004 году совхоз обанкротился и квартира перешла в собственность адменистрации. И с 2004 года мы заключаем договор краткосрочного найма жилого помещения с адменистрацией! В 2007 году подали документы на заключение договора социального найма жилого помещения, но не каких расписок с них не взяли, то что мы здали документы, они были утерены! И теперь адменистрация не даёт нам своего согласия на заключение договора социального найма. Предлогает выкупить квартиру. Подавали документы то что мы являемся нуждающимися в желье, были тоже утерены!

Читать ответы (1)

Процесс получения и потери служебной квартиры - промежуточные документы

В 1992 году получили служебную квартиру 50 кв. на троих и встали на очередь, в 2009 году один человек умер. В 2013 подали заявление в джп и жф на расслужебливание квартиры, получили договор социального найма. В 2014 году родился ребенок, подали заявление на включение ребенка в состав очередников, пакет документов приняли. Через месяц из джп пришло письмо о том, что вместе с заключением договора социального найма автоматом сняли с очереди как обеспеченных нормой жилья в 2013 году. Вопросы:1. При заявлении на расслужебливание выдаётся промежуточный документ до договора социального найма? 2. Возможно аннулировать договор социального найма в нашем случае? 3. Как восстановить очередь? Бумагу о снятии с очереди не подписывали.

Читать ответы (1)

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

В 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме. Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан. Могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Как восстановить утерянные документы и подтвердить право на квартиру в условиях сноса дома и отсутствия организации

Утерян ордер и договор соц найма. Квартиру получили за выслугу лет. Квартира не приватизирована, дом под снос. Комитет ЖКХ требуют копию одного из этих документов. А организации, которая выдавала квартиры, уже нет. Был пожар, все сгорело. Как восстановить или хотя бы получить копии, чтобы подтвердить, что мы квартиру получали а не покупали?

Читать ответы (8)

Может ли он приватизировать на себя оставшуюся часть квартиры на основании договора найма 2009 года.

09 ноября 2007 года со мной был заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру, общей площадью 79,9 кв. м. В 2008 году группа техников, провела техническую инвентаризацию. В результате чего моя квартира, площадью 79,9 кв.м, была разделена на две квартиры: № 21 площадью 60 кв.м. № 21 – а, площадью 19,9. В 2008 году я приватизировала квартиру площадью 60,0 кв. м, . Квартира № 21 – а, общей площадью 19,9 осталась не приватизировна. У меня есть муж, которого я зарегистрировала в 2009 году. Может ли он приватизировать на себя оставшуюся часть квартиры на основании договора найма 2009 года.

Читать ответы (1)

Срок договора коммерческого найма давно истек, несмотря на что мы постоянно оплачеваем квартиру по квитанциям ЖЭК.

В 1993 г. мы вселились в квартиру по договору аренды, заключённому на 1 год. В последствии мы продлевали договор аренды до 2000 г. В 2000 г. на одну комнату в данной квартире был заключен договор коммерческого найма сроком на пять лет. В аренде остальных трёх комнат было отказано без оснований. Срок договора коммерческого найма давно истек, несмотря на что мы постоянно оплачеваем квартиру по квитанциям ЖЭК. Мы постоянно прописаны по данному адресу с 2001 г. Мы постоянно с 1993 г. проживаем в данной квартире, другой жил. площади не имеем, дом по заключению РЖА признан ветхим, в связи с чем нам отказывают в получении договора социального найма.

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности заключения договора служебного или социального найма при переселении в новую квартиру

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Квартира в которой проживаю я, супруга и двое детей находилась в служебном найме, позднее организация передала квартиру в собственность муниципалитета. Администрация отказалась заключать договор служебного найма, а заключила коммерческий найм (жилье признано аварийным с 2006 года), сейчас нас переселяют в новую квартиру, возможно ли заключение договора служебного или социального найма?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59