В договоре долевого участия в строительстве квартиры указан метраж 55,02 кв.м. В свидетельстве о регистрации площадь квартиры уже 53,28 кв.м. Оплата была произведена до получения регистрации за 55,02 кв.м. Что делать? Как юридически правильно написать претензию о возмещении средств за разницу в квадратах, кому и как ее отправлять? Спасибо.

внимательно почитайте договор. балконы в общую площадь не входят, а в договоре может быть указана площадь с ними

Претензия о возмещении разницы в площади квартиры в договоре долевого участия в строительстве

Спор о недостающем метраже квартиры в договоре долевого участия в строительстве - Как правильно действовать?

В договоре долевого участия в строительстве квартиры указан метраж 72,8 кв.м. В акте приема-передачи площадь квартиры уже 68,8 кв.м. Застройщик на словах отказывается возмещать разницу. В стоимости квадратных метров, ссылаясь на пункт в договоре о том, что цена окончательная и изменению не подлежит. Что делать? Подписывать акт приема и подавать в суд или писать претензию о возмещении средств до подписания акта? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о разнице площади квартиры в договоре долевого участия

В договоре долевого участия в строительстве квартиры указан метраж 72,8 кв.м. В акте приема-передачи площадь квартиры уже 68,8 кв.м. Представитель застройщика на словах отказывается возмещать разницу в стоимости квадратных метров, ссылаясь на пункт в договоре о том, что цена окончательная и изменению не подлежит. Что делать? Подписывать акт приема и подавать в суд или писать претензию о возмещении средств до подписания акта? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия

Приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. После получения техпаспорта оказалось, что жилая площадь меньше, чем была указана в договоре. Но, в договоре также было указано, что общей площадью при получении документов будет считаться жилая +0,5* площади лоджии. Это правомерно? В ЖК указывается, что площадь лоджий и балконов не является жилой?

Читать ответы (1)

Согласно договора долевого участия в строительстве жилья от 22/09/1999 нами было уплачена сумма за 77,3 кв.м

Согласно договора долевого участия в строительстве жилья от 22/09/1999 нами было уплачена сумма за 77,3 кв.м, но метраж квартиры составил 74,5 кв.м. Разница в метраже составила 2,8 кв.м Проконсультируйте пожалуйста, как нам написать исковое заявление о возврате разницы в метраже.

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты разницы при увеличении общей площади при заключении долевого участия в строительстве квартиры

При заключении договора долевого участия в строительстве квартиры была указана общая площадь и стоимость квартиры, исходя из этой площади, которую дольщик обязан был выплатить и выплатил в срок. По окончанию строительства оказалось, что общая площадь увеличилась на 9 кв.м. (почти на 10% от первоначальной площади). Обязаны ли мы будем оплачивть разницу.

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика

Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?

Читать ответы (3)

Вопрос о расторжении договора долевого участия при неисполнении обязательств инвестором

Ответьте, пожалуйста, может ли быть расторгнут договор долевого участия, зарегистрированный в рег. палате, в том случае, если в предварительном договоре инвестор не выполнил свои обязательства (последняя сумма была внесена позже срока оговоренного в предварительном договоре.) Имеет ли значение, если в договоре долевого участия первая сумма была внесена до регистрации договора в рег. палате. · Оплата собственных средств заёмщиков произведена до государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, что нарушает ФЗ об участии в долевом строительстве от 30.12.2004 г.№ 214-ФЗ Чем это чревато для инвесторов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязан ли покупатель квартиры оплатить разницу в площади по претензии застройщика?

Квартира куплена по договору дду с проектной площадью 35,7 кв.м, , в акте приема квартиры указана площадь 37,2 кв. м Стоимость квартиры оплачена полностью, соглассно цене указанной в договоре. Квартира уже оформлена в собственность. И застройщик только сейчас отправляет нам притензию о том, чтоплощадь увеличилась и требуют в течении 15 дней оплатить разницу в кв м квартиры. Никаких дополнительных соглашений мы не составляли. В акте указано, что оплата по договору произведена и взаимных претензий не возникло. Вопрос: законна ли их претензия ко мне, обязана ли я оплатить указанную сумму? Спасибо.

Читать ответы (2)

Меня обманули с метражем квартиры - могу ли я вернуть деньги за разницу?

В 2013 году я купил квартиру в Балашихе. По договору долевого участия, метраж квартиры составил 38 кв.м.. При получнии свидетельства о собоственности увидел, что в нем метраж квартиры 33 кв.м. законно ли это? И могу лия вернуть деньги за разницу метража? Спасибо!

Читать ответы (2)

Почему стоит проверять кадастровую площадь квартиры перед приемкой - опыт обманутых дольщиков

Приняли квартиру по акту приема передачи. В договоре долевого участия было указана площадь квартиры 70 кв. м. После приемки квартиры получили кадастровый паспорт на квартиру, в котором указано 65 кв.м. После собственных замеров было установлено, что действительная площадь 65 кв.м. Можно ли взыскать с застройщика разницу в площади квартиры, если квартира уже была принята по акту приема передачи без замечаний?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Претензия о возмещении разницы в площади квартиры в договоре долевого участия в строительстве - кто должен ее получить и как отправить?