Как выделить доли в доме и участке в подмосковье с уже построенной инфраструктурой (баня, душ, туалет, колодец) для двух дольщиков?

Поиск законных методов борьбы с неплатежеспособным дольщиком и обеспечение права на собственность в многоквартирном жилом доме

Прошу проконсультировать меня вот по какому вопросу. Я являюсь одним из дольщиков в многоквартирном жилом доме. У каждого из дольщиков его доля оформлена в собственность. Сейчас идет процедура отказа от своей доли каждого из дольщиков, для оформления своего имущества в собственность. Проблема заключается в одном единственном человеке, который не отказывается от своей доли (требует справку об оплате своих долгов перед ТСЖ, хотя этот долг не оплачен). Подскажите, есть ли какие то законные методы борьбы с данным дольщиком ведь из-за него страдает весь дом (не можем получить свидетельство о собственности на имущество, не можем прописаться, не можем подкрепиться к поликлинике и.т.д). Благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Приватизация помещений туалета и душа в общежитии с целью получения статуса жилого дома - необходимые шаги и документы

Общежитие секционного типа переведено в статус жилого дома. В секции имеются две комнаты, душевая и туалет. Две комнаты находятся в собственности одного человека. Душ и туалет в пользовании только этого хозяина. Изначально договор найма был оформлен на пользование общей площадью включая туалет и душ 38 м 2, и жилой площадью 29 м 2, однако приватизировать смогли только две комнаты, так как в техническом плане БТИ туалет и душ обозначены как места общего пользования. Как оформить в собственность помещения туалета и душа, если пользуемся ими только мы, все остальные жильцы имеют собственные и не претендуют на наши помещения. Сейчас у дома статус жилого многоквартирного дома. Если вопрос необходимо решать через суд, то какие документы необходимы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка и выделение земельных долей в СПК - пошаговое оформление и рекомендации

Имею имущественную долю в СПК. Сейчас хочу приобрести несколько земельных долей данного хозяйства и выделить в натуре одним участком. У потенциальных продавцов, т.е. дольщиков, на руках только розовое свидетельство (некоторые доли в аренде, некоторые - нет). Подскажите, пожалуйства, как поэтапно и правильно все оформить. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации постройки на участке с покупкой

Купили участок, на участке уже был построен домик, без фундамента на шлакоблоках, так же имеется туалет и колодец, но оформлено, как участок. Обязательно мне регистрировать данные постройки?

Читать ответы (1)

Где и как оформляется документ раздела по обоюдному согласию и что необходимо для раздела в судебном порядке.

Разведены в ноябре 2006 г., имеется общая собственность-дачный участок и заложенный фундамент под строительство дома. Проживаем вместе. Срок давности для раздела имущества истекает, каким образом выделить мою долю, если не продавать участок. Необходима ли оценка. Где и как оформляется документ раздела по обоюдному согласию и что необходимо для раздела в судебном порядке. За ранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Как узаконить общий туалет и душ в квартире в старом фонде с соседями?

У нас квартира в старом фонде. В доме 2 квартиры. Общий двор, общий коридор. До 2001 года туалеты были на улице. Потом город пристроил 2 туалета к дому но без воды и коммуникаций. Соседи сделали туалет в меньшем помещении а мы в большем туалет и душ. Иногда мы разрешали им пользоваться душем. Соседи на тот момент были согласны. Сейчас мы продаём квартиру и они требуют что бы всё было общее. Можем ли мы как то без их согласия теперь всё узаконить?

Читать ответы (1)

Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Читать ответы (8)

Как разделить имущество в натуре при отсутствии свидетельств на баню, хлев и сарай? Проблемы с согласием содольщика.

Имеется земельный участок 10 соток и дом со свидетельствами + баня, хлев, сарай - есть на плане и в техпаспорте, но без свидетельств. Как выделить 1/2 долю имущества в натуре? Содольщик ни на что не соглашается.

Читать ответы (1)

Нарушение прав и процедур при строительстве на доле земельного участка без межевания и разрешения земельного комитета

Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка. Межевание произведено не было. Общий со вторым дольщиком дом сгорел. В земельном комитете было сказано, что сначала необходимо провести межевание, затем каждый из дольщиков может начинать строительство на своей доле. Владелец второй доли построил дом на своей части сгоревшего фундамента без согласования со мной, без межевания и разрешения земельного комитета. Я хочу продать свою долю участка. Владелец второй доли отказался от приобретения. Стена построенного им дома проходит по границе ранее произвольно разделенного участка. Нарушен ли закон со стороны второго дольщика? Что я должна предпринять для продажи своей доли участка?

Читать ответы (1)

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство было реализовано, и на участке были построены жилой дом, баня, беседка.

Нам с мужем предстоит разделить общее имущество – участок (10 соток) в Московской области с разрешением на индивидуальное жилищное строительство. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство было реализовано, и на участке были построены жилой дом, баня, беседка. Дом не зарегистрирован. При разделе данного участка будет подлежать разделу только участок или участок со всеми объектами жилищного строительства (дом, баня, беседка)? Если мне присудят долю участка и недвижимого имущества, находящегося на участке, как я смогу реализовать свои права собственности на участок и строения? Могу ли я заложить свою долю, продать, сдать в аренду, физически выделить 5 соток, перегородив участок забором, и пользоваться им сама?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59