Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с разделом имущества при разводе - как продать долю в квартире или избежать платы за коммуналку

07.05.2015, 19:03
• г. Самара

Ситуация следующая: квартира судом при разводе поделена между двумя собственниками (моей мамой и отцом) на две равные доли, т.к. комнаты не пропорциональны повесить замок на комнате нет возможности. Жить с бывшим отцом не представляется возможным из-за постоянных пьянок и скандалов. Приходится снимать квартиру. Счет за комуналку приходит общий, его половину оплачивает его мать, т.к. он ко всему прочему и не работает уже несколько лет. нам приходится помимо оплаты съемного жилья платить половину за коммуналку той квартиры где мы не живем. Уговоры разменять квартиру ничем хорошим не заканчивались. Как можно продать свою долю что бы не потерять в деньгах, или как-то можно отсудить у него его половину, или принудить к размену, или добиться что бы на нас не весел долг половины платы за коммунальные услуги?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ваша мать или ее представитель (Вы, адвокат) вправе подать иски в суд.

Она вправе взыскать бывшего супруга (отца) через районный суд деньги за 3 последних года - в размере половину оплаты за квартплату (которую она уплатили за бывшего супруга).

Мать как один из собственников вправе направить заказной почтой с уведомлением бывшему супругу как второму сособственнику письмо с предложением выкупить у нее ее долю за конкретную рыночную цену либо продать ей долю бывшего супруга.

Через один месяц, если он не ответит или даст отказ, она вправе выгодно продать свою долю и купить себе и Вам две квартиры.

Мать может попросить выписывать ей квитанцию на оплату ею половины стоимости квартплаты, а бывшему супругу - вторую квитанцию.

Спросить

Иван, надо через суд определить порядок пользования комнатами и закрепить за мамой конкретную комнату. С помощью судебных приставов вселиться в нее и врезать замок. При наличии такого решения суда счет за коммунальные платежи будет начисляться на те метры. которые выделены маме. После закрепления за мамой конкретной комнаты легче продать долю матери третьим лицам. предварительно предложив отцу выкупить ее. Без помощи опытного юриста Вы с этой задачей не справитесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России