У меня такая ситуация. Я заключил договор долевого участия с компанией в 2005 году. Выплатил полностью всу сумму. Дом до сих пор не построен. В условиях кризиса компания начала процедуру банкротства... Что в этой ситуации возможно предпринять? Или уже ничего не поможет?

Здравствуйте Алексей. Если условия договора предусматривают дату окончания строительства дома компанией, то у Вас появляется право на обращение в суд с иском, в связи с неисполнением, либо ненадлежащим исполнением обязательств. В случае если у Вас имеется подтверждение исполнения оплаты денежных средств (т.е. надлежащее исполнение обязательства в полном объеме с Вашей стороны) и отказ в предоставлении предмета договора между Вами и компанией, обращайтесь в суд и одновременно ходатайствуйте о наложении ареста на имущество ответчика, включая денежные средства, в пределах заявленных исковых требований. Одновременно уточните в арбитражном суде требования в связи процедурой банкротства.

Срочно обращайтесь в суд с иском о признании права на вложенные в строительство инвестиции.

Я заключил договор долевого участия с компанией в 2005 году.

Какие меры предпринять для решения вопроса о предоставлении мне квартиры компанией Геотехника-ФИН?

В 2002 году заключил договор с ООО геотехника-ФИН на участие в долевом строительстве. Выплатил по договору 100 % стоимости жилья. По договору срок сдачи дома - 3 квартал 2003 года. Дом до сих пор не построен. Какие меры предпринять для решения вопроса о предоставлении мне квартиры компанией Геотехника-ФИН?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в недостроенном доме - Оформлять право собственности или встать в очередь кредиторов?

Ситуация такова: Я купила квартиру в строящемся доме, у меня на руках договор переуступки прав долевого участия. По договору дом должен был быть сдан во втором квартале 2015 года плюс 6 месяцев на благоустройство территории. Дом в итоге не сдали до сих пор, работы прекратились, дальнейшее строительство собирается финансировать банк, но для этого нужно ввести процедуру наблюдения т.е. признание банкротства компании. Я думаю оформить право собственности на недостроенный объект или ждать банкротства компании и встать в очередь кредиторов (чего я откровенно опасаюсь, но все чиновники советуют сделать именно это). Какой вариант лучше в моей ситуации?

Читать ответы (2)

Заключение договора инвестирования строительства - что делать, если стройка приостановлена?

В 2014 г. заключила договор инвестирования строительства многоквартирного дома, по условиям которого до 01.09.14 застройщик должен был заключить договор долевого участия и сдать квартиру в 1 кв 2015. но до сих пор ничего не сделано, стройка приостановлена. Рядом строятся дома этой же компанией. Что можно сделать в данной ситуации? Насколько реально вернуть деньги или заключить договор на другую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (3)

Невыплата денег за обучение - мой опыт с Центром Профессиональной подготовки Лидер

Заключила договор на курсы с компанией Центр Профессиональной подготовки Лидер! В январе 2016 г.! В течения месяца они кормили завтраками по поводу начала курсов! Я решила расторгнуть договор! В договоре было указано, что 30 процентов они оставляют себе от суммы которую я внесла за обучение! Явный развод! Я написала заявление, что не согласна с этим и чтоб мне выплатили всю сумму! В общем ситуация такая - они нарушили все условия договора и до сих пор не выплатили деньги, а уже июнь!

Читать ответы (7)

Как зафиксировать свое право на оплаченные метры или оно уже зафиксировано инвест договором?

Я заключила инвестиционный договор со строительной компаний в 2002 году, по которому выплачено 95% стоимости квартиры в новостройке. В настоящее время компания идет на банкротство, т.к. не может выполнить требования кредиторов о досрочном погашении кредита. Что делать мне как инвестору в такой ситуации, чтобы меня не кинули? Как зафиксировать свое право на оплаченные метры или оно уже зафиксировано инвест договором? Какие возможны варианты по достройке дома и получения своих метров в случае банкротства строительной компании?

Читать ответы (1)

Как получить страховую сумму после банкротства застройщика при договоре долевого участия?

По договору долевого участия за счет ипотека куплена квартира. Застройщика начали банкротить. Дом вообще не построен. А страховая компания уже банкрот. Подскажите, куда обращаться за получением страховой суммы после банкротства застройщика?

Читать ответы (5)

Ресурсоснабжающая компания требует перевода долгов перед заключением договоров с новыми Управляющими компаниями

Ресурсоснабжающая компания не заключает договор с вновь созданными Управляющими компаниями пока они не переведут долги её контрагентов обанкротившихся Компаний на себя, при этом вновь созданные компании не являются правопреемниками банкротов. .Для того, чтобы получить право заключить договор с Ресурсоснабжающей компанией, вновь созданная компания № 1 заключила договор перевода долга от обанкротившейся компании № 2 до введения процедуры банкротства. Другая, вновь созданная компания № 3, заключила договор перевода долга с компанией банкротом № 4 после введения процедуры банкротства.. Обе вновь созданные компании № 1 и № 3 не исполнили обязанности по оплате переведенных на них долгов перед Ресурсоснабжающей компанией в сроки указанные в договорах. Имеет ли право при таких условиях Ресурсоснабжающая компания списать дебиторскую задолженность новых должников по договорам перевода долга как сомнительную задолженность через резервный фонд по сомнительным долгам не нарушая ст. 266 НК РФ? Правомерны ли требования Ресурсоснабжающей компании перед заключением с ней договора переводить на себя долги её обанкротившихся контрагентов? Имеют ли право компании находящиеся в процедуре банкротства заключать договора перевода долга?

Читать ответы (4)

Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.

В 2006 году я заключил договор участия в долевом строительстве. В этом же году расплатился за приобретаемую квартиру. Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан. Где-то читал, что есть поправка в закон, если договор долевого строительства заключен после 1 января 2005 года, то декларацию о доходах для получения налогового вычета можно подавать не дожидаясь сдачи дома, на основании договора участия в долевом строительстве и акта приема-передачи квартиры. Так ли это? И если так, то за какой год я должен подавать декларацию о своих доходах за 2006 (когда мной были произведены все выплаты по договору) или за 2007 (т.к. сейчас подается декларация о доходах за 2007 год)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Заключение договора долевого участия в квартире - задержка на 3 месяца - что делать?

Купили квартиру по ипотеке, изначально был заключен договор пай-накопления, через пол года нам обещали заключить договор долевого участия, до сих пор договор не заключен (тянут уже 3 месяца, а дом построен и проектная декларация размещена на сайте), возможно ли такая ситуация? И какие наши действия? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги после решения суда, если компания обанкротилась?

У меня такая ситуация: в 2017 г. я заключил договор с ООО чтобы мне на участке сделали и установили солнцезащитные навесы. За 8 месяцев сделали только часть навесов, все сроки по договору давно истекли, сумму я оплатил полностью 400 тыс. руб. Я начал судится с этой компанией. Суд обязал компанию выплатить мне 200 тыс. руб. Приставы не могут ничего сделать, т.к. на счетах компании нет денег, имущества тоже нет, и это ООО подали на банкротство. Подскажите, как мне действовать дальше? Куда обращаться? Реально ли вернуть то, что положено по суду? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59