Я купил выделенный участок 400 га в нем 37 чел взял от них доверенности провел собрания заключил договор аренды оповестил СМИ зарегистрировал договор сдал сделки в кадастровую. Я не оформлен как КФХ только ИП хотел оформить и забыл звонят с рег. палаты говорят что регистрация невозможна что можно сделать?

Я не оформлен как КФХ только ИП хотел оформить и забыл звонят с рег. палаты говорят что регистрация невозможна что можно сделать?

Продажа квартиры в России за рубежом - проблема с регистрацией из-за различия данных в доверенности и договоре

Я россиянка. Хотела продать квартиру в России. Мою личность за рубежом могут законно удостоверить только загран. Паспортом. Выписала доверенность за рубежом. Доверитель продал квартиру по этой доверенности. Сделку в рег. палате приостановили так как в доверенности указаны данные загран. Паспорта а в договоре купли продажи внунтренний паспорт. Как сделать чтоб зарегистрировали сделку?

Читать ответы (1)

Вопрос регистрации договора аренды помещения - влияет ли залог на процесс?

Взяла в аренду помещение под кафе, сделала капитальный ремонт. Договор заключили на срок 5 лет. Сейчас арендодатель говорит что здание под залогом и в рег. палате нам откажут в регистрации договора. Подскажите влияет ли тот факт, что здание под залогом на регистрацию договора в рег. палате.

Читать ответы (2)

Влияние доверенности на сделку продажи квартиры и возможность ее остановить

Два совершеннолетних собственника продают квартиру в договоре указано что один из них выдал второму доверенность на продажу. Второй при подписании сделки в рег палате поддался уговорам покупателей что передача денег произойдет только после получения документов с рег палаты а в договоре указано что деньги были переданы до регистрации сделки расписок ни каких нет. могу ли я как второй собственник выдавший доверенность на продажу остановить сделку по переходу права собственности и что для этого нужно сделать, спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец отказывается открыть ячейку со средствами после отказа покупателя от сделки - что говорит закон?

Заключили договор купли-продажи зем. участка, деньги положили в ячейку в банк, документы отдали в рег. палату на регистрацию, я - покупатель передумала покупать участок, написала заявление в рег. палату на отказ в сделке, рег. палата сообщила, что 18 декабря могу забрать документы на отказ в сделке, продавец не хочет открывать ячейку, прав ли продавец.

Читать ответы (2)

Продавец отказывается предоставить документы для регистрации сделки и расторгает договор без согласия покупателя

Заключили договор купли-продажи на земельный участок сельхоз. Назначения, сдали пакет док-тов в регистрационную палату для регистрации сделки, где специалист обнаружили нехватку одной справки от продавца и ссылаясь на это отложили наш пакет документов до выяснения... Справку продавец взял где нужно, но не отдает специалисту в рег. палату для дальнейшего продвижения регистрации нашей сделки, требуя при этом от покупателя сначала оплаты по договору а потом он, якобы, предоставит справку в рег. палату. Покупатель возмущен отсутствием всех документов для осуществления сделки, поэтому откладывал оплату. Сегодня продавец заявил, что забирает док-ты с регистрационной палаты, то есть как бы расторгает в одностороннем порядке договор. Имеет ли право он на это без согласия покупателя.

Читать ответы (5)

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, возникший по подставным документам

Как расторгнуть договор купли продажи земельного участка. Ситуация такова: купил участок под ИЖС, а через полгода пошел за разрешением на строительство. Но не получил его, так как в администрации мой земельный участок не ИЖС. Свидетельство из рег палаты ИЖС. Налоговая тоже считает как по ИЖС. Кадастровая палата опровергает ИЖС и говорит, что мой участок СХУ, и сделка оформлена по подставным документам. Продавец говорит, что это мои проблемы.

Читать ответы (1)

Оформление выкупа доли в доме и земельном участке по завещанию - правильная процедура и рекомендации

По завещанию на дом и землю 4 человека. Свидетельства о регистрации есть у всех. Один из них выкупает доли у остальных. Какой принцип действия? Куда идти оформлять сделку? Узнавал у местного нотариуса. Та говорит что нужно сначала к ней написать договор купли-продажи затем в рег. палату. В рег. палате говорят что договор не нужен. Скажите пожалуйста как оформить все правильно и по закону чтоб в дальнейшем не было проблем.

Читать ответы (1)

Исковая давность по договору аренды земли - с какого времени начинается исчисление?

ООО с СХПК заключило договор аренды земли (председатель СХПК без решения обшего собрания сдал в аренду). С какого времени исчисляется срок исковой давности? С момента регистрации сделки или с момента решения собрания дольщиков?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией нового договора аренды - возвращение госпошлины и законность отказа

Я, заключил договор аренды нежилого помещения с арендатором 02.07.2012 г сроком на три года. Подал договор на регистрацию и через месяц получил зарегистрированный договор с датой регистрации 30.07.2012 г. 02.07.2015 г Составил новый договор аренды, и 09.07.2015 г подал на регистрацию. Арендатор тот же. Сегодня 20.07.2015 г, за день получения договора из рег. палаты, мне позвонили и сообщили, что договор не будет зарегистрирован, так как действует регистрация старого договора до 30.07.2015 г. На мой вопрос, как регистрация может действовать, если договор аренды закончился 02.07.2015 г. на что мне ответили, что договор был зарегистрирован на три года по 30.07.2015 г и новый договор не может быть зарегистрирован до тех пор пока не закончится регистрация старого договора. Таким образом регистрационная палата пролонгировала на месяц договор аренды в одностороннем порядке. Я попросил, чтобы мне дали официальную бумагу основание. Вопрос: как мне вернуть гос пошлину и законен ли отказ в регистрации?

Читать ответы (3)

Как решить проблему - отмена доверенности в сделке с покупкой квартиры

Я купила квартиру заплатила за нее в риелторской подписали договор купли продажи, продавец действовал по доверенности. Подали в рег палату, но сделку приостановили так как доверенность была отменена за день до подписания и подачи договора в рег палату. Что мне теперь делать? Доверенность была отменена так как хозяин не был согласен с ценой продажи квартиры, но вкурс не поставил ни меня ни доверителя.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59