Если нет, то насколько сложен ввод в эксплуатацию в общем порядке?

• г. Москва

Ситуация следующая. В 2005 г. Я приобрела в собственность: земельный участок, дом 1950 года постройки (в котором зарегистрирована я и моя семья - муж и двое совершеннолетних детей), и объект незавершенного строительства - жилой дом, который в 2013 году был фактически достроен - застеклен весь контур дома, есть крыша, отделан за исключением нескольких помещений. Разрешение на строительство выдано до августа 2015 года.как объяснили при выдаче разрешения на строительство, оно выдано на условии того, что старый дом после ввода в эксплуатации нового подлежит сносу. На сегодняшний день новый дом в эксплуатацию не введен, старый не снесен (и сносить было бы нежелательно).Предыдущее разрешение давалось прежнему владельцу на основании его заявления от 1991г. на перестройку дома матери в связи с его ветхостью.как я сегодня обнаружила, упрощенный порядок ввода в эксплуатацию нового дома (дачная амнистия) был возможен до 1 марта 2015 года. Хотелось бы получить ответы и разъяснения по следующим вопросам. После истечения срока действия разрешения на строительства какие будут последствия и проблемы? Могут ли продлить разрешение на строительство, если дом с крышей, стеклами, коммуникациями?Упрощенный ввод на текущую дату невозможен? Если нет, то насколько сложен ввод в эксплуатацию в общем порядке? Ввод в действие возможен без сноса старого дома (расстояние между домами 2 м).Из технической документации - строительный паспорт на застройку земельного участка, к которому приложен акт предварительных согласований по узаконению строительства жилого дома, рабочие проекты на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение).

Читать ответы (0)
Ольга
12.12.2017, 10:49

Отказано в выдаче разрешения на ввод жилого дома из-за предыдущей регистрации как объекта незавершенного строительства

Обратились за выдачей разрешения на ввод жилого дома, а нам отказали по причине того, что изначально дом был зарегистрирован как объект незавершенного строительства и предыдущее разрешение погашено. Погасится ли разрешение на строительство при регистрации объекта незавершенного строительства?
Читать ответы (1)
Olga
18.11.2014, 09:38

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?
Читать ответы (1)
Мария
11.08.2016, 06:52

Оспорение отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при его расположении на двух земельных участках

Разрешение на строительство линейного объекта было выдано на одном земельном участке, в процессе строительства объект вышел за его пределы, и теперь располагается на двух земельных участках (собственник один). Отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию мотивируя тем, что фактически построенный объект не соответствует разрешению на строительство. Подскажите пжл есть ли какие то основания оспорить такой отказ? НПА и практика? Или необходимо заново получать разрешение на строительство с учетом двух земельных участков?
Читать ответы (5)
Марина
10.08.2016, 12:50

Вопрос о возможности использования материнского капитала на завершенный жилой дом

Вопрос по Материнскому капиталу. В 2011 году взяли кредит на зем. участок и объект незавершенного строительства (60%). Разрешение на строительство было выдано прежнему собственнику. В 2015 году ввели объект в эксплуатацию и получили свидетельство гос. регистрации уже как на жилой дом. Там проживаем и зарегистрированы. ПФ выдал материнский сертификат. Но ПФ потратить СМК на этот дом я не разрешил, т.к. изначально кредит выдан на "объект незавершенного строительства". Подскажите, как еще можно потратить материнский капитал на дом. Спасибо. Burdinamv@mail.ru
Читать ответы (5)
Никита
25.06.2018, 16:48

Как получить прописку после приобретения недостроенного дома на участке в Ивановской области, Россия

В марте 2017 года я приобрел недостроенный дом на участке. Что имеется из документов: - договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства; - технический паспорт на объект незавершенного строительства, выданный БТИ в 2011 году - документы на подключение электроэнергии (2015 год) - выписка БТИ 2017 года о характеристиках объекта незавершенного строительства (готовность 82%) - выписка на земельный участок Дом расположен: Ивановская обл., Ивановский район, д. Сальцево, д.6 Конечная цель: прописаться и жить Промежуточная (насколько понимаю) - ввод в эксплуатацию. Вопрос в том, что мне делать (какие документы нужны и куда обратиться), что бы прописаться в доме? Дом достроен и отделан.
Читать ответы (6)
Оксана
22.11.2015, 06:55

Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю

Организация в 2009 году взяла участок земли под строительство. Было дано разрешение на строительство. В 2012 году было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. В мае 2014 года был расторгнут договор аренды земли. На текущий момент у нас следующая ситуация: нет договора аренды на землю и нет регистрации объекта. Как нам зарегестрировать объект?
Читать ответы (1)
Сергей
22.01.2017, 15:10

Возможные шаги при приобретении объекта незавершенного строительства и изменении проекта.

В 2010 году приобретался участок с объектом незавершенного строительства. Разрешение на строительство до этого было получено и дом строился по выданной документации. На сегодняшний день проект потерпел некоторые изменения. Дом пока не оформлен, он числится как объект незавершенного строительства. Каким образом можно поступить? Нужно получить новое разрешение на строительство? Или можно получить разрешение на реконструкцию объекта незавершенного строительства?
Читать ответы (1)
Ростислав
01.09.2011, 15:55

Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?

Земельный участок оформлен организацией по договору аренды на 49 лет, вид разрешенного использования - эксплуатация. Много лет на этом участке располагается производственная база (РЭБ), на территории которой находится около 50 зарегистрированных объектов недвижимого имущества. Организация перед началом строительства производственных объектов на территории базы (РЭБ) взяла разрешение на строительство (на каждый объект) в сельсовете, после окончания строительства сельсоветом организации было выдано разрешение на ввод каждого объекта. Регистрационная служба отказала в регистрации права собственности на построенные объекты в связи с тем, что вид разрешенного использования - эксплуатация, а не строительство. Обязательно ли нужно было менять вид разрешенного использования с эксплуатации на строительство, если администрация дала разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2016, 11:47

Опасность неввода в эксплуатацию незавершенного строительства - последствия для частного дома

Чем нам грозит не ввод в эксплуатацию частного дома, зарегистрированного как объект незавершённого строительства 70%,до истечения срока действия разрешения на строительство?
Читать ответы (2)