Действительно ли, что в любом случае

В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Можно ли покупать такой участок?

Читать ответы (4)

Отказ в регистрации договора аренды из-за наличия обременения - как правильно указать в тексте документа

При регистрации договора аренды в Росреестре, договор отклонили с формулировкой - Согласно данным ЕГРП на указанный объект зарегистрировано обременение - аренда № В тексте договора отсутствуют сведения об указном ограничении (обременении), что противоречит абз.7 и Л ст. 20 Закона о регистрации, согласно которому сведения обобременении (ограничении) прав должны указываться в тексте правоустанавливающего документа. Как выяснили у собственника, он не расторг предыдущий договор аренды. ВОПРОС: Как правильно указать в договоре наличие обременения? Спасибо.

Читать ответы (4)

Обнаружены ограничения и обременения на земельном участке, полученном в дар - возможность расторжения договора через суд

2,5 года назад получила в дар земельный участок. В договоре дарения указано, что даритель гарантирует, что земельный участок... Не обременен правами третьих лиц... Ограничений и обременений в пользовании участком не имеется. Прошло 2,5 года после дарения. Обнаружила ограничения и обременения в использовании участка по назначению. Даритель против не будет (это моя мама) - можно ли расторгнуть договор дарения через суд?

Читать ответы (3)

Проблемы при продаже земельного участка после дачной амнистии

Я по дачной амнистии оформила в собственность зем. участок дата 05.03.2015 (в свидетельстве на собственность написано, что ограничений и обременений не зарегистрировано). Сейчас при продаже выяснилось, что стоит "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от 26.12.2014" Возникли проблемы в росреестре.. что делать... где их можно узнать? Росреестр прекратил следелку... не оформляет договор..

Читать ответы (1)

Оформленный в собственность участок на сайте Росреестра имеет ограничение прав и обременение объекта недвижимости

На сайте Росреестра на участке оформленном в собственность появилось строка: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Иные ограничения (обременения) прав отсутствует. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 08.04.2021 Что это означает?

Читать ответы (2)

Как избежать проблем при оформлении в собственность участка с прочими ограничениями прав и обременениями?

Земельный участок имеет следующее обременение: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление главы администрации г. Уфы и Уфимского района от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХХ выдан: Администрация г. Уфы и Уфимского района; Сведения о лицах в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Фамилия Имя Отчество (лицо Исламбеков Х.Х.); Содержание ограничения (обременения): Иные обременения. Известно, что лицо Исламбеков Х.Х., указанное в обременении, умерло более 10 лет назад и являлось отцом супруги Продавца (собственника). Как правильно оформить в собственность данный участок, чтобы из-за данного обременения в будущем сделку не признали недействительной? Препятствует ли данное обременение оформлению в собственность данного участка?

Читать ответы (1)

Как записать ограничения и обременения земельного участка в стандартном бланке свидетельства на право собственности?

Вопрос касается оформления права собственности на земельный участок, подаренный по договору ПОЖЕРТВОВАНИЯ (между ЖЕРТВОВАТЕЛЕМ и ОДАРЯЕМЫМ). В договоре пожертвования, в отличие от обычного договора дарения недвижимости, УКАЗЫВАЮТСЯ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ на даримую недвижимость, по соблюдению которых одаряемый при пользовании пожертвованной недвижимостью регулярно (когда и как указывается в договоре пожертвования) отчитывается перед жертвователем. ОБЪЕМ прописанных в договоре пожертвования ограничений и обременений БОЛЬШОЙ. Вопрос: Как эти ограничения и обременения могут быть записаны в стандартном бланке СВИДЕТЕЛЬСТВА на право собственности у одаряемого, где в графе для этой записи МЕСТА МАЛО? Можно ли в Свидетельстве в графе Существующие ограничения (обременения) права: сделать короткую запись типа: Зарегистрированы. Содержатся в документе-основании - Договоре пожертвования земельного участка от..., дата регистрации..., №...? Если нет, то как сделать правильно?

Читать ответы (1)

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

На земельный участок производственной базы наложено обременение

Сегодня на сайте Росреестра обнаружила, что на наш земельный участок производственной базы наложено обременение. В разделе: Сведения о правах и ограничениях (обременениях), указано «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 04.09.2021 г. Если я правильно поняла, эта статья означает: « Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. 1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земель.» В связи с этим возникают вопросы: Законно ли такое наложение обременения на собственность? Чем это грозит собственнику, означает ли, что в любой момент могут изъять недвижимость, находящуюся в моей собственности? Для потенциальных покупателей, после наложения данного обременения, моя недвижимость теряет привлекательность и смысл ее приобретения? Это бессрочное обременение? Возможно ли снять данное обременение? Производственная база находится в собственности ООО, все документы на собственность имеются. Я являюсь учредителем. С уважением, Марина.

Читать ответы (3)

Появление обременения (ограничения) на участке - причина и действия

Купили земельный. Участок в собственность под ЛПХ. В свидетельстве указано обременения (ограничений) не зарегистрировано. Через 4 месяца после покупки пришло уведомление об обременении (ограничении). Из-за чего это могло произойти. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59