Я не придала этому большого, значения и согласилась, я не понимаю вообще всех тонкостей в работе риэлтора.
При составлении договора на покупку квартиры риэлтор со стороны продавца обратилась ко мне с просьбой указать в договоре купли-продажи сумму
1000000 рублей, со ссылкой +1,5% при возврате сделки, так-как квартира продавца была в собственности меньше трех лет возникнет налог с продажи. Я не придала этому большого, значения и согласилась, я не понимаю вообще всех тонкостей в работе риэлтора. Квартира была куплена в 2008 году и налоговый вычет сейчас идет с двух миллионов, т.к у меня в договоре указана сумма в 1000000 рублей, то и возврат налогового вычета будет с этой суммы. Подскажите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации, хотелось бы получить не 130 т. р, а 260 т. р, и можно ли,что-нибудь сделать в этой ситуации?
ВЫ осознанно пошли на нарушение закона, в таком случае Ваши права защите не подлежат.
Спросить
1. В подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Так что ничего страшно всё равно вычет вы получите только с 1 млн.
Спросить
1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Помогите пожалуйста разобраться в налогах и вычетах при покупке-продаже квартир.
Куплена квартира за 600 000, на эту сумму получен возврат подоходного налога. Недоиспользованную сумму налогового вычета - 400 000 можно использовать в дальнейшем?
Вышеуказанная квартира через 2 года была продана за 900 000 и куплена другая за 1 300 000. Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)? Права собственности по всем вышеуказанным сделкам были равнодолевыми с супругой, налоговый вычет по квартире за 600 000 получен мной.
Вопрос насчет получения налогового вычета при покупке квартиры:
Если в договоре купли-продажи указана сумма 1 млн а фактически квартира куплена за 4 млн (есть 2 расписки от продавца) вычет можно получить с какой суммы?
(Квартира куплена в долевую собственность до 2014 г)
Я хочу продать квартиру, которая была у меня в собственности менее пяти лет. Сумма по договору купли-продажи превышает налоговый вычет в
1000000 рублей. Налог в 13% нужно платить с суммы которая превышает налоговый вычет или со всей суммы договора купли-продажы. Налоги платят оба участника сделки?
Спасибо.
В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.
Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс..
1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры?
2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру?
3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке?
4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета?
Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
Мы покупали квартиру в 2006 году за 600 т.р. и брали с этой суммы возврат (налоговый вычет). В этом году (2017) мы купили другую квартиру за 1,4 млн., имеем ли мы право снова сделать возврат? Так как первая сумма за квартиру была меньше 2-х миллионов.
Или все таки возврат можно получить только 1 раз, независимо от сумм покупок?
Заключен договор купли-продажи квартиры, получен свидетельство о государственной регистрации. В договоре указана сумма 2 млн. рублей для получения налогового вычета, фактически квартира куплена за 800 тыс. рублей. Нынешний владелец квартиры хочет возвратить квартиру, при этом требует возврата не 800 тыс. рублей, а 2 млн. рублей. Каковы его шансы получить данную сумму, в каком случае он это может сделать?
Я хотеле бы спросить? Мы продали и купили квартиру, договор купли продажи от 7.12.2007 г., проданная квартира была в собственности меньше 3 лет, заплатили налог с продажи в июле 2008 г. Новую квартиру оформили в собственность в 2008 г. Получили налоговый вычет с покупки (с миллиона). А так как сейчас не облагается налогом и возврат делается с 2 х миллионов имеем ли право получить налоговый вычет с покупки и должны ли нам сделать перерасчет налога уплаченного с продажи? Спасибо.
