Если судья ВС отказал в передаче надзорной жалобы в президиум, есть возможность иная рассмотреть дело в ВС по существу?

Уважаемая Татьяна!

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента получения квартиры в собственность. Можно сколько угодно говорить о несправедливости этого, но это закон.

При этом закон вовсе не так абсурден, как кажется на первый взгляд.

Давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны.

Самая распространенная ситуация дольщик делает ремонт в новом доме, он еще не собственник.

Застройщик построил дом. При этом еще на стадии планирования в смете он ОБЯЗАН предусмотреть все расходы, причем не только до сдачи дома, но и по вводу в эксплуатацию (читай - до регистрации права собственности жильцами).

Реальная себестоимость жилья для застройщика даже с учетом недекларируемых расходов гораздо ниже продажной цены.

Застройщики прекрасно знают, что дольщики будут достраивать квартиры (в т.ч устранять их недоделки) и до регистрации права собственности не должны по закону платить.

Так почему Застройщик делает вид что не знал о необходимости заложить эти затраты в смету? Почему перекладывает расходы на коммунальные услуги на дольщика или на ТСЖ?

Вы не пробовали поставить вопрос перед Застройщиком?

Столько ТСЖ пробовали отсудить эти затраты у Застройщика - единицы. Может быть ТСЖ самим Застройщиком именно затем, чтобы возложить затраты на жильцов?