Продаю дачу. Расскажите, как это делается. Поэтапно. И как получить деньги. Конечно, лучше в ячейку, но как это оформляется?

• г. Москва

Продаю дачу. Расскажите, как это делается. Поэтапно. И как получить деньги. Конечно, лучше в ячейку, но как это оформляется?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

1. Заключаете Договор купли-продажи;

2. Заключаете Договор аренды ячейки, предварительно выбрав банк с подходящими Вам условиями аренды. Покупатель вместе с Продавцом закладывает в ячейку денежные средства. Затем, обычно после получения из Росреестра зарегистрированных документов, Продавец на основании документов, являющихся условием доступа к ячейке получает денежные средства за проданную недвижимость. Главное внимательно прочитать договор аренды ячейки, чтобы не были сюрпризом его условия уже после подписания Договора.

Спросить

Нужно подготовить договор и сделать через ячейку. Готов вам полный алгоритм. Вы уже подготовили договоры?

Спросить

Совершение сделок с недвижимостью сложный процесс, который включает как собственно подготовку и подписание договора, регистрацию прав, расчеты, передачу недвижимости. Каждая составляющая сделки требует знаний и опыта проведения.

Если сумма по сделке для вас значительная, то привлеките специалиста для ее проведения. Описать все тонкости не возможно, т.к. каждая сделка уникальна.

Можем помочь.

Спросить
Анна
12.02.2014, 15:59

Как безопасно оформить сделку по продаже дачи через банк и избежать мошенничества - пошаговое руководство и вопросы задатка

Как поэтапно оформить сделку по продаже дачи, чтоб нас не кинули на деньги!? Лучше через банков. Ячейку или через счёт в банке? Надо ли брать задаток!?
Читать ответы (1)
Артем
07.10.2008, 23:02

Ячейка арендована на покупателя, ключ от ячейки у него.

Я продаю квартиру. Деньги заложены в ячейку. Ячейка арендована на покупателя, ключ от ячейки у него. Скажите, если покупатель отказывается передать ключ после регистрации сделки, могу ли я без ключа забрать деньги или мне их не отдадут в банке?
Читать ответы (1)
Ирина Владиславовна
01.10.2004, 15:29

Как это сделать более правильно.

Я продаю квартиру, как правильно получать деньги, то есть как выбирать ячейку, кто может открыть ячейку, после чего я могу получить всю сумму. Как это сделать более правильно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Артём
29.06.2018, 16:54

Риски и оптимальные пути получения расписки при покупке квартиры через ячейку

При покупке квартиры расчет происходит через ячейку. Как лучше поступить с получение расписки от продавца? Заложить деньги и расписку в ячейку и прописать совместный доступ к ней? снять дополнительную ячейку под расписку и прописать к каждой ячейке свои условия доступа или после перехода права собственности отдать ключ от ячейки и забрать расписку? И есть ли риски в случае обмена ключа на расписку?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.12.2014, 17:41

Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?

Продажа квартиры несколькими собственниками - как происходит расчет между продавцом и покупателем - через банковскую ячейку или переводом на карту? Как лучше? Если через банковскую ячейку, то как потом эти несколько собственников будут забирать свои доли? Через какой промежуток времени станет возможен доступ к ячейке? Какую комиссию берет банк за аренду ячейки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
19.10.2016, 00:49

Продавец обманывает покупателя - что делать, если деньги пропали из ячейки?

Готовы документы на право собственности (квартира). Продавец приходит забрать деньги из ячейки и говорит что в ячейке денег нет. Как поступить покупателю который клал деньги в ячейку? То есть продавец обманывает покупателя.
Читать ответы (1)
Павел
15.12.2004, 19:09

Я так понимаю, что мне надо сначала поместить деньги в банковскую ячейку в присутствии продавца.

Объясните, пожалуйста, механизм расплаты через банковскую ячейку. Я покупаю земельный участок с недостроенным домом очень далеко от Москвы. Скоро еду туда для подписания основного договора. Я так понимаю, что мне надо сначала поместить деньги в банковскую ячейку в присутствии продавца. Затем мы подписываем договор купли-продажи и отдаем его на регистрацию. После регистрации продавец забирает деньги из ячейки, а я получаю свидетельство о собственности. Т.к. регистрация длится около 10 дней я не могу ждать и хочу опять уехать. Как сделать так чтобы продавец забрал деньги из ячейки без меня, и как сделать так, чтобы получить свидетельство о собственности по почте? Или мне опять надо приехать? Расскажите, пожалуйста, подробнее как это все происходит и как лучше это сделать в моем случае. Большое Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
08.11.2005, 13:33

Подходит время к сделке, мы продаем дачу, как лучше в плане безопасности провести сделку?

Подходит время к сделке, мы продаем дачу, как лучше в плане безопасности провести сделку? Мы хотели чтобы покупатель произвел оплату через банковскую ячейку, в какой момент он нам должен отдать ключи от ячейки? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Любовь
23.04.2008, 21:11

Что делать, если второе лицо не забирает деньги из арендованной ячейки после истечения срока?

Хотелось бы получить консультацию по моему вопросу. Положены деньги в ячейку, доступ в ячейку только в присутствии второго лица, ключ у меня, ячейка арендована и оплачена на срок 2 недели. Что делать если по истечении 2 х недель второе лицо не явится чтобы забрать деньги из ячейки? Куда будут помещены деньги? Как я могу впоследствии заставить второе лицо явиться и как должны возмещаться расходы при превышении 2 х недель? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.01.2017, 17:55

Продажа квартиры для приобретения другой - подозрительные условия предложения. Как правильно поступить?

Продаю квартиру что бы купить другую! Кто хочет купить квартиру у меня предложили мне положить в ячейку 50 тысяч рублей меня Это насторожило ведь сумма которую Они должны положить в ячейку должна быть Хотя бы пол суммы От стоимости моей квартиры что бы я мог снять деньги с ячейки и купить другую квартиру и в нее вписаться и Только тогда продам хату Или Это по другому делают.
Читать ответы (3)