Арендаторы земли цена
Хочу продать сельхоз землю но арендатор дает смешную цену как продать по реальной цене.
цена она определяется исходя из рынка, т.е. вы хозяин вам и решать
СпроситьФедеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
СпроситьМне надо продать 4га земли плодородная как это сделать
СпроситьА как узнать реальную цену земли
СпроситьЗакажите отчет о рыночной стоимости в торгово-промышленной палате или у любого эксперта-оценщика.
СпроситьПолучите кадастровый паспорт на земельный участок, там будет указана кадастровая стоимость - вот примерно половина этой цены и будет реальная стоимость земельного участка.
Но у вас земли сельхозназначения да ещё и в аренде.
Сначала необходимо в установленном законом порядке расторгнуть (прекратить) договор аренды, а потом уже думать о продаже.
Нужна помощь, звоните.
СпроситьПродажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Выкуп земли с администрации района в Татарстане - какая примерная цена и как узнать?
Формирование договора аренды с учетом планируемого повышения цены на аренду помещения после получения лицензии
Если на Авито продавец выставил цену за товар, могу ли я потребовать продать мне этот товар именно по этой цене в суде
Как увеличить цену при продаже земельного пая, если арендатор предлагает низкую сумму?
Установка цены отпуска товара в случае превышения стоимости указанной в техническом задании
Конфликт цен - Какая цена считается действительной при покупке товара?
