Я проживаю вместе с братом в комнате (долевая собственность). Он не платит коммунальные платежи, продавать долю не хочет. Ждет расселения которого не будет. Как и что мне нужно сделать, чтобы разъехаться с братом?
В пределах срока исковой давности(три года) долю брата по платежам, Вы сможете взыскать с него через суд, если оплатите сами задолженность. Принудить брата к продаже комнаты нельзя. Вы можете продавать свою долю комнаты, известив о продаже и цене брата и соседей, если они сособственники квартиры. Направить извещение нужно заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если будет отказ или не будет ответа в месячный срок на полученное извещение, то свою долю комнаты Вы можете продавать любому покупателю (если найдёте такового). Возможно участие жильцов в целевой Программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"(см. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 № 513-101 в ред. от 28.10.2008г. "О целевой Программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
, особенно если есть право постановки на учёт по улучшению жилищных условий, что даёт право при участии в программе на внеочередное предоставление жилья(для конкретного ответа в этой части мало информации предоставлено в вопросе).
