После заключения с ней договора об оказании таких услуг все услуги оплачиваются в срок, но за спорый период Упр. Орг.

• г. Щелково

Управляющая организация многоквартирного дома, без заключения договора с собственниками якобы оказывала услуги по содержанию, ремонту многоквартирного дома и предоставлению ресурсов. После заключения с ней договора об оказании таких услуг все услуги оплачиваются в срок, но за спорый период Упр. Орг. требует выплатить долг за якобы оказанные услуги по предоставлению услуг ЖКХ. Гражданское дело по этому вопросу уже второй год находится в суде.

Вопрос: В праве ли управляющая организация начислять на якобы сформировавшийся долг пени, ведь на тот спорный период сформировавшегося долга собственники не имели ни каких обязательств перед этой организацией, да и решения суда ещё ни кто не получил.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если они не оказывали услуг, то пени взыскивать не может, то же самое можно сказать и о оказания услуг без договора.

Спросить

Надо с решеннием суда разобраться. как бы там ни было если решение против вас - надо обжаловать или исполнять придется (даже если по сути оно незаконное)

Спросить
Наталья
02.11.2016, 06:01

Имеет ли право старая управляющая компания начислять пени на долг за коммунальные услуги

Есть долг за коммунальные услуги перед прежней ЖКУ, с которой заключили договор на рассрочку выплаты долга. Сейчас у дома новая управляющая компания. Имеет ли право старая упр. компания начислять пени на долг?
Читать ответы (2)
Igor
20.09.2020, 20:57

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.
Читать ответы (1)
Igor
29.08.2020, 13:24

Управляющая компания требует оплаты за неоказанные услуги - как защититься собственнику нежилого помещения?

Управляющая компания фактически не оказывала услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 2014 по 2019 годы. В настоящее время она предъявила иск о взыскании с собственника нежилого помещения этих услуг. Может ли собственник помещения заявить в суде ходатайство о представлении управляющей компанией доказательств предоставления таких услуг и, если да, то каких именно доказательств. Имеется ли разъяснение Верховного Суда РФ или судебная практика о том, что в отсутствие таких доказательств плата с собственника помещения взиматься не должна? С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Вадим
03.02.2016, 19:36

Продолжает ли учебная организация нести обязательства оплаты услуг после окончания действия договора?

Я ИП оказывал услуги образовательному учреждению, срок действия договора кончился 31.12.2015 в части исполнения финансовых обязательств 20.01.2016, услуги были оказаны в срок действия договора о чем подтверждено актами оказания услуг и имеется акт сверки от 1.01.2016 что имеется задолженность передо мной, услуги оплачены частично, вопрос: учебная организация продолжает нести обязательства оплаты услуг после окончания действия договора?, в договоре о прекращении обязательств сторон по истечении срока действия договора ничего не говорится.
Читать ответы (2)
Сергей
25.10.2010, 22:26

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна
23.04.2015, 10:32

Что делать, если организация требует оплату за услуги, которые фактически не были оказаны?

Наша организация заключила с другой организацией договор на оказание услуг, и в устной форме договорились сразу акт подписать об этих оказанных услуг (предварительно договорившись что услуги будут оказаны но позже) теперь выясняется что услуг не будет, акт подписан, эта организация требует денег за якобы оказанные услуги. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Дарья
25.09.2021, 22:53

Как списать начисленные пени на задолженность по ЖКХ за 2014 год и нужно ли указывать об этом при обращении в суд?

Перед управляющей компанией числится долг по неоплате квитанций за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Данный долг ещё за сент., окт., ноябрь 2014 года. В суд управляющая компания ни разу не обращалась о взыскании этого долга. Но по сегодняшний день начисляет пени по этому долгу. На сегодняшний день по текущим платежам за ЖКХ долгов нет. Если я правильно понимаю, то по долгам 2014 года срок исковой давности уже давно истек. Планирую обратиться в суд о признании этого долга уже истекшим к истребованию для оплаты. И вопрос такой: а списываются ли начисленные пени на тот долг? И нужно ли в исковом заявлении указывать просьбу также о списании и пеней? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
01.03.2005, 12:14

Вправе ли управляющая компания требовать заключения договора с собственниками на оплату услуг по проверке за осуществлением

Собственники новостройки заключили договор на обслуживание многоквартирного дома с управляющей компанией, по которому осуществляется оплата услуг управляющей организации. Вправе ли управляющая компания требовать заключения договора с собственниками на оплату услуг по проверке за осуществлением ремонта в квартирах, или это уже входит в их обязанности и не оплачивается дополнительно, как услуга? Прошу Вас разъяснить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
24.05.2018, 07:16

Как избавиться от задолженности банкротной фирмы, оказывавшей услуги через нашу организацию?

Наша организация оказывала услуги другой, которая в конечном счете признана банкротом и деньги не выплатила. В свою очередь через нашу организацию услуги банкротной организации оказывала еще одна фирма (работала на нас по договору оказания услуг). При сложившейся ситуации долг банкротной фирмы перед другой организацией лежит на нас. Как можно убрать эту задолженность с нашей организации?
Читать ответы (2)
Галина Викторовна
01.02.2016, 22:11

Нарушение процедуры начисления пеней за несвоевременную оплату услуг ЖКХ

Вопрос: начислены пени за несвоевременную оплату услуг жкх, договора о предоставлении услуг жкх нет, срок оплаты квитанций под вопросом? Пени стали начислять с 2011 г в одностороннем порядке без предоставления расчета, начислены пени за долг 2010 г, который оплачивался в 2011
Читать ответы (2)