Подскажите, пожалуйста, как мне быть и куда обращаться?

Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли

1. В 1992 г ГСК постановлением администрации отведена земля. 2. В 1992 г.выдано свидетельство на право собственности на землю Иванову П.П. бессрочного пользования землей для строительства гаража. Гараж был построен и в 1995 году я купил у него гараж. На основании этого свидетельства нотариус удостоверил договор купли-продажи. Договор зарегестрирован в БТИ. 3. Имеется постановление администрации о присвоении почтового адреса ГСК, справка, что я являюсь членом этого ГСК, № гаража, карточка на гараж, кадастровые паспорта на гараж и землю. Вопрос: подал документы на оформление права собственности на землю и гараж. На гараж вопросов нет, а на землю регистратор просит справку о почтовом адресе земли под гаражом. Администрация не выдает, говорит может выдать только Иванову-ищите его, договаривайтесь о дарении, продаже, отказе и т.д. Так ли это?

Читать ответы (1)

Требования нотариуса о справке с ГСК при оформлении наследства на гараж - законные или нет?

При оформлении наследства после смерти мужа на гараж нотариус требует справку с ГСК о принадлежности гаража. Но есть Свидетельство о праве собственности на гараж, который мой муж получал на основании такой справки. Законны ли требования нотариуса?

Читать ответы (1)

Подала в суд но суды были проиграны (думаю не спроста.

Мой отец выплатил свой пай за гаражный бокс в 90-е годы т.е. стал собственником гаража. В. 2005 году умер. Но ещё при жизни в 2004 г. он отказался от членства в ГСК в пользу сына. Сын стал членом ГСК. Никакого договора дарения отец (при жизни) с сыном не заключал, а это значит что не было и государственной регистрации перехода права собственности на гараж как того требует Закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество... после смерти отец не оставлял завещания т.е гараж должен был войти в состав наследственной массы, но нотариус отказывается выдать мне свидетельство на наследство так как гараж не приватизирован и согласна выдать мне свидетельство на паенакопление (но это копейки по сравнению со стоимостью гаража). подала в суд но суды были проиграны (думаю не спроста. Связи решают всё). что мне делать? К нотариусу обращаться бесполезно? (в наследственные права я вступила вовремя)

Читать ответы (1)

Каким должно быть исковое заявление для регистрации собственности на гараж, выделенный в аренду в 1994 году

Имею гараж. Земельный участок в аренду под существующий гараж был выделен в 1994 году (Постановление администрации города и Договор аренды земель несельскохозяйственного назначения). На данный момент сделан технический паспорт учета гаража и справка БТИ. В государственном кадастре недвижимости сведений о гараже и его стоимости нет (запрос был сделан). Каким должно быть исковое заявление в суд и какие документы необходимо приложить для регистрации собственности? С уважением Л.А.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче свидетельства о наследстве из-за непредоставления информации Росреестром - как действовать?

28 июня должны были получить свидетельство о наследстве. В наследственную массу был включен гараж. Нотариусу была предоставлена выписка из Росреестра о том, что умерший является собственником гаража. Нотариус запросил у Росреестра информацию о собственнике и кадастровой стоимости. При запросе нотариусом информации, Росреестр не предоставил данную информацию. В связи с тем, что нотариус не получил от Росреестра информацию о собственнике и кадастровой стоимости, нам отказывают в выдаче свидетельства о наследстве. Хотя в выписке, которую нам предоставил Росреестр указывается информация о собственнике и о кадастровой стоимости Правомерны ли действия нотариуса? Куда необходимо обращаться, чтобы оспорить неправомерные действия нотариуса?

Читать ответы (5)

Собственник гаража считает, что если гараж не был признан бесхозным, то нельзя было отдавать землю под ним в аренду другому лицу.

Имеется свидетельство права собственности на отдельно стоящий капитальный гараж. Орган местного управления отказал в выделении земельного участка для обслуживания гаража на основании того, что земельный участок, включая и землю под гаражом, отдана в аренду другому лицу на основании постановления городской администрации. На момент издания этого постановления свидетельства права собственности на гараж ЕЩЕ не было. Собственник гаража считает, что если гараж не был признан бесхозным, то нельзя было отдавать землю под ним в аренду другому лицу. А юрист администрации мотивирует тем, что постановление было опубликовано в местной газете и собственник гаража обязан был знать об этом и оспорить постановление в момент издания. А раз не оспорил, то постановление отмене не подлежит, договор аренды земли расторгаться не должен и земля под гаражом останется в распоряжении у арендатора земли. Кто прав? Есть ли возможность все-таки выкупить землю под гаражом? На каком основании? С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Проблема с гаражным соседом - Как заставить хозяина соседского гаража отремонтировать крышу и возместить материальный вред?

У меня есть в гаражном обществе гараж, который является моей собственностью, рядом с моим гаражом находятся еще гаражи, у одного из которых не отремонтирована крыша, в связи с чем, в случае непогоды, вся вода с крыши данного гаража, течет в мой гараж и портит его, скажите пожалуйста на кого я должна подать в суд, что-бы хозяин соседского гаража поченил свою крышу и возместил мне материальный вред.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59