Квартира на ипотеке - можно ли перевести ее в нежилое помещение?

₽ VIP

Перевод квартиры в нежилое помещение.

Если квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, кредит ещё не выплачен. Можно эту квартиру перевести в нежилое помещение? В этой квартире никто не прописан.

Мой сын является собственником квартиры, находящейся на первом этаже.

Сын решил перевести квартиру в нежилое помещение под магазин продтоваров. Дом, в котором находится квартира состоит из 18 квартир. В собственности находится 5 квартир, включая квартиру сына. Все необходимые для перевода в нежилое документы собраны. Однако при обращение в местуную администрацию нам отказали в приеме документов на перевод в нежилое по причине отсутствия согласия собственников жилья. Прошу Вас разъяснить насколько правомочны действия органов местного самоуправления, т.к. в ЖК РФ для перевода в нежилое помещение согласие собственников не указано.

Хочу из своей квартиры сделать магазин. Возможно ли это, не переводя ее в нежилой фонд, ведь согласно жилищному кодексу разрешается заниматься предпринимательской деятельностью в квартире, находящейся в жилом фонде.

P.S. Квартира находится в ипотеке, поэтому перевод ее в нежилой фонд невозможен.

У меня вопрос. Могу ли я перевести квартиру в нежилое помещение? Квартира находится в ипотеке и банк дал письменное согласие на перевод. Смогу ли я получить разрешение в администрации? Заранее благодарна, Елена.

Для открытия мини-отеля (хостела) в жилой квартире, необходим ли перевод ее в нежилое помещение. Если ТСЖ дает согласие на открытие отдельного входа, без участия в дальнейшем ТСЖ можно ли перевести квартиру в нежилой фонд..

Зравствуйте. Скажите можно ли перевести квартиру взятую в ипотеку в нежилое если банк дает согласие на перевод.

Квартира куплена по ипотеке. Хочу воспользоваться возвратом налога за покупку данной квартиры. Если я пожелаю продать данную квартиру (насколько знаю, можно продать квартиру в ипотеке с согласия банка или взять кредит и выкупить данную квартиру из ипотеки ит.д.) окажет ли данная продажа влияние на выплату возврата налога?

Квартира в ипотеке, расположена в многоквартирном жилом доме. Может банк без согласия собственников жилых помещений, дать разрешение собственнику квартиры перевести в нежилое и открыть магазин? Имеется федеральный закон, который гласит, что перевод жилого помещение в нежилое запрещен, если квартира в ипотеке и без согласования собственников жилых помещений. Является это должностным преступлением сотрудников банка и может быть привлечены к уголовной ответственности?

Квартира куплена сыном в ипотеку до брака. Ипотека погашалась матерью, есть переводы денежных средств от матери (продажа квартиры и т.д.)Сын женился. Ипотеку погасили уже в браке. Как я могу переоформить квартиру на мать. Без согласия супруги.

ОБЩАЯ СУТЬ ВОПРОСА: Как юридически правильно согласовывать желание перевести ипотечную квартиру с банком (залогодержателем) ?

Есть ипотечная квартира (1 й этаж...). Отношения с банком выдававшим ипотеку очень хорошие, согласовать с ними возможно многое. Квартира под ипотекой и физического доступа ко всем документам на неё есть не всегда... Скажите/Дайте полный список документов (СГРП и т.п.), касательно квартиры не считая проекта переустройства и т.п, которые потребуют при переводе в администрации.

- Возможно физический доступ к каким то бумагам есть только у банка и надо это с ним мне согласовывать и доступ к бумагам и сам факт перевода?

- Видимо еще понадобится какая-то нотариально заверенная доверенность от банка?

___

Прошу вас уважаемые юристы ОТВЕТИТЬ МАКСИМАЛЬНО ПОДРОБНО

P.S.

Прошу воздержаться от ответов в духе:

Такой ПЕРЕВОД жилой квартиры в нежилое помещение возможен ТОЛЬКО ПРИ СОГЛАСИИ БАНКА! Т.К. залогодержателем явл. банк! И т.п...

Я осознаю необходимость обязательного согласования с банком. Интересует список документов которые мне надо будет нести в администрацию для перевода в нежилое, и что конкретно согласовывать с банком.