Какие документы нужны от продавца при покупке квартиры

Какие нужны документы при покупке квартиры от лица поупателя и от лица продавца? Вопрос важен. Заранее спасибо.

номер вопроса №6851
прочитан 30 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

От покупателя нужен паспорт и письменное заверенное разрешение супруга на покупку(если покупатель в браке).Комлект документов от продавца зависит от того,что за недвижимость приобретается:ЖСК,полученная по наследству,приватизированная или купленная ранее,частный дом или коттедж с участком. Различаются при этом сами правоустанавливающие документы.Во всех случаях должны быть:св-во о регистрации права собственности, техпаспорт из ПИБ или БТИ,справка ППС(подтверждение права собственности:о том,что жильё не продано,не заложено,не арестовано),справка об уплате налогов,справка по форме№ 9(лучше архивная) о регистрации,письменное согласие супруга продавца на продажу(если супруг не зарегистрирован собственником недвижимости,а она приобретена в браке на совместные средства).При продаже доли несовершеннолетнего или если он зарегистрирован на площади на момент продажи нужно согласие органа по защите прав несовершеннолетних. Более конкретно можно сказать,когда известен объект покупки.

При продаже квартиры, являющейся совместно нажитым имуществом, требуется 1.Обязательное НОТАРИАЛЬНОЕ согласие другого супруга, 2.Правоустанавливающий документ на владение данной квартирой(договор купли-продажи или приватизации в зависимости от варианта приобретения квартиры в собственность), 3. Справка с отдела регистрации граждан о том, кто зарегистрирован на данной жилплощади(желательно чтобы никого не было, в противном случае этот момент надо отразить в договоре купли-продажи),4.Справка с ГНИ, 5.Справка об отсутствии задолженности о плате за квартиру(не обязательно, но полезно для покупателя...),6.Продавец и покупатель составляют между собой договор купли-продажи данной квартиры, не обязательно нотариальный,7. Акт приёма-передачи данной квартиры.От продавца требуется НОТАРИАЛЬНОЕ согласие другого супруга(если он есть) и деньги...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X