Какие документы нужны от продавца при покупке квартиры

Какие нужны документы при покупке квартиры от лица поупателя и от лица продавца? Вопрос важен. Заранее спасибо.

вопрос №6851
прочитан 30 раз

От покупателя нужен паспорт и письменное заверенное разрешение супруга на покупку(если покупатель в браке).Комлект документов от продавца зависит от того,что за недвижимость приобретается:ЖСК,полученная по наследству,приватизированная или купленная ранее,частный дом или коттедж с участком. Различаются при этом сами правоустанавливающие документы.Во всех случаях должны быть:св-во о регистрации права собственности, техпаспорт из ПИБ или БТИ,справка ППС(подтверждение права собственности:о том,что жильё не продано,не заложено,не арестовано),справка об уплате налогов,справка по форме№ 9(лучше архивная) о регистрации,письменное согласие супруга продавца на продажу(если супруг не зарегистрирован собственником недвижимости,а она приобретена в браке на совместные средства).При продаже доли несовершеннолетнего или если он зарегистрирован на площади на момент продажи нужно согласие органа по защите прав несовершеннолетних. Более конкретно можно сказать,когда известен объект покупки.

При продаже квартиры, являющейся совместно нажитым имуществом, требуется 1.Обязательное НОТАРИАЛЬНОЕ согласие другого супруга, 2.Правоустанавливающий документ на владение данной квартирой(договор купли-продажи или приватизации в зависимости от варианта приобретения квартиры в собственность), 3. Справка с отдела регистрации граждан о том, кто зарегистрирован на данной жилплощади(желательно чтобы никого не было, в противном случае этот момент надо отразить в договоре купли-продажи),4.Справка с ГНИ, 5.Справка об отсутствии задолженности о плате за квартиру(не обязательно, но полезно для покупателя...),6.Продавец и покупатель составляют между собой договор купли-продажи данной квартиры, не обязательно нотариальный,7. Акт приёма-передачи данной квартиры.От продавца требуется НОТАРИАЛЬНОЕ согласие другого супруга(если он есть) и деньги...

Похожие вопросы

юрист Кугейко Анжела Сергеевна:

Здравствуйте, Алена Через нотариуса нужно покупать доли в квартире. Чтобы купить всю квартиру - обращаться к нотариусу - не обязательно.


юрист Сакунова Юлия Александровна:

Согласия от ваших дочерей не требуются. От покупателей нужны только паспорта и деньги. Правоустанавливающие документы и кадастровые предоставляет продавец.


адвокат Гребенкина Екатерина Викторовна:

Здравствуйте. Для продажи такой квартиры необходимо согласие банка, так как он является залогодержателем имущества. Без него продавец не вправе продать квартиру.


юрист Калашников Владимир Валентинович:

Надо документы на собственность (ст. 8.1, 209 ГК РФ). Ну и желание этих людей заложить квартиру в счет ваших обязательств. Либо доверенность от них по которой Вы сможете подписать договор залога (ст.


юрист Катынкин Василий Сергеевич:

Вам нужен договор купли-продажи и кадастровый паспорт на дом. Составляете договор, идете в регистрационную службу, подаете заявление на гос регистрацию перехода права собственности.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X