Проблема с площадью квартиры в договоре на долевое строительство - возможна ли компенсация без судебного разбирательства?

Как защитить свои права при продаже квартиры в строительном кооперативе с дисконтной ценой

Господа Юристы! Подскажите пожалуйста, в строительном кооперативе куплена квартира со 100% выплатой, дом находится в стадии строительства, сдача дома-июнь июль 2014 г. Оплата за квартиру была внесена на стадии строительства котлована (полностью 100%) С момента покупки до сегодняшнего дня прошло пять лет. В настоящий момент хочу продать квартиру, но новый председатель кооператива говорит, что я могу продать свою квартиру только за ту сумму которую вносила за эту квартиру пять лет назад на стадии строительства. А разницу в цене кооператив возьмет себе, на нужды кооператива. Свои действия председатель объясняет тем, что цена на квартиру при покупке была дисконтной (куплена у подрядчика по строительству). а в настоящий момент таких цен нет и выплаченная цена не покрыла расходов на строительство. Правомерны ли действия председателя кооператива, если нет то как с ним бороться?

Читать ответы (1)

В каких случаях работодатель может взыскать излишне выплаченные суммы?

В каких случаях работодатель может взыскать излишне выплаченные суммы? Мой бывший работодатель подал исковое заявление мировому судье о взыскании излишне выплаченных сумм (премии.13 зарплаты за 2010 г. и премии за февраль 2011 г. общая сумма 18600 руб.) Я был уволен по собственному желанию в июне 2011 г. Работодатель подписал заявление без отработки. В августе у работодателя была ревизия в результате которой, ревизор выявил излишне выплаченные мне суммы. На предварительное слушание я не явился по причине болезни (справка имеется) Повестку я не получал. Теперь дело передано по подведомстве/подсудности-этоя прочитал на сайте судьи. Скажите, что это означает и каковы последствия? Огромное спасибо. Взыскание излишне выплаченных cумм работодателем с уволенного работника.

Читать ответы (2)

Спор о возвращении компенсации по ст.278 - обзор ситуации и возможные исходы

Я была уволена по ст.278 с выплатой компенсации в трехкратном размере. После восстановления мне выплатили за вынужденный прогул без учета выплаченных сумм (в решении суда было написано "с учетом выплаченных сумм). Работодатель подал иск в суд ссылаясь на то, что на момент произведения выплат не было получено определение) требует вернуть. Буду ли я возвращать эти суммы. Спасибо.

Читать ответы (2)

Могу ли я внести предложенную сумму денег в конце стройки за свою долю?

Купила квартиру в строящемся доме, организация обанкротилось. Прошел суд, где узаконены права на долю в данном доме. Сейчас взялась за строительство другая организация, требуется снова вложение денег, хотя до этого в документах стоит. Что все деньги выплачены полностью за данную квартиру. На данный момент у меня нет денег внести требуемую сумма, и я не уверена, что квартиру достроят. Предложила выкупить мою долю в строительстве кооперативу или застройщику. Они готовы купить, но по цене не той за которую я купила эту долю, а 70 % той суммы, что была внесена предыдущей организации. Вправе ли я требовать возврата мной затраченных денег? Могу ли я внести предложенную сумму денег в конце стройки за свою долю?

Читать ответы (2)

И если нанять адвоката, то каковы шансы в решении этого вопроса?

У меня такая проблема: в июле 2007 года был заключен договор о долевом участии в строительстве. Сдача дома-2 квартал 2009 года. В Договоре указаны сумма за квартиру и ее точная площадь, номер кватриры и даже этаж! Сумма за квартиру, указанная в Договоре, полностью внесена в срок. Сейчас Заказчик сообщает, что площадь квартиры увеличилась на 5 кв. м., и необходимо внести сумму за эти "лишние метры". в Договоре об этом изменении площади квартиры ничего не сказано абсолютно. То есть Заказчик нарушает условия Договора. Квартиру необходимо приобрести, то есть Договор не расторгать.. Возможно ли не платить за лишние квадратные метры? И если нанять адвоката, то каковы шансы в решении этого вопроса? С уважением, Максим.

Читать ответы (1)

О споре по переплате за коммунальные услуги при покупке квартиры

Купила квартиру, а у предыдущих собственников имеется переплата за коммунальные слуги. Как предыдущим собственникам вернуть излишне уплаченные денежные средства? Управляющая компания отказывается это делать. Я тоже отказываюсь возвращать эти деньги, т.к. в случае перерасчета эта сумма может значительно измениться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Некорректное вознаграждение риелтора при покупке квартиры - возможность возврата

Риелтор взяла себе вознаграждение отдельной суммой, в договоре была прописана другая сумма (на 50 000 р. меньше). Хотя договора у нас с ней не было (был договор у нее с продавцом), был акт по внесению денег для того, чтобы у меня было преимущественное право на покупку квартиры, о разнице сумм мы узнали только в регпалате, когда просмаривали договор, тогда риелтор сказала, что это ее вознаграждение. Со временем эту квариру у нас отсудили появившиеся сособственники, деньги нам вернули, но только ту сумму, которая была указана в договоре. Можно ли сейчас вернуть вознаграждение недобросовестному риелтору?

Читать ответы (1)

Возвращать деньги он также не собирается, обвиняя меня в том, что я не хочу начинать строительство, а он теряет клиента.

Помогите пожалуйста в решении моей проблемы. Имеется устный договор о подряде на строительство загородного дома с физическим лицом. Все вопросы о стоимости и сроках строительства были обговорены заранее и было заверение со стороны подрядчика построить дом на обговоренных условиях с последующим заключением логовора подряда в письменной форме (после получения проектной документации). Мной была сделана предоплата на строительство, но теперь подрядчик отказывается составлять договор на обговоренных ранее условиях, требуя невыполнимых для меня пунктов. Возвращать деньги он также не собирается, обвиняя меня в том, что я не хочу начинать строительство, а он теряет клиента. Имеется его расписка о получении денег под строительство и аудио кассета с записью наших предварительных разговоров. Теперь я хочу вернуть деньги, как мне это сделать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом излишне уплаченной суммы по государственному контракту

По государственному контракту была излишне уплаченная сумма, свыше суммы выставленных счетов за прошлый год, однако энергосберегающая компания возвращать сумму отказывается, выставляя моей компании пеню за пользование чужими денежными средствами.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59